看板 home-sale作者 jinso7410 (Aso)標題 [閒聊] 設立六都應該是全台房價飆漲的元凶時間 Sun Jul 20 10:50:23 2025
2014 年台北市房價已逼近每坪百萬，當時不少區域如信義、仁愛路豪宅成交單價超過 20
0 萬/坪。
一、升格變直轄市，資源重分配
2010 到 2014 年，台灣把台中、台南、高雄、桃園、新北這些地方通通升格成直轄市，
變成「六都」。升格後這些地方就可以拿到更多中央補助、預算自己運用，想蓋什麼、建
設什麼都有更大自主權。
這讓各地政府開始拼建設、拉投資，自然吸引人潮跟資金湧入，房價也就上來了。
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二、建設優先投進六都，炒熱新重劃區
像桃園有機場捷運、航空城、A7重劃區；
台中有捷運、還有台積電中科擴建；
台南是南科二期、鐵路地下化；
高雄搞亞洲新灣區、橋頭科學園區；
新北則是三環六線、大量重劃區。
這些題材就是炒房最愛的話題，新重劃區一波波推出，價格一波波拉高。
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三、都市品牌行銷也帶風向
升格後，每個都會都開始自我定位、包裝品牌：
台中說自己是「宜居之都」、桃園喊「科技首都」、高雄主打「亞灣特區」什麼的。
建商也很會跟風，一堆案子廣告都在講「未來潛力」、「重劃新市鎮」、「即將補漲」這
類話術，讓大家怕買不到，投資客也一窩蜂跟進。
四、結論
當初政府是想「減壓北市」，希望大家不要都擠在台北，其他地方也能住得起、買得起房
。
結果沒想到，這一招反而變成全台房價飆漲的起點！
搞不好政府自己也沒料到，原本是想疏通，結果是直接讓外圍城市房價炸裂，變成新的炒
房熱區。
台北沒漲，其他地方漲到連在地人都買不起。
你說尷尬不尷尬，嘻嘻
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 106.64.82.140 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2025-07-20 10:50:23
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→ toto123: 加上還有少部分行業 薪水再變高
台積電以前300塊 趴在地板上
這群人在瘋狂買 中產 小資產家只是被迫屯房加入而已
看別人贏 2~3倍 你心裡怎麼會舒服? 我也要贏
先占位置 鎖住 霸佔住
台灣人基本上內心就是這種思維 看別人賺 是最痛苦的
你贏這麼多，我沒贏到 怎麼會甘願??1F 07/20 10:53
推 kcy05785: 認真講4都就夠了，雙北台中高雄，另外2個真的是湊數9F 07/20 11:04
→ knives: 認真說高雄才更該被踢掉10F 07/20 11:11
推 kcy05785: 跟台南比起來，高雄算是有在做事的。區域發展南部
一定要留一個。11F 07/20 11:12
推 xup654z: 認真說，五都甚至四都就夠了…台南高雄幾乎沒什麼救，給了錢還是北漂跑到中部或北部！只有某些賤種綠畜死港狗才整天吹善新這種沒屁用的偏鄉13F 07/20 11:15
→ cocoi: 這幾年一堆明星跟高手說當年撿多便宜。現在除非屎了，沒人要被撿了。噗哈哈哈16F 07/20 11:18
推 g11121s: 以前只有一都！台北市，既得利益者，資源分配不均！資源在哪，建設就在哪，發展就在那！資源分配法制化，還嫌啊，嘻嘻！19F 07/20 11:25
→ wintxa: 北高兩都就夠了 其他縣市用財畫法分配資源23F 07/20 11:28
→ knives: 高雄只是號稱要南北平衡，結果南部人還不是北漂來台中台北，可見得高雄根本也不配當直轄市26F 07/20 11:45
推 aitt: 六都讓更多首長為了拼有感施政搞大灑幣，錢就從土地財政賣地而來28F 07/20 11:52
推 hermitwang: 所以我們應該像韓國全部的人都擠到首爾比較好?因為資源都在首爾。
然後toto大大家族大賺錢30F 07/20 11:53
推 atliberty: 台南變成直轄市15年了，哪個地方有直轄市的模樣？33F 07/20 12:14
推 xxio: 新竹：？35F 07/20 12:24
推 kentin: 台南我也覺得不需要真的太弱了36F 07/20 12:25
推 kcy05785: 台南15年前和15年後真的沒啥變
錢都不知道跑去哪
唯一能說嘴的就鐵路地下化和北外環，真的廢物37F 07/20 12:27
推 tc1988: 魯空一如既往的窮 真可年40F 07/20 12:31
噓 deann: 新竹表示42F 07/20 12:55
噓 Wacha: 不需進步，全台停留在舊石器時代最好45F 07/20 13:09
→ chrisstar: 台南升格後溪北整個被放生
其他五都資源預算分配
有這麼不均的嗎
看看這次颱風後溪北的慘況
哪有個“都”的層次？46F 07/20 13:14
推 zxc36mn7: 乾脆基北北桃竹合併成台北首都圈，台中彰化南投合併成台中都，台南高雄合併成南高，北中南各一都最公平51F 07/20 13:30
推 HEROR: 回到日治時期的五州三廳區劃差不多53F 07/20 13:32
噓 g9xuggf: 魯蛇可以不要住6都阿 沒人逼你 XDD54F 07/20 13:33
→ abomgo: 台南跟15年前改變很大55F 07/20 13:35
推 scitamehtam: 台南爛到不行…
去台南真的以為到鄉下，結果是直轄市…57F 07/20 13:38
推 kcy05785: 地下化還在弄，北外環蓋一半，捷運還在小畫家
跟我講15年變化很大XD。有啦，平實多個南紡更塞59F 07/20 13:40
推 Alphaz: 首長沒遠見 只想做觀光61F 07/20 13:45
推 scitamehtam: 台南一年中央經費比桃園多超多一百億，累積幾十年了，發展還被桃園電…
台南還比桃園早升格直轄市更何況以前還有省轄市…62F 07/20 13:47
推 kcy05785: 下任市長如果是那個男的繼續爛八年，只會吸大頭懶覺
對地方的認知基本為零65F 07/20 13:49
推 Alphaz: 不過首長也是人民選的 呵67F 07/20 13:50
噓 slygun: 好的 司馬庫斯升直轄市 高雄鄉台北鄉來打房69F 07/20 14:13
→ jerry1019: 要少子了，資源不集中重鎮，還北中南灑
那麼多捷運給誰搭？？誰養？？還有蚊子館
雲林以南全部可以免了
極端氣候，低海拔（或相對低窪）也免了70F 07/20 14:39
→ leonidass: 北高就夠了唄，小北京小上海各一就好74F 07/20 14:48
噓 ohohohya: 房價你以為沒有接盤俠炒得起來嗎 你就乖乖承認跟不上水平75F 07/20 15:02
推 sunsamy: 房價飆漲是政府計畫中的事, 要不然老齡化社會會缺少奴工看看日本的計程車司機年紀, 懂的就懂77F 07/20 17:13
不錯 新思維 就是要讓貨幣崩潰 才能讓人礦工作到80-90歲
推 jack0216: 扯極端氣候為啥要建設台北？ 海平面才幾公尺 遷都台中才對吧…79F 07/20 17:37
※ 編輯: jinso7410 (106.64.82.140 臺灣), 07/20/2025 17:41:38
推 jerrylin: 合併成日本規劃的六大州好了 都不要吵
那麼小還分一堆縣市不知道在謥三小
大家都是六州 就不用吵了82F 07/20 19:54
推 Mograine: 說高雄的是反串嗎 領最多錢 但整個市區還是跟落後國家一樣86F 07/21 08:11
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