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作者 scitamehtam (新竹恐牙狼)
標題 [心得] 深圳不是直轄市
時間 Sun Jul 20 15:08:09 2025

去過深圳

建設真的屌爆

真正的CBD

地鐵線路、公園綠地比例都不錯

汽車道路、人行道、腳踏車道規劃也都一線感

本以為四個直轄市是北上廣深

結果深圳好像不是，連省會都不是

網路上隨便找都查得到深圳

實際去看真有震撼感

週五夜晚還有大樓海的燈光表演

房價聽說一直跌

比台灣一線城市六都還便宜的樣子

只有北京上海爆貴

是不是該來補一間了？

還是深圳還會繼續跌？

這樣性價比真的有點高了…

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.88.32 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2025-07-20 15:08:09
※ 文章代碼(AID): #1eV9NRV2 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1752995291.A.7C2.html
推 au041l: 什麼？你還沒買，版上的都買了1F 07/20 15:12
推 horseorange: 不是直轄 可是直接放在一線 重慶天津反而放在新一線2F 07/20 15:13

當然是一線，道路規劃、CBD規模超大

綠地比例、地鐵路線也超多、還有一堆世界級科技業

竟然不是直轄市！！？ 而且房價還不算貴

再跌一點進場是否有利可圖？

或乾脆當作去玩時的住所XD
※ 編輯: scitamehtam (223.137.88.32 臺灣), 07/20/2025 15:18:34
→ jerry1019: 會淹嗎？3F 07/20 15:20
→ aphisia: 十幾年前去過 香港朋友交代全程說英文 大陸人誤以為我們是新加坡人 蠻有趣的經驗 那時候覺得不是很先進的城市4F 07/20 15:46
→ ChikanDesu: 為啥要全程英文6F 07/20 15:49
→ abbei: 是特區。現在買是接以前台幹的盤7F 07/20 15:51
→ aphisia: 好像是說他們對新加坡人比較禮遇8F 07/20 15:52
推 destinygirl: 深圳比較高級的區，南山區、福田區、羅湖區就算現在跌了，我看房價還是比台北市還貴。9F 07/20 15:54
→ jo78jo78: 對岸就專搞示範區營造繁榮假象，鄉下地方窮到你難以想像11F 07/20 16:05
推 BRIANERIC2: 一直跌蛇口那邊一坪還是150以上的樣子
連三和大神龍華區跟機場寶安區也要7、80萬一坪
不如直接去一小時外的惠州有高鐵13F 07/20 16:07
→ scitamehtam: 深圳有這麼貴？！？！16F 07/20 16:09
推 qkla: 深圳是經濟特區17F 07/20 16:33
推 bmwg8: 深圳哪裡便宜了，一坪也要上百萬台幣18F 07/20 16:39
→ scitamehtam: 查了一下珠江新城CBD更猛..有夠扯
看完超想入一間…但比台北市貴就很難
上次去旅行真的很舒服，只是沒查房價..19F 07/20 16:42
→ beanartist: 那個大樓燈光秀超俗氣的….東京紐約會自然的讓大樓辦公室點亮的燈光點綴自身22F 07/20 17:05
推 giveme118: 觀瀾湖住過幾次很不錯 健身房比連鎖還猛 https://i.imgur.com/w3ogrpD.jpeg
 https://i.imgur.com/t7eDHp6.jpeg24F 07/20 17:10
[圖]
 
[圖]
噓 kentin: 不要猶豫了我要是你就買了27F 07/20 17:20
推 prostar: 炒太高，深圳很貴28F 07/20 17:22
→ kensmile: 深圳很大，南山，福田，羅湖，房價非常貴
南山房價修正很少，一堆香港人有低就買
以前廣州深圳有錢人會常去香港消費
現在是很多香港人到深圳消費29F 07/20 17:25
推 lasoon: 直轄市的概念跟你想的可能有點不同,但城市規劃的關係,深圳跟北上廣比起來也有優勢,畢竟是比較新的城市33F 07/20 17:32
→ kensmile: 深圳雖然不是直轄市，但算是計畫單列市，財政是獨立編制
行政上仍受廣東省管轄
中國的直轄市，天津的經濟走下坡了
城市排名跌出10名之外35F 07/20 17:35
推 eupa1973: 是，你應該是該補一間了40F 07/20 17:56
→ circlebear: 鎖定南山、福田就好41F 07/20 18:07
推 godog: 好奇 中國怎麼不把天津踢出去 選廣州或深圳當直轄市 畢竟天津現在真的不夠格 且中國南方沿海沒有直轄市42F 07/20 18:28
推 NodeWay: 我就問哪裡不是有錢的很有錢 但一樣存在極度落後的區域連新加坡高度開發跟國土面積這麼小 也是有窮人區
因為一個國家有很落後的地方 就推翻他的一切也是很好笑台北這麼小 但一過橋到新北也是像兩個世界
拿到刻板印象從桃機一路搭到台北車站就知道我在說啥
桃機出去A10有牛 A9又繁華到不行 A8一堆排氣工廠
A7地下看不到 然後A6又老破到不行 A5一片荒地 A432又繁華A2會看到一邊是河景但一邊是老破鐵皮加蓋
到了台北車站又會看到很多遊民躺在地上
喔忘了桃機本身就同時存在繁華與落後
落後的時候可以看到瀑布 然後快完工三航廈又很壯觀44F 07/20 18:40
推 blargelp: 深圳CBD是真的有現代感 但 就落寞了，出口復活再說
相較之下 我比較喜歡廣州的城市底蘊55F 07/20 19:22
推 bibigaga: 台灣很多地方才是超級落後 很多人真的活在自己的想像裡57F 07/20 19:23
→ luluking: 深圳房子應該還是比台灣貴吧，而且同樣台灣同樣的價格在深圳，先不管你能買到怎樣的房子，物業跟鄰居素質絕對比在台灣的差，真心不騙，真的想在中國買房子，一律建議不要買一線城市，除你工作需要常住58F 07/20 19:26
→ bibigaga: 桃竹苗的鄉鎮 南部的村落 真窮62F 07/20 19:27
推 bubblebeauty: 中國人說台北市就像他們的縣城，整個台灣在他們眼裡就是落後63F 07/20 19:32
→ catchmouse: 地上權？沒關係哪天被拆房65F 07/20 19:37
推 bibigaga: 前幾年鴻海駐廣西南寧的台幹朋友 說南寧和台北差不多66F 07/20 19:38
推 mcuronan: https://reurl.cc/OmkWo967F 07/20 19:45
推 alotofjeff: 廣州也不是直轄市...68F 07/20 20:01

真的很誇張，珠江新城CBD、現代城市規劃

屌打台北是幾條街…
推 F93935: 大陸的直轄市是有戰略意義的
不像台灣人口夠就胡亂升鞥69F 07/20 20:29
推 mcuronan: 重慶是直轄市 房價很便宜71F 07/20 20:31
噓 g9xuggf: 鬼島沒水準魯蛇更多=.=72F 07/20 20:48

真的..，我在台灣，基本沒遇到讓老弱婦孺座位

去深圳地鐵每次都遇到讓座，而且還老人讓座給孕婦小孩之類的

※ 編輯: scitamehtam (223.137.88.32 臺灣), 07/20/2025 20:58:19
推 aass5566: 共產國家你敢買？ 共產黨說要徵收你的房就徵收了欸73F 07/20 20:58

對岸土地徵收都是三倍市價收

一堆人靠這樣變暴發戶，台幹蠻多都有分享的…
推 mcuronan: 那中國為啥有釘子戶？樓上你說說看74F 07/20 21:01
※ 編輯: scitamehtam (223.137.88.32 臺灣), 07/20/2025 21:01:30
→ scitamehtam: 樓上，他沒去過說得頭頭是道，真的井底之蛙…，這點對岸做得比台灣好太多75F 07/20 21:02
推 XMASRICCCH: 但凡了解過都不會說出要投資深圳，還沒跌夠
現在已經不喜歡拆遷了，政府沒錢，越拆越窮77F 07/20 22:10
推 mangojocker: 深圳20多年前就這樣了...現在才知道太井底了吧
你以為特區當假的？79F 07/20 22:48
→ chouvincent: 在爛有台南嘉義淹水停電停水2週嗎............81F 07/20 23:57
→ darklpi: 版上有先烈因為房屋質量問題維權被抓了,因為聚眾抗議超一定人數,投資你有更好的選擇,特別是現在的中國房市
還有現在拆遷已經不給錢了,甚至前陣子所謂的房票都不給發了,現在老舊是以整改為主,暴發戶時代已過
以現在拆的最多的北京為例,都是要補錢換大房然後搬到更遠的地方
然後要扯地上權的人也是服了,兩岸的條例不同先了解一下吧,你說上海整個產權到期不給續,你看暴不暴動,有點腦好嗎82F 07/21 03:56
推 sdhpipt: 你先搞懂什麼叫做計畫單列市
還有 世界上除了首都之外 有直轄市的國家其實不太多
紐約夠大了吧 他就不是直轄市 當然紐約市在紐約州行政體裡面有特殊的安排 但是仍然屬於州底下的五個郡
洛杉磯市甚至還算是洛杉磯郡底下的市91F 07/21 09:00
推 griffiths: 空空又在幻想全世界房價都比台灣貴了96F 07/21 09:08
推 HunterKiller: 太棒了，你快買97F 07/21 10:39
推 satousei: 對廣州比較有興趣+198F 07/21 15:50

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