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作者
YangbeiWang
(央北王)
標題
[閒聊] 央北出現賠售
時間
Mon Jul 21 22:34:36 2025
群組看到討論
堂堂央北居然也開始出現賠售了
年初一線指標案才剛賣破百
現在同一條路茂X的案子居然出現6字頭賠售
再降下去直逼對岸新和的茂X新案了耶
新北一環是不是也撐不住了...
https://i.imgur.com/6Khf2gU.png
https://i.imgur.com/UI6y15C.png
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 45.144.227.17 (臺灣)
※ 作者:
YangbeiWang
2025-07-21 22:34:36
※ 文章代碼(AID): #1eVa_-cY (home-sale)
※ 文章網址:
https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753108478.A.9A2.html
推
sunsamy
: 特殊交易
1F 07/21 22:37
推
backpacker18
: 群組仲介說有5字頭的
還敢買茂伯啊
2F 07/21 22:40
推
s001582000
: 新和的敦南之森60-70
4F 07/21 22:41
降到比這還低就玄了
→
backpacker18
: 格局比發哥還爛的建商
5F 07/21 22:42
→
gprs910
: 樓下支援個案
6F 07/21 22:45
推
etrdozai16
: 央北也配稱新北一環?
7F 07/21 22:53
好歹新北最貴重劃區
10幾分鐘就到敦南信義不然呢
※ 編輯: YangbeiWang (45.144.227.17 臺灣), 07/21/2025 22:57:32
噓
tenkaakido
: 別人買50他賣6x不算賠售吧
8F 07/21 22:58
噓
NeihuSnape
: 波動範圍內的魯空在爽什麼
9F 07/21 23:03
推
blargelp
: 新店一環沒問題吧 過橋都不用
10F 07/21 23:07
→
lucifero
: 賠售???????
央北就是一環 怎麼了嗎?
11F 07/21 23:12
→
Colaman
: 央北當然是新北一環
樂菲莊園不算央北指標吧
買波爾多系列的很多手頭本來就比較不寬裕,所以金流有狀
況時需要快速脫手而不能咬牙撐下去的機率比較高
13F 07/21 23:13
推
u9313091
: 那間我查過實價登錄,別人同棟113年4月高樓層買一坪60幾
,他112年6月買到一坪76萬,然後社區幾乎實登都5-6字頭
,怎可能不賠售。對了 上面注記裝潢80萬,但還是買貴。
17F 07/21 23:26
推
backpacker18
: 這間賠售沒錯啊
兩年前入手2018現在開1850
20F 07/21 23:29
推
CCOOGG
: 到處都在下修 多多半夜驚醒嚇尿滿身汗~
22F 07/21 23:30
→
backpacker18
:
https://i.imgur.com/l8pgA2K.jpeg
23F 07/21 23:31
→
dhvaja
: 網友是偵探嗎? 怎麼知道很多買樂菲的人手頭不寬裕?
24F 07/21 23:41
→
IceLemontea
: 樂菲看起來就是九成投資客的建案
25F 07/21 23:42
推
ad58520
: 賠售那間2月底我就去看過了,到現在還在賣,ㄏㄏ
有陣子臉書很多文,後來沒出現,還以為賣掉了,沒想到最
近又一直出現
26F 07/21 23:52
推
jen1121
: 多殺多的案子
29F 07/22 00:01
推
repast
: 摳憐 還有蠢多在自慰 看了舒服 抓最後一隻蠢多 豪爽R
30F 07/22 00:03
推
CCOOGG
: 前面的多多殺成一片血流成河了 後面的多多敢進場接嗎?
31F 07/22 00:05
推
fairy321
: 樂韮
32F 07/22 00:29
推
jinso7410
: 4樓…
33F 07/22 00:33
推
thunderss3
: 住戶分享一下,這間當年買的太貴了啦,最近均價也就70
上下,看裝潢也蠻簡單的,可能是斷頭要變現吧。但蠻怪
的是這間不含車位,因為當初全部戶型都強制配車位,所
以加上車位總價也是2000初,算是現在物件的低價但應該
遠沒到崩盤。樂菲確實不算央北指標建案,這邊早期投資
客物件多,要短進短出的應該清了七八成。現在換新的管
委會有慢慢上軌道了,不然早期周邊差不多的案子現在都
80多好久了
34F 07/22 00:36
推
tsukasa107
: 笑死 央北是第一環 那安坑跟深坑是不是也是第一環
42F 07/22 00:40
推
andypb
: 江翠北也有啊 4100買 3700成交,還多賠300萬裝潢
43F 07/22 00:43
推
bogy26
: 冰箱擺電視旁 真的算特殊
44F 07/22 00:46
推
thunderss3
: 手頭不寬裕應該不會選央北啦,就算是茂伯,這邊中小坪
數要1800-2300,中大坪數也要2500-3600,一堆國外回來
退休的叔叔阿姨,不然就是買多戶一家人分著住。央北也
沒什麼案子了,現在應該就是價格平原期吧,等看看有沒
有其他跟進砍價的就知道了,但應該偏難
45F 07/22 00:50
→
HNCB2880
: 波爾多那個是老人房那間? 牆壁都黑黑的那個
認真說 不開車住央北還蠻不方便的 尤其這個是地板案
年初央北一堆還加價賣的 仲仲還一堆說屋主不賣 自用
50F 07/22 01:27
→
Colaman
: 前面說得不清楚讓人疑惑,我道歉
我是指跟同樣在央北的其他案子比
53F 07/22 02:25
推
scitamehtam
: 鎖金源, 之前真的炒太高,新青安又結束,這不崩才
怪,現在進去根本智障
55F 07/22 06:28
推
Sandy101
: 央北那什麼偏僻鬼地方 去過很好笑 還不如住更偏僻的山
上
57F 07/22 07:43
→
ad58520
: 央北會賠售的應該也只有這間
59F 07/22 07:48
→
babyMclaren
: 14張聯開案不是剛動工?這篇很壞喔
60F 07/22 08:23
推
baseken
: 爽啊刺啊
61F 07/22 08:58
推
a22530722
: 敦南之森那鳥地方40給我都不要
62F 07/22 09:06
推
ad58520
: 敦南之森的梯戶比也很可怕
63F 07/22 09:50
推
MontoyaX
: 我不貪心,拜託國泰或江陵的60萬賣我就好
64F 07/22 09:51
→
JET520520
: 這間比湯泉新的預售格局還差,湯泉那地點還更好
65F 07/22 10:02
推
zzxcaa1
: 很有趣年初一堆開100-110賣的,現在都下修到90-100
66F 07/22 10:22
推
s5517821
: 回防雙北咕嚕咕嚕
67F 07/22 10:45
→
HNCB2880
: 90-100就算了 當初出價 還有人跟我說 屋主兒子要自住
68F 07/22 11:30
→
physicsdk
: 超爛建商
二期之前還發生過灌漿失敗不是
69F 07/22 12:43
噓
ludt
: 央北算一環喔…也太遠的一環了吧…
71F 07/22 12:48
推
physicsdk
: 新店算一環 只是離雙北主要就業區域稍微遠一些
72F 07/22 12:56
→
JET520520
: 說央北不算一環的去看一下地圖好嗎,水快一下就進中正
區、大安區、信義區,央北算是新店的「市區」了
73F 07/22 12:59
推
physicsdk
: 機能偏爛的市區
75F 07/22 15:14
推
g0t24568
: 茂德當初不到4字頭耶
76F 07/22 18:24
推
damper
: 去年一堆人說央北未來破百
77F 07/22 19:52
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看各大群組都在傳,今天有說明會公布價格? 1房 / 17坪 / 117~129 / 2072~2285 2房 / 21坪 / 116~128 / 2432~2598 3房 / 36坪 / 107~1 …
117F 76推 5噓
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