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作者 JQK2 (ACE)
標題 [閒聊] 三重房價為什麼比新店高？
時間 Tue Jul 22 13:18:53 2025

https://i.imgur.com/q7xCQUd.jpeg
[圖]

新北平均實價登錄，三重不但前三，更贏新店

永和高不難理解，人口密度世界高又緊鄰大安

板橋前二高正常，新北市府+三鐵共構

大家普遍認為新店素質高於三重，市容也較好

住過央北常跑三重，確實三重比較雜亂

為什麼房價會不如三重？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.218.242.100 (臺灣)
※ 作者: JQK2 2025-07-22 13:18:53
※ 文章代碼(AID): #1eVny_6F (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753161535.A.18F.html
推 JohnLackey: 現在8+9比較有錢1F 07/22 13:21
推 rgbff: 新店很多郊區2F 07/22 13:22
推 kendan88: 新店很大 山上一堆房子都不用50萬3F 07/22 13:25
推 bob14: 打開google看一下 三重位置比新店好太多 新店位置已經靠山邊了4F 07/22 13:27
→ arnbition: 新房多6F 07/22 13:29
→ shirleyA: 新店有山區7F 07/22 13:31
→ LinuxKernel: 新店溪左右案差很多吧8F 07/22 13:35
推 final9711: 就地點啊9F 07/22 13:37
推 DDDDRR: 你知道連屈尺都是新店嗎 那裡3字頭欸
不過屈尺那裡就是養老了 超商還要開車騎車才有10F 07/22 13:38
→ jaricho: 全台有錢人都嘛搶著住進三重 還要排隊 有錢還不一定擠得進去12F 07/22 13:44
推 blargelp: 碧潭坪數大又便宜
安坑也是新店14F 07/22 13:44
推 DDDDRR: 查查什麼湖畔小鎮新店富寓 屈尺比較新的房子 幾週前去散步有看到16F 07/22 13:45
推 bms: 新店包含青潭安坑 你看一下google地圖就知道範圍多
大了18F 07/22 13:45
→ DDDDRR: 新店貴的就是捷運站 看著捷運走 捷運站沒到就是便宜20F 07/22 13:46
→ Arashi0731: 三重幾乎都是市區，新店一堆荒郊野嶺21F 07/22 13:54
→ pigpeachegg: 馬桶哥竟然還沒出現22F 07/22 13:54
推 MuadDib: 為什麼要跟市場 argue? 你看不懂就只是你不是客群
而已 區域房地產本來就是一小撮人認同價格就上去了23F 07/22 14:01
推 KaedeFuyou: 地理位置的重要性25F 07/22 14:02
推 bogy26: 89詐騙收入高26F 07/22 14:07
→ dcdc: 三重離台北市中心近多了，最近又很多重大建設~27F 07/22 14:10
推 jessicaabc98: 新店太大28F 07/22 14:11
→ alanpoio: 黃金交叉啊29F 07/22 14:11
推 horseorange: 新店就一堆郊區 除非央北獨立房價會拉高不少30F 07/22 14:11
推 mark850121: 安坑 北宜不看差很多吧31F 07/22 14:19
→ jessicaabc98: T寶馬上就來了32F 07/22 14:19
推 mijh: 三重一直都比較高喔 三重在發展的時候 新店還不知道在幹嘛 台北外溢到三重時 新店還被卡在景美後面33F 07/22 14:21
→ Brioni: 小坪數35F 07/22 14:27
→ F93935: 新店還有山區玫瑰中國城你去過嗎36F 07/22 14:32
推 Harlequin727: 非雙北人 我簽三重 地點地點地點37F 07/22 14:33
推 HisVol: 新店區內差異大，很多郊區跟低價區38F 07/22 14:38
→ frank111: 新店後面是山，死路39F 07/22 14:40
→ aimlikenoob: 三重空氣都飄著免費的K，賺爛了40F 07/22 14:44
推 OhmaZiO: 新店山區啦 山下連央北不是要摸百或破百了41F 07/22 14:56
→ rumblefish: 89詐騙好賺42F 07/22 15:11
推 sdhpipt: 新店有安坑一堆山莊 所以說平均單價比較低43F 07/22 15:14
推 backpacker18: 還好吧
59.6跟54.4是有差多少44F 07/22 15:16
→ medama: 交通方便46F 07/22 15:24
推 karachi: 三重和新店的人口密度差多少你可以查查47F 07/22 15:39
推 dylon208: 新店很大，平均起來就是不高阿48F 07/22 15:47
→ a951l753vin: 新店人光是去捷運站都要跨一座橋 範圍超大49F 07/22 16:02
推 CoachKuester: 新店郊區很大50F 07/22 16:09
推 buyoption: 三重其實人口很密集 吃東西 生活機能 看診所 都非常方便
然後物價又便宜
進台北市超快 過橋就到 搭公車 捷運都很快可以到台北車站 也有交流道可以上高速公路51F 07/22 16:10
推 piliwu: 新店除了安坑還有直潭這種地方，這次消防員犧牲的是直潭分隊56F 07/22 16:23
→ universeor: 三重進台北比較快
新莊很遠58F 07/22 16:42
推 deedo: location，location，location60F 07/22 16:43
→ universeor: 看錯61F 07/22 16:43
→ deedo: 三重交流道，捷運，公車，過橋進台北城跟士林62F 07/22 16:44
推 Alkaline865: 三重炒大量手槍房鳥籠宅 新店推案正常多了63F 07/22 17:01
→ minda723: 40年前三重就很熱鬧，新店那時是郊區64F 07/22 17:03
→ toto123: 只要 士林 大同 好，三重就不會降士林大同很好的建案
140~150 都有人買
台北市現在的中等蛋黃區 跟傳統蛋黃五區差異已經不到非常巨大了65F 07/22 17:16
推 Redchain: 因為安坑和北宜路也是新店，END69F 07/22 17:20
→ CTQ8523: 三重地理位址不錯吧70F 07/22 17:26
推 lalune: 三重就茂德區啊，格局……嗯……..71F 07/22 17:28
→ jl40: 為什麼三重要比新店低？72F 07/22 17:30
推 ludt: 新店有些地方超遠的…三重方便太多了，但新店的素質跟環境真的不錯73F 07/22 17:55
推 aaa931324: 安坑3字頭75F 07/22 18:23
推 muscle1069: 三重的區位比新店好太多了
三重離大同、士林、中山近，到北市正核心的中正、大安也很快76F 07/22 19:29
推 b18902040: 三重旁邊就台北市區，新店？！79F 07/22 19:34
→ f771208: 新店有裕隆城捏
跟高雄小港差不多,貴的就捷運站附近80F 07/22 19:58
推 k798976869: 三重比較近
只是太多北漂黑社會 治安比較差常槍戰82F 07/22 21:16
推 jimmyx2: 一橋進北市精華區，全市區機能良好、高鐵捷運
然後大都會公園真的棒84F 07/22 21:25
推 backpacker18: 不過三重大多都小坪數低總
比總價不覺得新店會輸
光是大台北華城的有錢人數量就整個碾壓三重了86F 07/22 21:35
推 xxio: 客觀的說三重交通無敵 到松山到桃園機場 到台北 板橋高鐵 這個確實比新店方便很多89F 07/22 21:37
推 kcwu1234: 新店有安坑91F 07/22 22:17

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