回看板
Disp BBS
已售出


看板 home-sale
作者 yinchih (yinchih)
標題 [賣/桃園/龜山] A7大亮波波兩房車近平轉
時間 Tue Jul 22 16:21:08 2025

本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範，
本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。

本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。

建物門牌：  桃園市龜山區

房屋屋齡：　0年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在14樓/共 22樓 （住家非事務所）

房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　30.45坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　12.16坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　0.7坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　6.61坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　10.98坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：Y

格局　　：  2房  2廳  1衛  1陽台 (填整數)

開價　　：　940萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  坡道平面

交通　　：  樂善二路、文化一路 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ： https://i.imgur.com/uMcwxOC.jpeg
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無

應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結：https://i.imgur.com/8LTQDiF.jpeg
[圖]

其他介紹：屋主成本891萬

聯絡資訊：站內信/電子郵件/市內電話/行動電話0970990653
Line yinchuanchuan


銷售來源：房屋仲介

大家房屋－林口A7捷運加盟店（百勁不動產開發股份有限公司）
公司地址　：桃園市龜山區文青路187號
公司電話　：03-3287728
經紀人姓名： 黃瀅芩(101)新北經字第002642號
營業員姓名： 尹芷娟(113)登字466937號
收費方式　： 2%

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 118.163.139.67 (臺灣)
※ 作者: yinchih 2025-07-22 16:21:08
※ 文章代碼(AID): #1eVqdsHD (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753172470.A.44D.html
推 alexhsu0909: 這裏現在不是從平轉開始談嗎？1F 07/22 16:22
推 thirdlittle: 蠻便宜的，不到402F 07/22 16:23
推 ufo559: 秒殺的吧 不到1000萬3F 07/22 16:24
※ 編輯: yinchih (118.163.139.67 臺灣), 07/22/2025 16:25:25
※ 編輯: yinchih (118.163.139.67 臺灣), 07/22/2025 16:25:50
→ McDonaldscat: 12坪的兩房兩廳一衛...4F 07/22 16:26
推 totoro1207: 秒殺案 現在開始數幾秒5F 07/22 16:26
噓 ininpussy: 這案一堆平轉還是要開高給人殺6F 07/22 16:27
推 jessicaabc98: 這我就不酸了，大殺四方，給推
但室內一樣慘，開760看看有無人要吧7F 07/22 16:29
推 kuosos520: 酸不下去9F 07/22 16:31
推 blargelp: 這樓層應該是住宅吧 這一定秒啊10F 07/22 16:35
※ 編輯: yinchih (118.163.139.67 臺灣), 07/22/2025 16:36:50
推 CCOOGG: 崩11F 07/22 16:38
→ huhuhohi: 平轉一定被秒，不怕12F 07/22 16:39
推 andy810306: 一億秒內一定秒殺的，不怕13F 07/22 16:40
推 childeviler2: 賣家平轉不賠，服務費買方全吸收，一坪也是要38.5萬不包車位費用跟坪數
租報比大概2.8%，不太香14F 07/22 16:41
推 Ironcc: 這個離捷運站多遠17F 07/22 16:43
→ yinchih: https://i.imgur.com/OuZaxBV.jpeg18F 07/22 16:45
[圖]
推 kutkin: 30坪含車位呀19F 07/22 16:46
推 x156w423: 男人的夢想 我愛大波波 ♡20F 07/22 16:47
→ kutkin: 車位算150 大概也是40萬21F 07/22 16:47
推 NodeWay: 大量波波買到37還38也太貴了吧 當初早鳥住家才33-35
這案子除了便宜找不到什麼優點22F 07/22 16:47
推 buyoption: 屋主是幾年前買的啊？24F 07/22 16:48
→ NodeWay: 未來10年要面對鄰案在蓋 住宅跟事務所混合 四面都是建案全案完銷都在禁轉前 競爭對手可多了25F 07/22 16:48
推 lynn79422: 好棒的大波波27F 07/22 16:51
→ yinchih: 112/428F 07/22 16:51
→ lynn79422: 一坪35收 不用急29F 07/22 16:52
推 x156w423: 我也估租報比2.8%
投資pass (車位關係)
自用可研究一下細節
2年前成本平轉 便宜治百病30F 07/22 16:52
推 benson502: 真香 給下一位買34F 07/22 16:52
推 mopackm53637: 看起來根本不急35F 07/22 16:55
推 gm3252: 千萬內兩房車肯定秒殺36F 07/22 16:56
推 rhrh1129: 940能在A7買到新的兩房含車很佛吧 A7隨便看2房都1300up37F 07/22 16:58
推 mcgrady12336: CC38F 07/22 16:58
→ minda723: 平轉是60分，不急的能再等39F 07/22 16:59
推 sam91305: 這有需要回租給建商嗎40F 07/22 17:00
→ chrisstar: 這價錢很香吧41F 07/22 17:00
推 likefishing: 問就是噴42F 07/22 17:00
→ ImCPM: 好便宜 一定秒殺43F 07/22 17:03
推 GGFACE: 近平轉是死不平轉的意思？XDD44F 07/22 17:04
噓 a22530722: 【【【500收】】】45F 07/22 17:05
推 SportLeo: 便宜ㄟ 不知道格局如何就是46F 07/22 17:09
推 seratana: 便宜47F 07/22 17:10
→ yinchih: https://i.imgur.com/8LTQDiF.jpeg48F 07/22 17:11
※ 編輯: yinchih (118.163.139.67 臺灣), 07/22/2025 17:12:43
→ Freedombom: 樓上一堆便宜 肯定秒殺的吧49F 07/22 17:12
推 Schwarber12: 12坪兩房，感覺擠到哭  格局又爛的話就好笑了50F 07/22 17:13
→ wakaura: 有夠小51F 07/22 17:15
推 lanevo9: A7的A 是價格開始往下A的A了52F 07/22 17:19
推 shinfin: 買起來租53F 07/22 17:22
→ yinchih: 買1500的兩房也是租兩萬多 九百多的兩房也是租兩萬多54F 07/22 17:25
推 a5656565: 便宜的 快點秒殺啊！ 穩賺不賠餒55F 07/22 17:25
推 jack0216: 這格局XD 應該還可以砍
離捷運站近 其實不貴56F 07/22 17:33
推 blargelp: 桃園居然有高雄厝陽台（X)58F 07/22 17:52
推 dakkk: 超值59F 07/22 17:57
推 kutkin: 也不小 他客餐合一
A3至少不是手槍房60F 07/22 18:29
推 x156w423: 說好的大波波呢
那陽台反而有點像小GG (誤)62F 07/22 18:37
→ arnbition: a3客廳格局很爛 跟前幾天台中那篇有得比64F 07/22 18:40
→ arther610326: 大量波波 真的大量投客65F 07/22 18:46
推 bogy26: 超爛 賣單身狗吧66F 07/22 18:52
推 dhvaja: 這個格局…建商真會規劃67F 07/22 19:04
推 kutkin: 你要保客廳 就會像其他格局變手槍房
我認為是取捨而已68F 07/22 19:11
推 CCOOGG: A7賣壓山大70F 07/22 19:21
推 childeviler2: 波波什麼時後交屋？71F 07/22 19:25
推 zzyzx: 各位觀眾 15拼 蓋宿舍都沒這麼爛72F 07/22 19:46
→ shadow92021: 格局超爛73F 07/22 19:54
推 AGODC: 這格局應該沒有一間是能放下雙人床的吧74F 07/22 20:04
推 iansrc: 佛 但格局超爛
習近平轉75F 07/22 20:11
推 clecer: 有夠爛77F 07/22 20:16
推 ilwe106: 中間吃一根大柱，每間房好小，格局真的…加油78F 07/22 20:40
推 panlao: 屋主放兩年結果平轉沒賺 虧爛
表示投資房除了地點還是要挑一下格局 不是閉著眼睛買都賺79F 07/22 20:46
→ sam21sam21: 坐等A7吹接手，幫忙鼓掌，加油加油81F 07/22 20:51
→ ZZZ99770: 還不想虧阿82F 07/22 21:09
推 zxc820829: 良心賣家，只是這格局。83F 07/22 21:46
※ 編輯: yinchih (118.163.139.67 臺灣), 07/22/2025 22:19:08
推 skyicesnow2: 聽說賣掉了？84F 07/22 22:22
→ aoiaoi: 這個價位當套房買都賺阿 手上有閒錢的 肯定直接秒殺85F 07/22 22:33
推 chrisstar: 賣出了喔？真快   A7酸QQ86F 07/22 22:43
→ sam21sam21: 別怕，後來還有一篇40萬，覺得便宜的可以繼續買
https://i.imgur.com/UnTuG84.jpeg87F 07/22 23:01
[圖]
推 LeonKuo: 真的秒殺了XD 售出別打在標題呀 app會吃掉字89F 07/22 23:15
推 supereva: 沒有秒殺好嗎  都超過一分鐘了90F 07/22 23:41
推 thirdlittle: 果然秒殺了XD91F 07/22 23:53
推 blargelp: 笑死 有人很氣還在嘴硬92F 07/22 23:54
推 CK19: 這間捷運近還是有差93F 07/23 00:04
推 childeviler2: 笑死，上一分還在嘲笑，下一分就售出，直接打臉94F 07/23 00:18
推 x156w423: 哭啊 A7小GG竟然被秒了95F 07/23 00:20
※ 編輯: yinchih (118.163.139.67 臺灣), 07/23/2025 00:22:15
推 antigidu: 秒殺96F 07/23 02:16
推 dakkk: 就真的佛呀 1000內有平車 現在只有草漯有97F 07/23 09:11
推 marsonele: 果然價格甜 怎樣都賣得掉98F 07/23 09:52
推 junior020486: 靠背，好像真的便宜欸99F 07/23 10:27
推 hihi29: 這個超便宜的耶==100F 07/23 10:39
→ bewritten: 超便宜101F 07/23 11:10
→ sam21sam21: 後面還有一篇，開價就40萬/坪，不知道售出沒102F 07/23 11:46
→ smallkop: 便宜103F 07/23 12:30
推 seratana: 40萬一坪那個還沒售出喔 歡迎來出價104F 07/23 14:04

--
作者 yinchih 的最新發文:
  • +64 [賣/桃園/龜山] A7大亮波波兩房車近平轉（住家） - home-sale 板
    作者: yinchih 118.163.139.67 (台灣) 2025-07-22 16:21:08
    已售出 本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不 …
    104F 66推 2噓
  • +15 [買/桃園/龜山] A7兩房車 - home-sale 板
    作者: yinchih 106.64.73.197 (台灣) 2025-06-06 15:13:04
    37F 19推 4噓
  • +88 [賣/桃園/龜山] A7君邑羅浮捷運大兩房車 - home-sale 板
    作者: yinchih 106.64.42.242 (台灣) 2025-04-09 13:16:15
    本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載 …
    154F 93推 5噓
  • +19 [賣/桃園/龜山] A7大亮泊高樓小三房車單價38萬 - home-sale 板
    作者: yinchih 114.32.185.252 (台灣) 2025-04-08 15:34:21
    本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載 …
    41F 19推
  • +78 [賣/桃園/龜山] A7大亮泊高樓小三房車單價38萬 - home-sale 板
    作者: yinchih 114.32.185.252 (台灣) 2025-04-08 15:34:21
    本人同意並願意遵守現行法律、本站使用者條款、本站各級規定、本板所有規範， 本人願意為本文內容負責，並保証本文內容皆詳盡屬實，若違反相關規範，願受處分。 本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載 …
    166F 87推 9噓
點此顯示更多發文記錄