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看板 home-sale
作者 smallpenguin (新莊成交請饗饗)
標題 [賣/新北/新莊] 被房仲慫恿買的迴龍站新裝潢公寓
時間 Tue Jul 22 18:55:16 2025

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建物門牌： 新北市 新莊區 中正路929巷7弄

房屋屋齡： 37年

房屋類型： 公寓

所在樓層： 本案在　4樓/共 5樓

房屋坪數
建物權狀： 32.74坪
主建物　： 27.53坪
附屬建物：  3.39坪
共同使用：  1.82坪
車位    ：     0坪
建物權狀是否包含車位坪數：N
土地權狀：  9.20坪
格局　　： 3房 2廳 2衛 2陽台

開價　　： 1698萬元

停車位　： 無

交通　　： 中正路、萬壽路一段

本物件附近地址實價登錄 ：
https://yyc0408.pixnet.net/album/photo/793270872
[圖]

本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://yyc0408.pixnet.net/album/photo/793270872
實價登錄截圖第五筆
屋主113/05/11 實價登錄850萬購得

照片連結：
https://yyc0408.pixnet.net/album/set/17145572

其他介紹：

邊間三面採光
明亮通風無暗房，住起來更舒適，雙衛浴皆有開窗

雙陽台設計
廚房、客廳皆有對外陽台，通風一級棒

3房2衛2廳
空間分配實用，適合小家庭或三代同堂

屋況良好，可立即入住
省去大筆裝修預算

格局方正好規劃
使用坪效大

生活機能超便利
Google顯示離迴龍捷運站270m，走路4分鐘
鄰近 全聯、便利商店、市場，採買日常超方便
巷弄內寧靜舒適，離塵不離城
多線公車與捷運規劃完善，交通無煩惱

屋主剛好有錢閒錢投資
房仲慫恿之下買下整理

開價參考
喜歡好談


聯絡資訊：
0928-815-330
Line:yyc0408
楊曜全先生

銷售來源：房屋仲介
大家房屋-新莊副都心榮華加盟店
（權耀有限公司）
公司地址　：新北市新莊區榮華路一段126號1樓
公司電話　：（02）8522-2982
經紀人姓名：吳碧花(100)新北經字第002325號
營業員姓名：楊曜全（103)登字第273524號

收費方式　：買方2%、賣方4%
一人委託、多家聯賣，百人銷售，歡迎來電委託

成交請5位推文祝福鄉民吃新莊饗饗

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.95.85 (臺灣)
※ 作者: smallpenguin 2025-07-22 18:55:16
※ 文章代碼(AID): #1eVsuNmn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753181719.A.C31.html
推 miku5566: 頭香 記得請我吃1F 07/22 18:59
推 gk1329: 挖草 也太貴= =2F 07/22 19:00
推 e73539: 祝福 推！3F 07/22 19:00
推 backpacker18: 這很敢開哈哈
看內裝就知道投資客買的4F 07/22 19:00
推 partiiboy: 吃6F 07/22 19:04
推 pz5202: 850變1698？？？
而且這裝潢=沒裝潢啊7F 07/22 19:10
推 ilwe106: 很敢開哈哈9F 07/22 19:15
推 amury: 這裝潢要800萬10F 07/22 19:16
推 CCOOGG: 真的太慘 這個大概800萬都賣不掉11F 07/22 19:17
→ sagarain: 迴龍無電梯 四樓一坪50了？12F 07/22 19:21
→ Taiwanwolf: 應該請買家吃饗饗13F 07/22 19:25
推 b18902040: 我接力，巷內無都更可能14F 07/22 19:25
推 nozomi3845: 可以傳家寶等都更15F 07/22 19:26
推 CCOOGG: 這個當時接手超過600萬都是血虧16F 07/22 19:26
→ sagarain: 前幾篇不是還有個問迴龍長輩賣房要不要接手17F 07/22 19:27
噓 jack55777100: 這開價跟被慫恿已經完全無關18F 07/22 19:30
推 waeting: 瓦斯桶………………等都更吧19F 07/22 19:32
推 shanaandlai: 這平轉吧20F 07/22 19:33
推 DDDDRR: 應該是有錢屋主不急 不然可能社會新聞了21F 07/22 19:33
推 pz5202: 人家那是1F
這是4F22F 07/22 19:33
推 Ironcc: 放1年想翻倍賣笑死24F 07/22 19:37
推 zzyzx: 還窗型冷氣 可憐哪25F 07/22 19:38
→ dufish81: 799可以考慮一下26F 07/22 19:42
噓 mt312: 這開平轉，都還要考慮勒27F 07/22 19:48
推 jise51103: 五折收28F 07/22 19:48
推 dick929: 施主～冤冤相報何時了？29F 07/22 19:49
推 chiga: 哇靠，翻倍賣30F 07/22 19:57
推 dick929: 投資願買服輸，這樣凹單加價賣，真的好嗎？31F 07/22 20:03
噓 a9509028: 笑死  自己留著慢慢住啦32F 07/22 20:06
噓 grace0523: 原來油漆+天花板包起來+貼木地板就叫裝潢33F 07/22 20:07
→ ffxx: 這算有裝潢嗎34F 07/22 20:07
推 a951l753vin: 問就是捷運站走路5分鐘內無敵35F 07/22 20:07
推 pchunters: 賣不掉加價買，建議開5408萬36F 07/22 20:08
推 bogy26: 什麼爛地點37F 07/22 20:11
推 dreamelf: 4-5折吧38F 07/22 20:12
推 j0928875963: 買家佛 推39F 07/22 20:12
→ hoks: 600萬都嫌貴……40F 07/22 20:13
推 a9470302: 9487萬看看有沒有人要41F 07/22 20:14
→ scitamehtam: 這真的要套到死了…節哀42F 07/22 20:14
推 bgc1216: 這價錢，我會買A7大樓新成屋43F 07/22 20:16
推 grace0523: 這裝修100萬搞定的吧44F 07/22 20:17
→ clecer: 8745F 07/22 20:17
→ aldam: 賣家如果不缺錢就繼續放著吧，如果缺錢850萬收。46F 07/22 20:18
→ yamax: 想錢想瘋了47F 07/22 20:23
推 atliberty: 留著傳家啊48F 07/22 20:26
噓 loveyourself: 投資客49F 07/22 20:27
→ ufoout: 恭喜，羨慕有閒錢投資50F 07/22 20:27
→ chrissale41: 這裝潢 這開價 這地段.. 一千萬的需要考慮51F 07/22 20:27
推 s147520: 我也推
我要吃而已52F 07/22 20:32
推 cosmos506: 還窗型冷氣..54F 07/22 20:38
→ jerrylin: 囧55F 07/22 20:38
噓 IceLemontea: 這價格太酷了吧...56F 07/22 20:42
推 shuichia: 1700公寓不買台北市買迴龍...這銀行鑑價不知道有多少57F 07/22 20:44
推 sensenya: .58F 07/22 20:44
噓 a20: 真敢開59F 07/22 20:54
噓 newconfidenc: 這裝潢品質…
裝潢給我做10萬就起的來了 還80060F 07/22 20:59
推 ZZZ99770: 消攤62F 07/22 21:07
→ mm5566t: 賺爛63F 07/22 21:07
噓 Dimitre: 買到撞到64F 07/22 21:08
推 casco5566: 沒車位pass 樓下買65F 07/22 21:11
→ foxbrush: 這開價去年市況熱都不一定賣得掉，何況現在冷市66F 07/22 21:15
推 afu92019: 電箱加大這種最基本跟居住安全有關的都沒有做，也敢說是全新裝潢？？！！67F 07/22 21:17
噓 ab2326764: 好委屈～69F 07/22 21:24
推 MixBear: 留著當傳家寶嗎70F 07/22 21:27
→ jen1121: 傻眼71F 07/22 21:30
推 cavitylapper: 不用急啦 好東西建議留著當傳家寶72F 07/22 21:31
推 chean0507: 一年漲一倍？73F 07/22 21:31
推 dick929: 這開價看來屋主的錢真的很閒～完全沒在怕的XD74F 07/22 21:37
推 ilwe106: 說真的，1698可以買中正區偏一點位置的老公寓了75F 07/22 21:38
推 xxio: 這個價格吳興街都買得到了76F 07/22 21:41
推 CCOOGG: 可見得這些市場的價格有多扯 多多還敢接盤77F 07/22 21:43
噓 zxc820829: 蕭攤仔還是留著傳家吧78F 07/22 21:44
推 ddey: 請教這個程度的裝潢 要50萬嗎？79F 07/22 21:44
→ sagarain: 他這也37年啊80F 07/22 21:44
→ CCOOGG: 仲仲賣這些東西大概也很無奈81F 07/22 21:46
推 JoJoWo: 賀成交82F 07/22 21:48
→ jessicaabc98: 迴龍，傳家寶83F 07/22 21:58
→ asd78978978: 這間所有缺點都有了 還能買這價真猛84F 07/22 22:02
推 jack0216: 賺幾百萬 太扯了吧85F 07/22 22:09
推 quiet93: 這價錢分開買兩間新大樓不好嗎？86F 07/22 22:09
推 lanx105: 賺爛了87F 07/22 22:11
→ tctv2002: 這價錢 買附近的仕偉預售屋不好嗎 全新的 有一層一戶88F 07/22 22:12
→ aoiaoi: 開得很誇張 房仲不外乎就是要吹隔壁高材生 有實價68萬
第一站早就秒殺了 實登9成 剩下不是保留就地主戶吧89F 07/22 22:16
→ medama: 850變1698 太強了91F 07/22 22:22
噓 repast: 傳家寶 嘻嘻92F 07/22 22:31
→ karta1271642: 這價錢繼續慢慢賣吧93F 07/22 22:57
推 kwinner: 服務費594F 07/22 23:02
推 eric50809: 當台北市再賣95F 07/22 23:13
推 as6633208: 應該賣得掉96F 07/22 23:20
噓 jamison04: 好委屈喔 頭撞到才買這炒房爛貨97F 07/22 23:20
→ nckueric: 老公寓這價格放在永和景美還差不多，迴龍開這價位只是在浪費屋主自己跟房仲的時間98F 07/22 23:21
推 ByJE5566: 太便宜了賣不掉啦100F 07/22 23:24
推 jamil712210: 傳家寶101F 07/22 23:26
推 lovemaygen: 加到3000萬有機會102F 07/22 23:40
推 s5517821: 傳家囉 套到死103F 07/23 00:08
噓 zodance: 一不小心就賺幾百萬了104F 07/23 00:29
推 maxmaster: 這是來搞笑的?還是有仇 為什要這樣玩?105F 07/23 00:34
推 freedommoney: 撐一年了，是為了撐過短期交易嗎？106F 07/23 00:53
推 ringohejia: 整間都好醜107F 07/23 01:52
推 yuiliang: 推108F 07/23 02:50
推 jl40: 開的很勇敢
你該不是那位慫恿的房仲？109F 07/23 02:56
→ yufat: 買到撞到111F 07/23 03:00
推 Pheromone: 房市泡沫悲歌 沒接盤俠要買幾千萬老公寓了112F 07/23 03:11
→ jl40: 慘慘慘 我也有間公寓 怎辦？113F 07/23 03:12
推 tpta45855: 開這價格 屋主智商沒問題吧？114F 07/23 06:15
噓 tt25: 800樓下收～115F 07/23 06:21
→ tswen: 投資客116F 07/23 07:01
推 max205: 1680這麼便宜的嗎 最少賣2000吧117F 07/23 08:57
噓 zxcbcvasd: 你這扯到我要特地上線噓118F 07/23 09:09
推 ImCPM: 投資客給人的印象就是這種人造成的119F 07/23 09:45
→ homerunball: 不如賣2000吧 印尼盾120F 07/23 10:04
推 xumgax: 祝福     應該吃饗a joy吧121F 07/23 10:10
推 doublehumor: 推122F 07/23 11:09
推 smallkop: 要翻倍，讚123F 07/23 12:28
推 chichi0323: 哈,放一年就想賺800,好好賺哦~~~~124F 07/23 12:32
推 ChikanDesu: 所以呢 一年就要讓你賺100%嗎XD
笑死 鋪個石塑+油漆就要賺800萬喔 台積電都沒你好賺125F 07/23 14:37
推 shawncarter: 建議直接開三千萬 反正都想敲傻子了 敲大力一點啊127F 07/23 15:59

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