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作者 learninc (北屯白居易)
標題 [賣/台中/烏日] 高鐵特區精銳潮次頂樓二房平車
時間 Tue Jul 22 19:50:00 2025

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建物門牌： 臺中市烏日區榮和路(精銳潮)

房屋屋齡： 4 年

房屋類型： 大樓

所在樓層： 本案在 11 樓/共 12 樓

房屋坪數
建物權狀： 34.55 坪
主建物　： 15.48 坪
附屬建物： 1.27 坪
共同使用： 8.78 坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y(9.02坪)
土地權狀： 7.32 坪

格局　　： 2 房 2 廳 1 衛 1 陽台

開價　　： 1588 萬元

停車位　： 坡道平面-B2

交通　　： 榮和路、三榮路二段

學區　　： 旭光國小、烏日國中

公園綠地： 榮和公園

市場　　： 全聯福利中心

本物件附近地址實價登錄    ：
https://i.imgur.com/jwQ7GPV.jpeg
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無

照片連結：

客廳
https://i.imgur.com/TRglRv1.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/GLMf63i.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/4ObPvMC.jpeg
[圖]

餐廳/廚房
https://i.imgur.com/Yx85mbk.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/pmbVRl5.jpeg
[圖]

臥室
https://i.imgur.com/aenS0z4.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/55SpCO4.jpeg
[圖]

衛浴
https://i.imgur.com/5ppaBoG.jpeg
[圖]

陽台
https://i.imgur.com/EBXXoBw.jpeg
[圖]

公設/外觀
https://i.imgur.com/XlnvLdO.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/mW7IIIB.jpeg
[圖]

格局圖
https://i.imgur.com/lMYKSwQ.jpeg
[圖]
位置圖
https://i.imgur.com/bLVQPFO.jpeg
[圖]


其他介紹：

＊精銳建設4年輕屋齡，雙面採光，全室精裝潢，即可入住

＊下樓即到4000坪生態公園，步行3分鐘到烏日林新醫院、全聯福利中心

＊基地1310坪，臨路退縮25、37米，回家就像入住森林裡

＊車程5分鐘可達三鐵共構新烏日站、74號快速道路、國道1、國道３


聯絡資訊：手機 0937-834561 林學宗 / Line ID: syuezong
銷售來源：仲介

遠見房屋中清文心店（遠見房屋股份有限公司）
公司地址　： 臺中市北區中清路一段743號
公司電話　： 04-22931115
經紀人姓名： 曾馨慧(107)北市字第01566號
營業員姓名： 林學宗(112)登字第438296號
收費方式　： 賣方4%，買方2%，總和不得超過6%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.63.236.11 (臺灣)
※ 作者: learninc 2025-07-22 19:50:00
※ 文章代碼(AID): #1eVthghw (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753185002.A.AFA.html
※ 編輯: learninc (39.9.69.180 臺灣), 07/22/2025 19:54:09
※ 編輯: learninc (39.9.69.180 臺灣), 07/22/2025 19:54:43
→ bigpan: 烏日賣的比市區還貴，起飛了1F 07/22 20:00
推 Skydier: 這邊算高鐵特區?2F 07/22 20:11
還有人打高鐵核心 我是比較保守一點
https://i.imgur.com/TKzNkRi.jpeg
[圖]
推 PttBladder: 實價最高45 賣方直接開55 我就說新聞都亂報 哪有跌
樓下你說是吧3F 07/22 20:14
推 staxsrm: 烏日真的是個鳥地方  真心不騙5F 07/22 20:17
推 ganninian: 烏日真的很鳥 連楓康家樂福都沒有 M01上被戲稱烏日超商特區6F 07/22 20:22
→ ccxx: 價錢很潮8F 07/22 20:34
噓 Taiwanwolf: 比櫻花大綻便宜9F 07/22 20:42
→ DoraemonTW: 這在幫付裝潢費10F 07/22 20:45
※ 編輯: learninc (39.9.69.180 臺灣), 07/22/2025 20:58:00
推 No9: 高鐵旁的建案 價值可以參考其他縣市高鐵附近的建案
不需要人云亦云11F 07/22 21:02
推 backpacker18: 烏日真的蠻鳥的
鳥到國泰砸33億蓋商場13F 07/22 21:13
推 destinygirl: 烏日高鐵特區被一堆高架橋環繞，好像臍帶繞頸，風水差得要死，哪能有什麼發展？趕快拋售離場才是上上之策。15F 07/22 21:14
→ backpacker18: https://house.ettoday.net/amp/amp_news.php7?news_id=298477718F 07/22 21:18
烏日商場再加一？　國泰33億地送照申請中 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
[圖]
全台百貨商場迎來擴張潮，國泰人壽看準台中軌道經濟與科技廊道發展，2年前以33億元取得烏日高鐵特區5899坪土地，如今確定送出建照，將興建地上17層、地下3層的商場與辦公室複合大樓，且規劃為宜居建築，引發市場關注。 ...

 
推 lonelytea: 這價格沒機會吧20F 07/22 21:19
推 bell1708: 都烏日了還要買貴死人的鳥籠21F 07/22 21:19
→ backpacker18: https://reurl.cc/yAQNME22F 07/22 21:20
烏日商場再加一？　國泰33億地送照申請中 | ETtoday房產雲新聞 | ETtodayAMP
[圖]
全台百貨商場迎來擴張潮，國泰人壽看準台中軌道經濟與科技廊道發展，2年前以33億元取得烏日高鐵特區5899坪土地，如今確定送出建照，將興建地上17層、地下3層的商場與辦公室複合大樓，且規劃為宜居建築，引發市場關注。 ...

 
→ bell1708: 新光特區>>>G0機捷>>>>>>>>>烏日23F 07/22 21:20
推 sunsamy: 價格真的潮24F 07/22 21:21
→ backpacker18: 反觀水湳遲遲招不到業者投資
QQ
這次經貿68感覺又要流標了25F 07/22 21:22
推 steany: 最多98828F 07/22 21:43
推 kitten123: 500 收29F 07/22 21:45
→ missucrystal: b大不要再嘲諷水湳了 真的很爛XD30F 07/22 21:57
→ jessicaabc98: 傳家寶，閱31F 07/22 21:58
推 wirewool: 這價格太有自信了32F 07/22 22:03
→ tim255021: 每次講到烏日，就有幾個帳號急著要噓呵呵33F 07/22 22:32
→ Mei5566: 這時機還進烏日，膽子大34F 07/22 22:39
→ lonelysin: 裝潢家具很頂 有情門的35F 07/22 22:52
推 jessicaabc98: 很頂的快買36F 07/22 22:56
→ mini186: 這會秒吧？37F 07/22 23:43
推 zzxcaa1: 烏日都不知道賺幾百萬了還要酸38F 07/22 23:56
推 what1026: 真便宜 有夠潮39F 07/23 00:56
推 mitic1029: 哇離成功嶺超近，剛好賣給剛加薪的軍人朋友40F 07/23 00:59
推 yufat: 買到套到41F 07/23 02:59
推 homerunball: 588收42F 07/23 03:43
推 cavitylapper: 高鐵核心耶 不要急啦43F 07/23 04:41
推 mantislin: 烏日林新醫院就視較大的診所！44F 07/23 15:11
推 lienchi: 比較好奇在哪裡工作的人會想住在烏日高鐵特區？ 坐高鐵通勤的？45F 07/23 17:55

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