作者 Pellaeon (秋風孤劍李鴻章)標題 Re: [閒聊] 35%集中度擋建商，房價可能更難跌？時間 Tue Jul 29 11:36:30 2025
※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言：
: 直接先講結論，台北老屋做結構補強現在很少，以後也一樣不會多。
s大這段我非常有感 甚至發生不是在一樓
我老家公寓在文山區 那種五層樓沒電梯的
我家在二樓 客廳屋頂有一塊海沙 然後後陽台上面有點漏水
後陽台漏水原因是三樓外推 把那邊當浴室
即使罪證確鑿 他還是各種賴
最後搞到要民事訴訟了才心不甘情不願處理
客廳屋頂海沙也是 補強效果有限
我們提出願意出錢打掉處理
樓上住一位老白女(我都叫他Karen)
死活不肯 說他的木地板很貴
我們說不然幫她補他受損的
他又改口 說施工期間他不能住家裡 他的狗會很痛苦
萬一他的狗死掉我們賠不起
我們說 不然幫她找一間好的狗旅館
他又說 重新施工過他會有陰影 不敢住 怕客廳塌掉
總之各種反對 最後也就只能基本補強後觀察
補強完至今大概十年 外觀沒啥問題 裡面就不知道了
不過 即使知道有海砂 若不是工作原因 我也會繼續賴在家
因為正對面就是捷運站 離國三不用5分鐘 真的太方便了
現在住淡水 我常看板上有人講淡水多好
除了工作方便跟房價便宜之外
我想不到任何住淡水的優點....
我以前以為文山區老人多三寶多
住到淡水才算是大開眼界XD
總之老公寓要補強或改善真的很難
你永遠不知道一牆之隔到底住了什麼怪人
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※ 作者: Pellaeon 2025-07-29 11:36:30
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Re: [閒聊] 35%集中度擋建商，房價可能更難跌？
07-29 11:36 Pellaeon
→ toto123: 淡水退休很可以 沒什麼不行ㄉ
你預算有限在 又想住電梯 新的 就是淡水新市鎮1F 07/29 11:37
現在是在新市鎮 之後因為工作 會搬到竹圍
不過可以選擇的話
我還是寧可回去文山區蹲老公寓...
推 KrisNYC: 其實如果家裡老人開始比較頻繁就醫 離醫院近是很大的優點4F 07/29 11:40
這很重要 我老家 離醫院一站捷運
爺爺奶奶我老媽就醫都很方便
就萬芳 堪用
公車或捷運都是五分鐘內到
有老人家會安心許多~
可是如果有大病家人還是會去榮總或國泰
文山區還有一個好處 606一線直達榮總XD
推 zaqimon: 老公寓光是樓梯間有人放鞋櫃就會讓你搬家具家電時很麻煩應該說沒有電梯搬什麼東西都很麻煩7F 07/29 11:42
我覺得活著就很麻煩了...
推 abyssa1: 真實血淚寫照 我那些鄰居們也是有這種的9F 07/29 11:45
真的欲哭無淚 :(
→ sam21sam21: 原來606可以直達，難怪一天到晚遇到文山區來的
想說見鬼了，文山跑來北榮是卡到陰？10F 07/29 11:46
推 KrisNYC: 北榮其實蠻特別的 我長輩馬偕跟和信都碰過看一看轉北榮或是約了某些門診手術要去北榮 說設備跟人比較齊
但也不排除是想吃小南門豆花...12F 07/29 11:53
北榮真的蠻強的啊
之前一個長輩 不知道啥問題檢查不出來
轉去北榮之後才解決
推 NodeWay: 因為你選錯吧 淡水嫌的明顯比較多 缺點明顯
不過你工作在那的話也沒什麼好挑 便宜工作近15F 07/29 11:56
因為工作的地方就在淡水啊 :(
推 raya61305: 還好吧 有長輩住板橋還特別去北榮看 北榮的確有些科別蠻多權威的17F 07/29 12:05
→ sam21sam21: 還有桃園的，可是我覺得很累
現在大醫院花費時間很長
我過去三年幾乎每週陪老人去醫院，真的累
看完後，如果要再搭車一小時，我真的覺得會是惡夢19F 07/29 12:09
推 pz5202: 海砂屋 帥過頭說 加價購哦！
恭喜你，你要發大財了！23F 07/29 12:21
推 s8930335: 想了解大家會想去榮總嗎？因為台北人給我的回饋很兩極..25F 07/29 12:43
講難聽點 就是有沒有關係而已....
→ sam21sam21: 如果是台北人，應該會覺得就是台大.北榮優先
小病去周圍的，大病還是這兩個第一優先
馬偕就是特定用途26F 07/29 12:44
推 minazukimaya: 蛋黃老公寓建蔽太高再加違建盛行 但房價因為土地價值擺在那硬是下不來 所以變成三十萬戶的埯塞湖XD
有八成只能等新舊價差再拉大 都更或危老重建...
看看市政府站北邊那一大片40年老公寓 再看看南邊的信義計劃區 隔一條忠孝東路的景觀差超級多30F 07/29 13:00
推 FlyinDance56: 基金會不是在淡水老街嗎
從新市鎮過去比較近吧
我記得劉克襄有說過，當年他在關渡做鳥類調查的紀錄啟發了你爸，讓他走上自然拍攝這條路，不曉得現在把館設立在淡水是不是因為這層關係?
喔喔我看到了，基金會在北投，展覽館才在淡水老街35F 07/29 14:17
小妹哥安安 有空歡迎來淡水走走
我兩邊跑 所以竹圍比較剛好XD
選淡水也算天時地利人和吧
夠大的地方 有人潮 除了偏遠沒啥問題
當初其實公部門提供的備選有港墘之類更市區的
但那些地方假日根本沒人 平日也只有爆肝工程師XD
推 KrisNYC: 其實應該多多推廣大家來走走看看 展覽館還蠻值得看的41F 07/29 15:10
感謝K大 下次有來再跟我說一聲~!
※ 編輯: Pellaeon (118.163.72.223 臺灣), 07/29/2025 15:11:13
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