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作者 Sam27 (Sam)
標題 Re: [閒聊] 35%集中度擋建商，房價可能更難跌？
時間 Tue Jul 29 19:06:14 2025

※ 引述《a000000000 (比古A十郎)》之銘言：
: 按尼各位想像的
: 台北一堆老屋會逼出一群人去住外圍重劃區
: 新北桃園啥的
: 這東西尼多找些朋友問問

  看看去年台北對照各縣市的遷移

  2024  台北->     ->台北

  新北  53500      32464
  桃園   9573       4802
  台中   4195       2837
  高雄   2587       2390

  2014

  新北  46062      44168
  桃園   7527       6888
  台中   3827       4162
  高雄   2519       3711

  10年前不明顯，現在是真的蠻明顯了
  現在連高雄也不北漂台北了...是台北南漂到高雄了!!






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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.232.93.112 (臺灣)
※ 作者: Sam27 2025-07-29 19:06:14
※ 文章代碼(AID): #1eYAieMq (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753787176.A.5B4.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 35%集中度擋建商，房價可能更難跌？
07-28 20:11 mfcke
Re: [閒聊] 35%集中度擋建商，房價可能更難跌？
07-28 21:16 kusomanfcu
Re: [閒聊] 35%集中度擋建商，房價可能更難跌？
07-28 23:21 a000000000
Re: [閒聊] 35%集中度擋建商，房價可能更難跌？
07-29 09:40 s8752134
Re: [閒聊] 35%集中度擋建商，房價可能更難跌？
07-29 11:36 Pellaeon
Re: [閒聊] 35%集中度擋建商，房價可能更難跌？
07-29 19:06 Sam27
→ toto123: 台北人頂多只會跑桃園新竹 其餘都是妄想
到處投資置產 戶籍遷出去 不代表什麼
這波就是在炒 中南部台積電 。台北市新北市房價你炒不動1F 07/29 19:21
推 kusomanfcu: 房地合一擺擺六年 低總價 免稅4F 07/29 19:22
→ toto123: 隨便都是2000萬起跳 沒辦法炒 很難5F 07/29 19:22
→ kusomanfcu: 別忘了免稅額6F 07/29 19:22

  台北市政府有做人口推估，就是持續老的死，年輕的離開
  2050年，台北市人口會低於200萬

  台中市的人口高點落在2030~2035年，桃園落在2035~2040年
※ 編輯: Sam27 (36.232.93.112 臺灣), 07/29/2025 19:27:46
噓 c6066den: 笑死 台北跑去桃園和新竹都很難了，怎麼可能跑去高雄7F 07/29 19:38
推 jerrylin: 應該是薪水撐不住台北物價回老家了吧8F 07/29 19:42
推 william826: 愛放假的 跑來高雄好阿9F 07/29 19:45
推 zpf2005: 北漂到一定年紀，無法落地生根，就回鄉了10F 07/29 19:46
推 jaricho: 不是高薪的 北漂租屋繳錢給房東的小孩出國深造 何必呢.除非原生台北小孩長大住台北老家不用繳房租 是可以領4萬薪水還說得過去11F 07/29 20:29
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/CDuImKU.jpg
http://i.imgur.com/zY68Q6v.jpg14F 07/29 20:39
[圖]
 
[圖]
→ kusomanfcu: 高雄根本沒增加
用資料和外勞去看 增加的都外勞啦
台灣人在潤 台北人潤最多 跑走的是往國外走
根本就不會去中南部
下載人數低到爆 我看你們也都沒在看
全台那一咪咪人下載而已XD
現在已經沒疫情因素了 完整的 潤喔 感謝民進黨
我看你各位是不懂啊
這時候潤下去的是除非有大幅度改善 不然只走不回頭的走的不是青鳥 是有錢的人
現在再繼續搞那種智障平衡就是全部都去死
就和美國DEI一樣
KMT最近的政策是100分正確的16F 07/29 20:42
→ toto123: 台灣就是看病的地方 留一間台北市醫學中心的房產即可
有錢人誰還管你什麼台積電 那是上班族領薪水再管ㄉ
怎麼可能有錢 不會有雙重國籍 又不衝突 有錢是兩個都要29F 07/29 21:11
噓 a000000000: 對R  我竹圍的房子94在馬偕旁邊走路去  嘻嘻
台灣夏天熱死人惹   我現在在矽谷還穿薄外套
不過今年七月4加州大概20幾年最冷一次32F 07/29 21:14
推 planta: 教主是回來了嗎？感覺很像台灣的作息。
該不會是在網路上喊空，回來偷偷壓低吃貨吧！？35F 07/29 21:19
推 pz5202: 不管誰執政 有孩子的 能潤的 還是趕快潤吧！37F 07/29 21:22
噓 a000000000: 我都想睡就睡  又不用上班38F 07/29 21:26
推 planta: 哎呀，能潤的早就潤了，看看教主！在台灣連房子都買不起，還想要亂潤，多少人為移民砸了一堆錢。。。39F 07/29 21:28
推 pz5202: 沒孩子的 要去那種人口紅利多的地方比較好 這樣可
以多請幾個幫傭
去日本也不好 去日本玩就好了41F 07/29 21:30
推 a123454698: 台北多多崩潰，無法接受老化事實44F 07/29 21:35
→ aloness: 日本蠻適合i人生活的，尤其沒經濟壓力時45F 07/29 21:38
推 qqphor: Kuso大的數據一直都正確，政策正確要大家注意啊46F 07/29 21:50
→ orz811017: 前幾年說這種言論會被小房蟲們噴爆derrrr47F 07/29 21:58
推 ru04hj4: 戶籍不在台北而已48F 07/29 22:03
推 qqphor: 真正的有錢人，有差那點錢砸嗎，純粹不爽啦49F 07/29 22:09
推 askey: 看戶籍今年特別失真50F 07/29 22:14
噓 colinfeng: 一坪100萬好意思叫人住台北？51F 07/29 22:21
推 kcy05785: KMT最近有啥政策100%正確？抱歉小弟沒跟到52F 07/29 22:35
推 f860506: 假如現實情形是高薪的移入 低薪的移出 這樣你的假說會成立嗎53F 07/29 23:14
推 david850914: 要人口紅利國家可以去印尼
那邊的華僑家裡很多傭人
台北就戶籍開分身避稅或領津貼
家裡還有長輩從來沒離開台北
戶籍在桃園當假農民領老農津貼55F 07/29 23:21
推 kensmile: 2024年台北市房屋成交總價中位數3450萬
3450萬對一個家庭來說，不是小數目
購物實力較弱的家庭，如果要選擇新古屋或是新屋
購屋
勢必往新北桃園基隆
人口從台北移出，變成常態
人口減少，都市舒壓，這是好事
至於台北商業動能還是很強勁，白天工作的磁吸效應一樣強，不受人口減少影響60F 07/30 05:21
噓 deepdish: 數字這樣解讀的喔69F 07/30 07:15
→ kensmile: 台北只要掌握各行各業最頂尖的高薪工作
就夠了
戶籍人口減少，沒那麼重要
輝達選擇台北，帶來一波高薪群聚效應70F 07/30 07:38
→ z5411: 教主的重心都在PTT了 反正不用上班74F 07/30 09:36
推 planta: 真好不用上班 ，炒股退休的得更早75F 07/30 12:39

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