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作者 smallpenguin (新莊成交請饗饗)
標題 [賣/新北/泰山] 孟母最愛明志書苑親山兩房請饗饗
時間 Thu Jul 31 01:00:02 2025

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建物門牌：  新北市  泰山區  明志路二段

房屋屋齡：　預售屋

房屋類型：  電梯大樓

所在樓層：  本案在　12樓/共  14樓

房屋坪數
建物權狀： 27.09坪
主建物　： 11.92坪
附屬建物：  1.07坪
共同使用：  6.84坪
車位　　：  7.26坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y
土地權狀：  3.90坪

格局　　： 2房 1廳 1衛 1陽台

開價　　： 1598萬元

停車位　： 坡道平面車位 B2-24

交通　　： 明志路二段、新生路

本物件附近地址實價登錄 ：
https://yyc0408.pixnet.net/album/photo/793415856
[圖]
此戶樓上實價登錄1452萬為社區實價登錄最新的一筆

本物件兩年內上一筆實價登錄：
https://yyc0408.pixnet.net/album/photo/793415852
[圖]
屋主112/12/11 實價登錄1380萬購得（截圖第一筆實價登錄）

照片連結：
https://yyc0408.pixnet.net/album/set/17147680
明志書苑就在古蹟明志書院旁邊（北台首學）

其他介紹：

泰山區的大安森林公園
永久棟距 人文薈萃 生活機能佳
歷史建築「明志書院」
社區綠化大花園
近義學坑自然公園（17公頃後花園）
此戶面明志書院高度可見青山且避開蚊蟲
雙向大車道出入

社區獲獎不少
美國繆思MUSE設計建築設計獎、OPAL 英國倫敦傑出房地產大獎、
德國柏林設計大獎、義大利A' Design Award建築設計獎

門口還有櫻花林跟植被造景，未來一回家就有如回到山林靜謐之感，隔絕外界的吵雜跟塵
埃。

社區1樓有規劃大廳、中庭有繁花錦簇的花園，
還有交誼廳、閱覽室及健身房，甚至還配有兒童遊戲區，
假日也不怕小朋友無聊。

每一戶都為3米2的標準樓地板高度，不會有壓迫感。

永大防疫電梯紫外線殺菌燈
強健鋼骨結構
德國GreenWeb防霾紗窗
錦鋐氣密窗，阻擋外面吵雜的車水馬龍聲音

現代孟母最愛

看到這邊若您仍有興趣
值得一提的是：

屋主非投資客
僅因為工作地點變更
鐵了心要賣
有市政府同意出售換約的公文
有喜歡絕對不會讓您買貴

聯絡資訊：
0928-815-330
Line:yyc0408
楊曜全先生

銷售來源：房屋仲介
大家房屋-新莊副都心榮華加盟店
（權耀有限公司）
公司地址　：新北市新莊區榮華路一段126號1樓
公司電話　：（02）8522-2982
經紀人姓名：吳碧花(100)新北經字第002325號
營業員姓名：楊曜全（103)登字第273524號

收費方式　：買方2%、賣方4%
一人委託、多家聯賣，百人銷售，歡迎來電委託

成交請5位推文祝福鄉民吃新莊饗饗

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.88.199 (臺灣)
※ 作者: smallpenguin 2025-07-31 01:00:02
※ 文章代碼(AID): #1eYa-LM8 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753894805.A.588.html
推 jl40: 推1F 07/31 01:03
※ 編輯: smallpenguin (1.160.88.199 臺灣), 07/31/2025 01:05:10
推 jl40: 這12坪弄兩房還一廳一衛  很想看看2F 07/31 01:05
推 shang0726: 推3F 07/31 01:06
推 sernidle: 11坪賣這個價 建議惜售4F 07/31 01:34
推 holebro: 排想想5F 07/31 01:57
推 suckme5566: 11坪這個價格 我看是排不到了6F 07/31 02:39
推 pupleangle: 屋主那麼誠意賣，應該可以成交吃饗饗了7F 07/31 02:43
→ aldam: 好奇問一下，到底有沒有人吃過猿po請的響響?8F 07/31 03:45
猩球崛起
推 CapricornROY: 推祝成交9F 07/31 04:05
→ dogthesame: 推10F 07/31 06:07
推 kira1116: 我要饗饗11F 07/31 06:39
推 DEINTA: 推推12F 07/31 06:41
推 sam91305: 沒吃過嗚嗚 推推13F 07/31 06:50
之前人太多 這篇比較少 而且屋主好談 機會很大
推 AgentOcean: 推14F 07/31 07:02
推 ax139f: 推15F 07/31 07:17
推 kikipig: 推 祝早日成交16F 07/31 07:40
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推 TAYLOR888: 吃吃18F 07/31 07:59
推 myps6922: 推
之前都沒吃到饗饗19F 07/31 08:13
感謝推文 這次機會很大
推 a99853853: 我要吃21F 07/31 08:25
→ jessicaabc98: 傳家寶22F 07/31 08:37
推 SportLeo: 推推23F 07/31 08:38
推 craig100: 推饗饗24F 07/31 08:40
推 doublehumor: 推25F 07/31 09:00
推 apsn2262: 推26F 07/31 09:03
推 xup6ted: 學長我想吃饗饗27F 07/31 09:20
走
推 littlea: 吃饗饗不錯 未來泰山要賣給你委託28F 07/31 09:24
謝謝大大
推 shanaandlai: 我沒吃到 嗚嗚29F 07/31 09:36
就這次了
推 adam054457: 推30F 07/31 10:40
推 luckycan: 幫31F 07/31 10:51
推 a05079944: 繼續推希望有生能吃到32F 07/31 12:44
一定可以的
推 hypeng: 推吃33F 07/31 12:44
推 hank0422: 推推34F 07/31 12:54
推 a86864290: 推！35F 07/31 16:50
推 koppe: 推吃饗饗36F 07/31 18:11
→ encoreg57985: 推37F 07/31 18:11
推 Pumi: 推38F 07/31 18:36
推 f860506: 老實說平轉都不一定會有人接了還開這種價格39F 07/31 20:06
因為屋主說參考信義房屋五樓開價
推 yuiliang: 推40F 07/31 22:07
→ shawncarter: 主建物11坪在泰山的這種物件就當傳家寶吧41F 07/31 22:36
推 alan0419: 推42F 07/31 22:49
推 nightrainbow: 推饗饗43F 08/01 00:02
推 nicolaschen2: 不是投資客，13xx成交要賣1600，快笑死lol44F 08/01 02:17
很開心能讓您微笑
※ 編輯: smallpenguin (1.160.88.199 臺灣), 08/01/2025 09:36:41
推 bob1211: 推45F 08/01 12:47
推 ha271923: 推46F 08/01 15:48

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