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標題 [情報] 清華安富房價指數2025/6
時間 Thu Jul 31 07:54:01 2025
標題 [情報] 清華安富房價指數2025/6
時間 Thu Jul 31 07:54:01 2025
清華安富房價指數
2025年6月
更新時間：2025-07-31
https://www.houseplus.com.tw/reportIndex
月變化 (2025/06)
台北 -0.01%
新北 0.12%
桃園 0.04%
新竹 0.05%
台中 0.23%
台南 0.08%
高雄 0.02%
月變化 (2025/05)
台北 0.03%
新北 0.01%
桃園 0.16%
新竹 0.05%
台中 0.08%
台南 0.04%
高雄 0.07%
月變化 (2025/04)
台北 -0.07%
新北 0.09%
桃園 0.12%
新竹 0.17%
台中 0.09%
台南 0.10%
高雄 0.03%
月變化 (2025/03)
台北 -0.03%
新北 -0.03%
桃園 -0.02%
新竹 -0.25%
台中 0.08%
台南 -0.06%
高雄 0.02%
結論:
綜觀台灣各縣市2025年6月之價量表現，多數縣市房價指數與上月相比，漲跌互見；交易
量摒除季節性因素後與去年同期相比，全國各縣市表現大部分呈現下跌狀態。觀察去年同
期房價表現相比，六大都會區中，桃園市以1.60%漲幅位居第一，新北市也有1.57%的表現
；北部縣市中，基隆市價格漲幅2.93%，而新竹縣市漲幅2.01%；中部縣市中，彰化縣漲幅
為2.89%，苗栗縣漲幅為1.74%；南部縣市中，雲林縣上漲9.16%，而嘉義縣市上漲3.80%；
東部地區中，花蓮縣漲幅為0.18%。整體而言，目前台灣房市處盤整狀態。
量摒除季節性因素後與去年同期相比，全國各縣市表現大部分呈現下跌狀態。觀察去年同
期房價表現相比，六大都會區中，桃園市以1.60%漲幅位居第一，新北市也有1.57%的表現
；北部縣市中，基隆市價格漲幅2.93%，而新竹縣市漲幅2.01%；中部縣市中，彰化縣漲幅
為2.89%，苗栗縣漲幅為1.74%；南部縣市中，雲林縣上漲9.16%，而嘉義縣市上漲3.80%；
東部地區中，花蓮縣漲幅為0.18%。整體而言，目前台灣房市處盤整狀態。
心得:
最近各大房價指數(信義，好房網，國泰，台灣房屋)大都呈現出走跌的趨勢。
但清華安富指數卻呈現連續三個月的小漲。
風向好亂!?
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 211.21.176.170 (臺灣)
※ 作者: dnol 2025-07-31 07:54:01
※ 文章代碼(AID): #1eYh2RoG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753919643.A.C90.html
※ 編輯: dnol (211.21.176.170 臺灣), 07/31/2025 07:54:24
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推 : 因為這個有含預售屋1F 07/31 08:06
推 : 哈哈哈 台北市 又又又雪崩了2F 07/31 08:09
→ : 穩了～快上車～^_^3F 07/31 08:16
→ : 之前討論過了 貸款下不來 多數中古屋沒人要
預售屋大家搶 還創價4F 07/31 08:20
預售屋大家搶 還創價4F 07/31 08:20
推 : 清華哪有含預售屋6F 07/31 08:31
推 : 一直噴一直爽7F 07/31 08:33
→ : 清華是以每個物件跟前一次交易來比較
算是最有參考性的8F 07/31 08:33
算是最有參考性的8F 07/31 08:33
推 : 漲的就是有參考性 ， 跌的沒有10F 07/31 08:37
推 : 全部抓起來平均 vs 同物件漲跌平均11F 07/31 08:40
推 : 崩爛12F 07/31 08:41
→ : 潤泰賣90 ，下個月寶佳賣80等於崩盤
純住宅這個月賣80下個月事務所賣80 崩爛13F 07/31 08:41
純住宅這個月賣80下個月事務所賣80 崩爛13F 07/31 08:41
→ : 蛤，沒跌啊，台灣真棒15F 07/31 08:47
推 : 漲的才有參考性阿 所以我只看這個指數16F 07/31 08:50
推 : 沒跌 看來央行不會放鬆管制了17F 07/31 09:18
→ : 台中穩到不行 外圍就不要說惹18F 07/31 09:33
推 : 看這個根本沒變化 所有的事情 要看氛圍 氛圍會有導向的作用 等拉鋸過後 最終才會反映在數字上 現在還早19F 07/31 10:11
推 : 惠宇幹嘛要便宜賣啦厚唷 很羨慕餒
反正大家繼續忍不要買，交易量窒息就會開始崩21F 07/31 10:26
反正大家繼續忍不要買，交易量窒息就會開始崩21F 07/31 10:26
推 : 回防…臺北23F 07/31 12:47
→ : 繼續月增 金龍繼續臉腫24F 07/31 12:52
推 : 台中….別當出頭鳥25F 07/31 18:24
→ : 回防台...老公寓低公設免管理費 再不買要漲價了26F 08/01 03:36
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