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作者 choral (..)
標題 Re: [閒聊] 房版畢業文數量變化
時間 Thu Jul 31 12:37:59 2025

※ 引述《choral (..)》之銘言：
我今天臨時興起，用‘畢業’當關鍵字查文章數
並統計了數量
以年份來區隔的結果如下：
2025截至目前: 21
2024: 106
2023:145
2022:117
2021:171

25年畢業相關的文減少真多
買氣484真的有冷?
QQ

→ MTKer5566: 你查賣文數也會得到一些訊號07/30 18:44

因為M大有提到這個，我就順便用"[賣"當關鍵字查文章數

2025截至目前:981
2024:615
2023:1462
2022:1796
2021:2564

至於訊號要怎麼解讀就見仁見智了

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 125.229.22.231 (臺灣)
※ 作者: choral 2025-07-31 12:37:59
※ 文章代碼(AID): #1eYlCg59 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753936682.A.149.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 房版畢業文數量變化
07-30 18:42 choral
Re: [閒聊] 房版畢業文數量變化
07-31 12:37 choral
推 jl40: 我都不太看數據的 用聞的 感受氛圍 這才是領先指標 數據都是落後指標1F 07/31 12:45
→ gn01705529: 不是都會公布交易量？3F 07/31 12:46
推 wiesgame: 一樓沒錯，實價登錄是落後指標4F 07/31 12:47
推 jl40: 如果你看到某些地方沒量 莫名的創新高 就是做出來的 壯膽避免潰散 這樣才容易跑 這種徵兆要趕緊逃 有底氣的 根本不需要5F 07/31 12:48
推 jinso7410: 氛圍講白就是體感 樓下體感金城武7F 07/31 12:53
推 jl40: 沒錯啊 跟炒房一樣 也是吵氛圍 就炒上去了8F 07/31 12:54
→ choral: 樓上說得對
推太慢...9F 07/31 12:54
推 jaricho: 那麼準早就買好買滿了 才不會此時還在哭炒房？11F 07/31 12:58
推 jl40: 誰在哭啊？ 哈12F 07/31 13:01
推 zpf2005: 用聞的，好鼻師是你～樓下三重劉德華13F 07/31 13:01
推 bustinjieber: 所以結論？賣文多是好還是不好？14F 07/31 13:08
用外插法推算
今年的賣文量應該會跟2022的差不多(1700~1900)
，但畢業心得文的數量卻偏少(推估整年40~50篇)
如果有相對應篇數的心得文，我會覺得好，但這個看起來就....
也不排除8~12月有什麼突發狀況，很多人突然po畢業文就是了~
※ 編輯: choral (125.229.22.231 臺灣), 07/31/2025 13:22:07
→ aloness: 你可以算算"買"的  :) 買跟賣的比例才有相關性15F 07/31 13:23
→ choral: 感謝a大提示，這個數據超有趣16F 07/31 13:26
推 jessicaabc98: 都上車了，是要畢業啥17F 07/31 13:37
→ mcgrady12336: 現在還一堆閒聊還早18F 07/31 13:41
推 benson502: 不是畢業的人減少的問題，是已經開始沒人想畢業19F 07/31 13:46
→ MTKer5566: 有一些新竹的仲介的賣文，頻率也變高囉20F 07/31 14:40
推 yang1299: 沒想到2023的兩個關鍵字都比2024還要多ㄟ21F 07/31 15:21
推 jerrylin: 不就賣方爆增嗎
投資客搶著下車  叫別人先不要下車22F 07/31 16:06
→ choral: 這次不是賣方暴增，賣方頂多跟23年差不多，而是買方爆減～24F 07/31 16:50
推 chamber: 開始囤房了不算畢業26F 07/31 16:52

用"[買"當關鍵字搜:

多了很多很有趣的訊息，25年的買家詢問跟前三年平均比直接少50%UP

PTT使用者詢問最多的是2021
2020的資料也有超過600篇
等20 21那兩年的預售交屋時，應該蠻好玩的

2025截至今日: 54
2024: 246
2023: 290
2022: 278
2021: 805
※ 編輯: choral (42.79.53.103 臺灣), 07/31/2025 17:49:04
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