作者 batigo001 ()標題 [問題] 民間二胎房貸 時間 Thu Jul 31 17:45:50 2025
這週才知道家人幾年前辦了民間二胎 現在快還不上款
不知道該說他聰明還是不聰明
他上網找到一家叫好事貸 google評價還可以的
看官網應該不是黑社會經營的錢莊
還不上款大概就房子被拍賣吧 不至於被帶去山上埋
主要是我這幾天研究了一下借貸合約
覺得這家的利率有很高 在想能否先把它清掉
額度上幾個信用可以家人 信貸借一借還算可以清
但現在信貸利率也不低 加上有的家人感覺不想管這件事
可以的話還是希望有利率更低的選項
比方那間房子有沒有機會再跟銀行借二胎出來還？
所以想問問有沒有民間二胎 轉貸銀行二胎成功的案例
或者其他建議的解決辦法呢？
有想過要不要去找利率低一點的其他民間貸款
但很怕又掉到另一個坑裡面
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※ 作者: batigo001 2025-07-31 17:45:50
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[問題] 民間二胎房貸
07-31 17:45 batigo001
推 blargelp: 那間房子就不要想了 二胎那房子已經被封印了1F 07/31 17:55
推 blargelp: 你們幾個家人要信貸幫她還的話，還掉乾脆你們去掛第二三四順位抵押權。以免他房子乾淨了又跑去借3F 07/31 17:57
推 Tylose: 有沒有機會，去談談看，在這邊問沒有答案的
找一個資深業務，或是有權限一點的5F 07/31 18:03
→ toto123: 這種就是背後有金主 一切合法7F 07/31 18:04
→ Tylose: 才有辦法根據個案去處理，而不是照著死規定做事
銀行也是要賺錢的，規定是給大部分人用的8F 07/31 18:04
→ Tylose: 你要有辦法談談談談談談談談談談，這才是重點
讓銀行願意相信你，看你們家人有誰要做保
然後那間房子最好看能不能信託出來
不要再給他亂搞了11F 07/31 18:05
推 quiet93: 長輩的房子，小孩想繼承，才會有這種苦惱吧
又不是每個人都能繼承到，有人不想管很正常
如果不是長輩，只是平輩，沒有生命危險就不要幫他擦屁股15F 07/31 18:29
推 kusomanfcu: 跟你說 不要還 才會正常
搞不好會跟你說的債務只有1/3 然後明年又炸了
這些就是要讓他破產 炸開 才會正常
不然都是無底洞
有民間二胎表示還有信貸 然後還有銀行19F 07/31 18:34
推 pz5202: 直接法拍就好了啊！
現在開始，房子是負資產哦！會越來越不值錢24F 07/31 18:38
推 Hnk0711: 年輕人嗎？好事貸在Dcard廣告文滿多的 連官方帳號都有
民間貸款可以提前繳清嗎? 感覺會有很多名目加收費用
真的要民間二胎 建議至少找三家比較利率跟費用26F 07/31 19:00
推 PTTMAXQQ: 除了低價把房子盡快出掉外，你沒別的辦法了，
因為你還不了的結果就是被申請法拍29F 07/31 19:08
推 toto123: 可以提前繳清 但一樣有違約金31F 07/31 19:09
→ PTTMAXQQ: 只能說知道自己還不了的錢就別借32F 07/31 19:09
→ toto123: 違約金一樣都是可談
通常就是借新的還舊的
一堆都沒有這樣做生意 小自營這情況很普遍33F 07/31 19:10
推 VSshow: 還清後，房子先過戶到信貸借款人名下，然後這種二胎還清就可以，他們要的是錢，還不了錢就會建議賣房抵債，然後會幫你找買家，低價收購，這也沒辦法的事
還有的救，只是處理完要把房子過戶給借信貸的那個，不過戶，那天原有屋主又跑去借你只會覺得自己是智障36F 07/31 19:12
推 rtv3821: 原po說的民間二胎轉銀行 直接找原本那位好事貸的業務就可以幫忙評估了41F 07/31 19:20
→ ChikanDesu: 沒有吧你要自己先還掉民間才能貸銀行的
就賣掉 沒有什麼辦法 你們去填坑要釐清他會不會還錢不然剛幫他還完又被他偷借民間二胎那你們全部一起卡死 他也不可能還你們錢
還是好事貸有可能借你無擔保信貸？我覺得不太可能
他們應該都是幫你處理真正違法高利貸或信用卡循環利息 但是轉成他們的略高利貸 怎麼可能自己去幫你轉成銀行貸款
我看他們7-14%的2胎 說實在對走頭無路的人來說算普通了43F 07/31 20:18
推 kumaliu1988: 只有銀行會對銀行 其他的銀行一蓋不會理你 所以你只要借到私人的你就是等著被吸血
借到私人的除非你很會賺 要不然就是把房子賣了 他還是會吸血吸到你交屋那一天才肯讓你塗銷
打錯是過戶那一天53F 07/31 21:52
推 shawncarter: 應該問他借的錢跑哪去了啊，借了都不知道去幹嘛那你還幫他擦屁股60F 07/31 23:19
推 zxcas: 賣掉清償，這種幫不完的未來62F 08/01 06:20
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