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作者 scitamehtam (新竹恐牙狼)
標題 [閒聊] 高雄捷運沿線都量縮價崩了
時間 Thu Jul 31 19:08:56 2025

昨天看新聞

高雄捷運紅線幾乎全面下跌

最重跌27%

普遍10-26%

如果用槓桿五倍來計算

幾乎賠掉頭期款

有些頭期款都沒了

而且剛看餘屋量

台南高雄達91萬戶

未來少子化持續發酵、產業空洞化

老化繼承問題

台南高雄是不是才剛開始？

有人還沒跑的嗎？

補連結

高雄房價跌了！捷運紅線25站點過半房價下行　「這站」年跌27%

https://www.ctwant.com/amp/article/433847/
高雄房價跌了！捷運紅線25站點過半房價下行　「這站」年跌27% | 財經 | CTWANT 高雄捷運宅房價失靈？！根據台灣房屋集團統計，高雄捷運紅線今年上半年全線各站點周邊房價，對比去年同期，25個站點中就有14站周邊房價全下跌，佔比過半，其中還有3站房價從3字頭跌回2字頭，跌幅最深的為「橋 ...

 


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.137.83.58 (臺灣)
※ 作者: scitamehtam 2025-07-31 19:08:56
※ 文章代碼(AID): #1eYqxAsX (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1753960138.A.DA1.html
推 asd78978978: 樓下開放傻多崩潰1F 07/31 19:10
※ 編輯: scitamehtam (223.137.83.58 臺灣), 07/31/2025 19:10:40
→ scitamehtam: 台南高雄再不跑，大概賠到脫褲子2F 07/31 19:11
→ pz5202: 你很壞欸 哈哈哈 幹嘛幫忙宣傳 超故意的3F 07/31 19:13
推 CA1ROS: 央行說沒跌喔4F 07/31 19:14
推 pz5202: 有啦！這政府都在亂講話
啊 我知道了 因為我看到的是591跌 但是沒成交5F 07/31 19:15
→ VSshow: 小跌而已，早就不知道漲幾百%了7F 07/31 19:16
→ pz5202: 股票也一樣 不賣不虧 本多終勝
現在就是有錢人的派對8F 07/31 19:16
推 TOP99: 都淹水還要講什麼10F 07/31 19:17
推 VSshow: 沒有拋售潮，人踩人都代表還有得賺11F 07/31 19:17

漲100% 跌50%就回到原點了

這20%加上槓桿5倍，後面接盤的真的賠慘

重點是基本面來看，才剛開始發酵…

加上產業外移風險

台南高雄約晚跑大概也賠爛了
※ 編輯: scitamehtam (223.137.83.58 臺灣), 07/31/2025 19:19:27
推 GGFACE: 懶覺..高雄台南FB社團都很活躍好嗎 不要太盤基本都5人以上留言12F 07/31 19:20
推 winohya: 餘屋看要在那裡，在蛋白區或荒郊野外的，降價都沒啥人買14F 07/31 19:22

想當初阿中部長賣高雄真的是眼光獨到

賣在超漂亮的時間，原來是訊號！！
推 jerry10307: 2千萬以下有支撐。以上各種賠售15F 07/31 19:24

2千萬應該是台北新竹的價碼

台南高雄應該沒那麼高，可能1200以下
※ 編輯: scitamehtam (223.137.83.58 臺灣), 07/31/2025 19:24:56
噓 alonzohorse: 每日一優文16F 07/31 19:24
推 pz5202: 高雄跟台北不一樣 高雄不喜歡坐捷運 捷運漲不起來
還會跌回去17F 07/31 19:25
→ VSshow: 說真的，擺幾十年還是會賺的，現在虧不算虧！19F 07/31 19:26

很難了，過去沒有少子化、老化發酵

未來十年發酵很嚴重

況且台灣很可能大金額外移投資
推 ef88041811: FB房仲都發文說不會跌捏20F 07/31 19:27
推 jonson: 房蟲又被抓出來爪了 嘻嘻21F 07/31 19:29
※ 編輯: scitamehtam (223.137.83.58 臺灣), 07/31/2025 19:31:23
推 mopackm53637: 高雄台南鐵定腰斬 財劃法 美國關稅下去中央沒有大禮包了22F 07/31 19:32
推 needingu17: 笑死，完全無感24F 07/31 19:35
推 SeTeVen: 好了啦魯空，本版人生勝利的多多準備現金抄底了25F 07/31 19:37
推 yang1299: 高雄line的房地產撤團一片樂觀26F 07/31 19:38
→ inzaghi0221: 就是你們不生27F 07/31 19:49
推 jessicaabc98: C寶會收28F 07/31 19:50
→ dawson0130: 房蟲：哪有跌 別造謠29F 07/31 19:52
推 jian0202: 高雄王還沒認輸30F 07/31 19:52
→ f771208: 其實捷運只是加分,不是必須,高雄人真的不愛坐捷運31F 07/31 19:53
→ DASHOCK: 沒跌沒跌壓沒跌32F 07/31 19:53
推 drkkimo: 但內文的新聞裡也是有漲價的33F 07/31 19:54
噓 jaricho: 廢文引戰 可憐仔34F 07/31 20:07
推 ChikanDesu: 青埔還是漲耶
橋科是青埔站==35F 07/31 20:16
推 eknbz: 我怎麼無感37F 07/31 20:19
→ jise51103: 打五折再來叫我38F 07/31 20:19
推 kurenaiz: 橋頭勇士39F 07/31 20:29
推 SeTeVen: 遺產粉噓起來40F 07/31 20:31
推 volcom726: 尋三多 獅甲 有三房車位 25坪 總價1000叫我41F 07/31 20:34
噓 chicen: 又是你這id42F 07/31 20:37
推 kitten123: 想太多，房價哪有可能跌43F 07/31 20:38
推 denny2000: 政府都說說還在漲了，誰會相信建商與炒房客們買的假新聞？44F 07/31 20:44
推 luben: 你打錯字了,量縮價"噴" 懂得都懂46F 07/31 20:46
噓 chter: 廢文引戰 這麼怕？47F 07/31 20:48
推 k374318: 關稅跟大送錢，台灣基本上死路一條48F 07/31 21:04
→ blueemind: 加價賣49F 07/31 21:27
噓 tyce8ton: 10%才一半的頭期啊還能凹50F 07/31 21:28
推 turndown4wat: 想多放假的可以去買51F 07/31 21:28
噓 AMDsucks: 跌了才有低總價, 不然哪裡還有低總價  晚點我再問一次52F 07/31 21:39
→ autumoon: 跌價就代表捷運的站還不夠便利，多蓋幾條線就會漲價了站體也要蓋大一點，讓人追不到車這樣才有時間逛捷運站還能營運地下商店，冷氣開到爆吹到爽，這樣就不用曬太陽53F 07/31 21:45
噓 jack0216: 27還給箭傷就好了56F 07/31 21:57
噓 YangChang: 哪裡跌？台南永康還在漲57F 07/31 22:03
推 paunch: 太恐怖了，還是先租房子吧58F 07/31 22:43
推 eulbos: 哇 那不就亞灣中古三房平車520萬!!59F 07/31 23:07
推 fancydick501: 高雄王績效會不會打輸sp500阿60F 07/31 23:20
→ WenliYang: 只是開始 本來就是瞎吹的61F 07/31 23:44
推 chouvincent: 高雄人還是喜歡騎車 不喜歡搭捷運62F 08/01 00:23
→ orz811017: 南部就會崩崩阿 少子化都知道要往北部首都圈擠63F 08/01 00:28
推 pippen1522: 巨蛋新屋有30你跟我講我秒買 這啥白癡新聞64F 08/01 00:31
→ mono1023: 這裡人不想接受65F 08/01 00:56
→ daniel9527: 原本漲超兇的，實際根本跌沒多少，不要再被房仲騙了啦，房仲講的話能信，XX都能吃了
千萬別去接盤66F 08/01 01:14
推 justhandsome: 刷文新帳號，噁心69F 08/01 01:16
推 AirLee: 你真的住高雄，還是單純只是想酸70F 08/01 01:56
推 gomile888: 哈哈71F 08/01 02:05
→ drimp: 真的喔 跌好多 好可怕 你買得起了嗎？72F 08/01 03:43
噓 ohimvickey: 南部有啥好意外 台灣就是重北輕南73F 08/01 04:39
推 woshiyisheng: 現在聰明人都買美股了 傻子才投資房子 明顯少子化+高風險戰爭的地方 台幣也不是國際貨幣 我自己繼承的錢都放美國了 隨時閃74F 08/01 07:53
→ sactar: 呵呵77F 08/01 08:44

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