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作者 Latte00 (:))
標題 [賣/桃園/桃園] 降價中路風禾公園首排3+1房雙車
時間 Sat Aug  2 01:25:00 2025


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建物門牌：  桃園市桃園區慈文路

房屋屋齡：  5年

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在10樓/共24樓

建物權狀：　86.6坪
主建物　：　36.8坪
附屬建物：　4.53坪
共同使用：　20.57坪
車位　　：　24.7坪
建物權狀是否包含車位坪數：是
土地權狀：  11.638坪

格局　　： 3房 2廳  2衛  2陽台

開價　　： 4598降至4280萬元

停車位　：  坡道平面，連號雙車位

交通　　：  慈文路、文中一路

本物件附近地址實價登錄    ：
https://ibb.co/GjQtNCY
https://ibb.co/5x8VGg6Q
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本物件兩年內上一筆實價登錄：無


影片連結：
https://youtu.be/giII8i0BtNE?si=ELorFFro0-9cUtdd


照片連結：
https://ibb.co/XfGpNMNg
https://ibb.co/chpxrMSx
https://ibb.co/zhGcy75Q
https://ibb.co/RkmNYChF
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其他介紹：
1.中路區風禾公園第一排，永久棟距樹海景觀盡收眼底，值得收藏
2.格局方正，無走道虛坪，邊間三面採光，前後大陽台通風佳
3.一層兩戶有隱私，3+1房格局，室內約36坪大空間， 可用空間約41坪，可自由規劃，附平
4.近7-11、寶雅、全聯、力行市場，生活機能優
5.近國2及機場支線(約6分車程)、桃園機場(約12分車程)，南來北往交通便利
6.優質品牌京城建設，質感社區，公設雅致


補充：

侘寂風裝潢來了

本案空屋未裝潢好規劃，打造您的夢想美屋

景觀無價、房子有價，等您出價！!



 聯絡資訊：小古 0976-231-221(搜尋手機+Line)


銷售來源：房屋仲介
永慶不動產-A22中壢中豐加盟店(展綦股份有限公司)
公司地址　：桃園市中壢區中豐路72號
公司電話　：034228866
經紀人姓名：黃宗森(99)桃市經紀字第000519號
營業員姓名：古秉承(113)登字第457860號
收費方式　：買方2%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.79.31.207 (臺灣)
※ 作者: Latte00 2025-08-02 01:25:00
※ 文章代碼(AID): #1eZFXk3o (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754069102.A.0F2.html
※ 編輯: Latte00 (42.79.31.207 臺灣), 08/02/2025 01:41:09
※ 編輯: Latte00 (42.79.31.207 臺灣), 08/02/2025 01:42:06
→ repast: 中路也要崩囉～1F 08/02 02:13
→ mm5566t: 一堆昭陽大坪數也在出脫2F 08/02 02:15
→ snowish: 大坪數5年屋單價比附近小坪數預售屋還高 = =3F 08/02 02:32
推 haw561676: 這個價格？慢慢4F 08/02 07:22
推 amigowei: 底價固定  降開價當噱頭5F 08/02 08:01
推 sernidle: 4280 銀行貸款要看買家年收至少430萬連續五年 這絕對賣不掉6F 08/02 08:14
推 postpone: 連裝潢都還沒有...8F 08/02 09:05
推 SportLeo: 豪宅線（？9F 08/02 09:13
噓 morrischip: 大坪數開這價 套著傳家...10F 08/02 09:16
推 quiet93: 5年全新屋吧11F 08/02 09:18
推 t200830217: 中路跟著崩囉12F 08/02 09:31
推 a951l753vin: 結局大概是避豪宅線398013F 08/02 09:58
推 weather1195: 這個價格沒什麼競爭力，市場上也很多選擇14F 08/02 10:33
推 hiwin5566: 桃園豪宅線不是3000嗎？15F 08/02 11:01
推 coonash: 京澄嗎？正對風禾公園公廁16F 08/02 12:27
推 buike: 底價不動沒差啦！重點是很難貸啊（攤手）17F 08/02 13:03
推 wogosong: 4000以上貸款三成，有能力的應該會選其他豪宅建案18F 08/02 13:29
→ zhi5566: 關稅20% 桃園中小企會不會收一排19F 08/02 14:18
推 a951l753vin: 我想法跟18樓一樣 同樣錢買國泰GP 視野跟位置都更好20F 08/02 14:25
→ Oizy: 成本 2465, 賣個豪宅線以下 2980看看吧？21F 08/02 15:33
噓 wave1et: 這價錢會一堆人會買電梯透店22F 08/02 17:04
推 dragonslande: 再降個一千萬我考慮一下23F 08/02 18:35
→ buike: 20%非半導體中小企業全台都會倒一片吧24F 08/02 19:28
推 CY593678: 建議留著 繳管理費養蚊子25F 08/02 19:46
推 session5: 賺爛26F 08/02 20:15
→ littleshan30: 這價格不如買青埔站前中悅27F 08/02 20:36

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