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標題 [賣/新竹/竹北]近台元/5年新社區型四大房美透天
時間 Sat Aug 2 09:53:16 2025
標題 [賣/新竹/竹北]近台元/5年新社區型四大房美透天
時間 Sat Aug 2 09:53:16 2025
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建物門牌：新竹縣 竹北市 新北街
房屋屋齡：5年
房屋類型：透天
所在樓層：本案在ALLF 總樓高4F
建物權狀：60.143坪
主建物 ：52.756坪
附屬建物： 7.387坪
共同使用： 坪
車位 ： 坪
權狀坪數是否包含車位坪數：是
土地權狀：27.763坪
格局 ：4房2廳3.5衛
開價 ：3450萬=>3298萬=>2998萬=>2788萬
停車位 ：室內車庫
交通 ：新北街
近地址實價登錄截圖：https://imgur.com/a/NfGE2ME
本物件兩年內上一筆實價登錄：無
照片連結：https://dindon0320.pixnet.net/blog/post/358266834
其他介紹：
屋主真心想賣!! 有其他規劃!!
社區型透天稀有釋出，鑫輝建設指名度高
「昕渼」本案位於竹北中正重劃區，全區採低密度開發
以三樓、三樓半為主的透天別墅為主
五年房屋，超級新，面寬5米，室內停車
一樓有孝親房，三代同堂，家庭合融
間間採光明亮，格局方正，衛浴皆有開窗
屋況極好，周圍環境清幽舒適
緊鄰有綠帶公園、自行車步道、純住宅別墅區
景觀整齊市容別緻，離塵不離城！！
中正西路生活圈及台元科技園區，橫跨東西區主要幹道
包含竹北市環北路交通疏運線、
經光明六路至國1竹北交流道
經由台一線至台68線快速道路
地理位置緊鄰新竹縣市，交通非常便利！
坐擁竹北國小/國中/高中、義民高中、新社國小
等五大黃金學區環繞，眾星拱月教育競爭力十足
幫孩子贏在起跑點上
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聯絡資訊： 丁宗傑 0921538161
LINE dindon0320
其他房地產資訊歡迎來電洽詢
銷售來源： 房屋仲介
永慶不動產－六家文興店（市大興不動產股份有限公司）
公司地址 ：新竹縣竹北市文興路一段102號
公司電話 ：03-5506577
經紀人姓名：陳宗偉(102)新北經字第002661號
營業員姓名：丁宗傑(103) 證號第273218號
收費方式 ：賣方4%、買方2%
營業員姓名：丁宗傑(103) 證號第273218號
收費方式 ：賣方4%、買方2%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.171.51.77 (臺灣)
※ 作者: dindon0320 2025-08-02 09:53:16
※ 文章代碼(AID): #1eZM-IOj (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754099602.A.62D.html
推 : 2000差不多 這位置很難賣1F 08/02 10:03
→ : Po很多次了 要不要降多點2F 08/02 10:33
→ : 看要發幾次ㄏㄏ3F 08/02 11:02
→ : 已經降很多次了耶 倒不如多發幾次 比較省成本4F 08/02 11:19
→ : 想看開價跑出第三排5F 08/02 12:05
→ : 降快1千萬 3台賓士
這地方離竹科遠炒不起來？這麼難賣？6F 08/02 12:12
這地方離竹科遠炒不起來？這麼難賣？6F 08/02 12:12
→ : 這個價格不再降誰要買8F 08/02 12:19
→ : 再放下去 屋齡就要10年了更難賣
竹科工程師只愛新房9F 08/02 12:20
竹科工程師只愛新房9F 08/02 12:20
→ : 那邊偏僻到不行XD
2000左右搞不好都沒人要買11F 08/02 12:34
2000左右搞不好都沒人要買11F 08/02 12:34
推 : 1000誠收13F 08/02 12:43
![[圖]](https://i.imgur.com/d6BddPTh.jpeg)
→ : 只愛心房(X) 房價不夠高 沒必要買老屋(0)
很多台北人我認為甚至連什麼竹北都不會去15F 08/02 13:39
很多台北人我認為甚至連什麼竹北都不會去15F 08/02 13:39
推 : 999收17F 08/02 14:42
推 : 外勞不夜城正後方...18F 08/02 16:02
推 : 降到2000可能還沒人問XD19F 08/02 18:32
推 : 頂多100020F 08/02 18:47
推 : 學長不是都看好新竹嗎,當然是加價賣才賣得掉,降價是瞧不起學弟嗎,呵21F 08/02 19:49
噓 : 2000內有機會可以私我出斡旋23F 08/02 20:00
推 : 幫平凡一下 外勞不夜城旁邊的十戶沒低於3000
但有電梯24F 08/02 20:11
但有電梯24F 08/02 20:11
推 : 入手1420 一開始開3450.. 工程師學弟是盤但沒那麼盤26F 08/02 20:40
推 : 其實還行啦！再降一點應該就會成交了27F 08/02 22:21
推 : 開25xx 成交22-23可能...？28F 08/03 09:44
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