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作者 JQK2 (ACE)
標題 [請益] 沒有管委會，物業差如何解決？
時間 Sat Aug  2 17:24:48 2025

頂樓大漏水，聽說已裝潢的住戶慘不忍睹

之前還發生停車場事件道歉公告
https://i.imgur.com/4J9OPKJ.jpeg
[圖]

一樓櫃檯放空城門沒關，隨便人都可以進
https://i.imgur.com/MdiOE5x.jpeg
[圖]

其他住戶評論
https://i.imgur.com/YyBWMwY.png
[圖]

在江翠北，公設進度緩慢，管委會遙遙無期

物業是交屋用跟建商同集團的子企業保全公司

是不是只能等到成立管委會才能換物業管理？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.10.245.109 (臺灣)
※ 作者: JQK2 2025-08-02 17:24:48
※ 文章代碼(AID): #1eZTbY5C (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754126690.A.14C.html
推 aass5566: 那就快成立管委會啊～1F 08/02 17:28
※ 編輯: JQK2 (101.10.245.109 臺灣), 08/02/2025 17:36:54
推 Nemophila: 或者選一個管理負責人
不對 沒管委會怎麼請物業？2F 08/02 17:39
→ poz93: 建商先代管？4F 08/02 17:54
推 Allyssa: 他這個還在交屋當中是建商付錢給物業
要先交屋至少6成才能成立管委會
這種狀況早成立，反而是住戶的公積金會失血
疫情前大坪數賣不好有的代管4-5五年
那一種住戶可爽了，因為建商不會擺爛
樹枯死一定馬上種回來
那個被托管四五年的社區是這區樹木養護最好的
反而是早早交給住戶的枯死一堆也沒補種
不過這個文章裡面的照片，太扯了
櫃檯後面亂七八糟不整理5F 08/02 17:55
推 william826: 很多大樓爛 住戶素質才是重點 聽過要警衛去幫他買報紙 跟清潔阿姨借錢的15F 08/02 18:24
推 smaller: 立信？17F 08/02 19:28
噓 a1234567289: 這間….18F 08/02 19:51
→ jerrylin: 沒管委會就自己想辦法處理啊
受影響越嚴重的就出越多錢
本來就不是每間房子都有管委會19F 08/02 21:13
推 JuanWang: 好奇 沒有管委會怎麼有主任委員？
這種感覺是建商不管事導致物業擺爛
先要求建商好好督促物業吧22F 08/02 21:14
推 Nightu05: 好猛 為何沒成立管委會
保全跟建商簽約就找建商 看能不能先換吧
建商給物業的預算可能不高 然後物業也不好好做 反正時間到就走人
原來是帝國喔......怎麼被罵成這樣25F 08/02 21:25
推 tayatiffany: 爛的社區一大堆 當過管委就會知道30F 08/02 21:37
推 mumuvovo: 總部旁的漏水指標建案嗎？31F 08/02 22:22
→ iiichu: 這間開賣初期算便宜又小坪 一堆投資客吧 自住的有點慘
有聽過是建商代管時期不用繳管理費 但這間好像要？32F 08/02 23:17
推 babucar: 早就換物業了，不過也差不多爛，住戶就沒什麼共識，管委也幹不贏，大概建商會全身而退吧34F 08/03 00:02
噓 bloodyway: 管委會都要第二屆了 物業也換半年了…36F 08/03 00:10
推 lfhsadhu: 物業換成齊家了，不過也是爛的差不多，總幹事都不
知道躲在哪，放一些沒決定權的菜鳥在這自生自滅，
下一次大概就會被換掉37F 08/03 00:12
→ a890036: 查了一下一千多戶然後那個梯戶比……40F 08/03 00:21
→ allcliche: 所以頂樓防水層修好了嗎？41F 08/03 04:26

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