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看板 home-sale
作者 seratana (信義熊大)
標題 [賣/桃園/龜山]A7皇翔超Ａ四房(一坪只開34萬)
時間 Sat Aug  2 18:54:24 2025





建物門牌：  桃園市  龜山區 文青路

房屋屋齡：　 10.1年

房屋類型：  大樓

所在樓層：  本案在17樓/共21樓


建物權狀 :55.5坪
主建物　：29.03坪
附屬建物：3.18坪
共同使用：13.77坪
車位　　：9.53坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y(扣車為45.97坪)
土地權狀： 6.78坪
格局　　： 4房2廳2衛

開價　　： 1788萬元(開價只開34.11萬)

停車位　： 有/B2坡道平面

交通　　： 文青路

本物件附近地址實價登錄    ：
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無


照片連結：

https://sinyi.in/o/9557DP/483212
皇翔超Ａ四房車位｜皇翔歡喜城｜桃園市龜山區大樓房屋出售 - 信義房屋 皇翔超Ａ四房車位位於桃園市龜山區文青路，4房2廳2衛總價1788萬，格局方正好規劃、高樓邊間通風佳、雙衛浴皆有對外窗。來信義房屋查詢桃園市龜山區大樓房屋出售資訊，周邊大樓實價登錄、降價宅、低總價房，買賣大樓首選信義房屋，全省直營提供完整安心仲介服務。 ...

 

其他介紹:
鄉民所期待敲碗的A7超級Apple好案子又來了。

A7期待已久的知名搶手的熱門社區[皇翔歡喜城]來了
離Ａ７捷運站約７００Ｍ ,皇翔歡喜城是A7詢問度非常高的社區.
這一間四房空間超大,扣車位約45.97坪,室內空間主加陽約32.2坪
而且重點來了,屋主超級有誠意,直接開價就低於實價登錄了,

開價一坪34.11萬,天啊 A7要去哪裡找
捷運站附近生活機能又好又四房大樓,一坪才開價34萬多,
而且還可以談,四房加車位才開價1788萬
A7重劃區這邊一堆開價都超誇張的高50~60比比皆是,這一間只開34萬多
這一間捷運走的到離全聯跟家樂福又近,大社區各種公共設施很完善
開價僅34萬多,開價就那麼有誠意了,重點是甜甜價又來了,屋主願意讓利的超A秒殺案件才
會貼到PTT
想知道超甜全糖甜甜價,請加我Line問我


聯絡資訊：手機/Line:0928257674


銷售來源 :房屋仲介
信義房屋－ A7文一店（信義房屋股份有限公司）
公司地址　：桃園市龜山區文化一路228號
公司電話　：03-3289998
經紀人姓名：許書銘(109)北市經證字第02590號
營業員姓名：施定岳(113)登字465544號
收費方式　：賣方不得超過4%、買方不得超過1%
核准編號:4340360396

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.229.80.12 (臺灣)
※ 作者: seratana 2025-08-02 18:54:24
※ 文章代碼(AID): #1eZUvZW6 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754132067.A.806.html
※ 同主題文章:
[賣/桃園/龜山]A7皇翔很便宜四房(一坪34.11萬）
08-02 18:54 seratana
Re: [賣/桃園/龜山]A7皇翔很便宜四房(一坪34.11萬）
08-03 02:15 mfcke
Re: [賣/桃園/龜山]A7皇翔很便宜四房(一坪34.11萬）
08-03 03:27 jl40
推 jessicaabc98: 這價格樓下買1F 08/02 18:56
推 CCOOGG: 開始有點誠意了 成交再打個65折就可以了~2F 08/02 18:57
→ seratana: 樓上C大歡迎出價3F 08/02 19:02
推 panlao: 這一帶住了很多大學生 生活機能該有都有 就是戶數太多4F 08/02 19:02
→ tctv2002: 大坪數 低總價 好香5F 08/02 19:08
→ drimp: 居然叫沒存款的社會底層酸酸出價 太殘忍了吧 你打1折社會底層都買不起..6F 08/02 19:09
→ seratana: 這一間真的很便宜 超推薦
想出價不設限8F 08/02 19:11
※ 編輯: seratana (118.231.201.241 臺灣), 08/02/2025 19:16:56
※ 編輯: seratana (118.231.201.241 臺灣), 08/02/2025 19:17:25
推 asdf0923: 確實不貴推10F 08/02 19:20
推 SportLeo: 前一筆不知道多少，這樣可以賺多少出場11F 08/02 19:25
→ buike: 香香的，現金仔可以出手
這不就是空空要的崩跌嗎12F 08/02 19:26
→ toasl: 屋主0裝潢風格...14F 08/02 19:31
推 shaddock1996: 慢慢回到新青安前的價格了15F 08/02 19:44
→ HNCB2880: 以台北來說是很便宜 但是盟阿伯16F 08/02 19:47
推 icelaw: 終於開始往合理價靠近 cc17F 08/02 19:51
推 kuosos520: 可以了，這價格能買了18F 08/02 19:58
推 a951l753vin: 空空們趕快出手吧19F 08/02 19:59
推 s945153: 就跟兩年前的漲價預期一樣
跌價也會預期跌更多20F 08/02 20:03
→ kutkin: 合理22F 08/02 20:08
噓 zodance: 說很便宜的多多快出手了23F 08/02 20:08
→ seratana: 實登皇翔現在四房實登約1850~1900左右
這一間光開價就1788了 還可以談 真的很A 趕快來看房喔24F 08/02 20:17
噓 jessicaabc98: 別人實登關你啥事26F 08/02 20:24
→ seratana: 屋主很有開價很有誠意27F 08/02 20:28
推 Hosan: 不錯呀28F 08/02 20:41
推 IceLemontea: 這間是合宜宅嗎29F 08/02 21:12
推 lovemaygen: 算便宜了30F 08/02 21:15
推 gm3252: 便宜推31F 08/02 21:18
推 alonzohorse: 合宜32F 08/02 21:23
→ seratana: 生活機能超好 離捷運也近 公設也很豐富 如果想住空間很大的四房又預算有限的好好把握33F 08/02 21:29
推 jessicaabc98: 上面一長串，潛在買家，要不要拿群組競價？35F 08/02 21:30
推 wizard6636: 0裝潢才好啊 省清運36F 08/02 21:33
推 kutkin: 我就不在那生活圈
但這價格比起其他591正常多了37F 08/02 21:33
推 jacklgy: 合宜去看過，走進社區磁場就不合，但價格實惠是真的39F 08/02 21:38
→ jessicaabc98: 不在你在燒什麼40F 08/02 21:50
推 jian0202: A7 合理價 可談到32更好41F 08/02 21:51
推 kutkin: jessicaabc98你又在__什麼
不是很清楚你在反感什麼
每一篇都在那C寶會收42F 08/02 21:53
推 wetwetwet: 如果遠雄合宜有這價格就好了45F 08/02 21:56
→ ds1999h: 合宜宅當初買15吧46F 08/02 21:56
推 f860506: 成交再打9折就回到2023成交價了
不過可怕的是現在開實登9折還沒人買就知道限貸的可怕了……短期還不會鬆綁 預期一定會多殺多47F 08/02 22:02
推 CCOOGG: 現在仲仲也有壓力 至少要拚成交阿 沒成交喝西北風
賣家乖乖打個6折 有人會買的 不要太貪心50F 08/02 22:55
→ quiet93: 都沒首購了嗎？限貸又不影響真首購52F 08/02 22:59
推 CCOOGG: 首購這兩年早就全部都上新氰胺列車了53F 08/02 23:06
推 Deltoid: 可惜了，要是還在長庚的話，還真的會想要買…54F 08/02 23:07
推 zebirlin: 一案跌一案 那些室內13坪開1500的鳥窩全部團滅55F 08/02 23:15
推 jeffsu: A7笑死56F 08/02 23:21
推 yao60301: 2字頭應該有機會57F 08/02 23:22
推 aa2191290616: 還可以58F 08/02 23:38
推 SportLeo: 現在真的新青安跟首購應該也很難借到錢了吧59F 08/02 23:49
→ mm5566t: 128860F 08/02 23:50
推 kimula01: 現在用新青安利率也不低了吧 而且都要看臉色等排隊61F 08/02 23:52
推 rhrh1129: 現在1788已經是低總了嗎    房子好貴62F 08/03 00:09
→ seratana: 樓上 他是四房平車耶。1788開價還可以談 很便宜 好嗎63F 08/03 00:29
噓 zodance: 這麼便宜樓上買下來不就皆大歡喜64F 08/03 00:32
推 j32072: 29坪4房 我38坪都只有2房了65F 08/03 00:32
推 QQFOX: 建議仲仲不要在這板廣告，因為不管啥價格都會被酸66F 08/03 00:38
→ ipipwrong: 說個笑話：A7,現在多少價格都不算便宜啦有人想出價才是67F 08/03 04:27
推 yuchi0978: 合宜住宅剛出真是一個失敗政策68F 08/03 04:47
推 mcgrady12336: 這社區大到爆離捷運站遠近步行可以差到五分鐘69F 08/03 06:58
→ s26492755: 這樣好適合我 大到爆炸70F 08/03 06:59
推 smallkop: 借不到錢要怎麼買71F 08/03 07:22
推 lebronlon: 合宜宅成本才1x萬的房子 品質怎樣大家都知道
想學人家賣三四十萬 再打對折還差不多！72F 08/03 09:02
推 benting: 有感降74F 08/03 09:17
推 fs6u12: 這戶棟距不佳拉不高單價，皇翔面南17樓以上的就很優，不過有興趣來A7購屋的大大，還是推文青那一區，以後居住品質應會最好。75F 08/03 09:26
推 a951l753vin: 那你預算得先從每坪30拉到45 本來就是多少錢做多少事78F 08/03 09:38
推 fuxyou: 講的天花亂墜 結果沒人幫1800萬的屋主解套XD80F 08/03 09:58
推 zxc820829: 買家佛
屋主大賺一千高歌離席
https://files.catbox.moe/nbq03z.png81F 08/03 10:06
[圖]
噓 Neo123: 很便宜仲介自己就先吃了84F 08/03 10:10
推 a60414010299: 合宜pass85F 08/03 10:20
推 eddieka: 超佛心，只賺一千萬，你各位還不趕快買86F 08/03 10:28
推 mt312: 含仲介費，999差不了吧87F 08/03 10:37
→ seratana: A7你要去哪裡找捷運10分鐘生活機能良好四房平面一坪開34還可以談88F 08/03 10:42
→ hoks: 看到了，比780萬低才叫便宜對吧？嘻嘻90F 08/03 10:49
推 dakkk: 佛 雖然是合宜91F 08/03 10:49
※ 編輯: seratana (61.229.80.12 臺灣), 08/03/2025 11:00:01
→ lebronlon: 哇靠 原價780 住十年加價1000萬說是佛心價喔
合宜當初就是看你弱勢才便宜賣給你 現在拿來賺價差92F 08/03 11:16

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