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作者 lasoon (拉孫)
標題 [賣/新北/中和] 南勢角站450米三房1898萬(預售
時間 Sun Aug  3 13:12:47 2025


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建物門牌：  新北市  中和區  南山路 (最小單位應填至巷/弄)

房屋屋齡：　零年 (填整數，預售屋以「零」表示)

房屋類型：  大樓 (擇一，得依實際情形自行填入其它項目)

所在樓層：  本案在　4樓/共  8樓 (獨棟類僅需填寫總樓層數)


房屋坪數        (以下六項應四捨五入至精確度小數點後一位以上)
建物權狀：　26.92坪  (應為以下四項數值之和)
主建物　：　16.4坪  (應填室內坪數)
附屬建物：　1.15坪  (應填陽台、露台等坪數)
共同使用：　9.37坪  (應填公共設施坪數)
車位　　：　0坪  (車位併入共同使用項者應於此項註明之)
建物權狀是否包含車位坪數：N (選是或否)
土地權狀：  8.21坪  (若無土地權狀坪數者，應於此項詳述事由)

格局　　：  3房  2廳  1.5衛  1陽台 (填整數)

開價　　：　1898萬元 (填整數，應填總價)

停車位　：  無 (擇一)

交通　　：  南山路、興南路一段 (應填兩個以上鄰近本物件之路名)

本物件附近地址實價登錄    ： (依開頭說明文字查詢之)
https://i.postimg.cc/6qPsgpVr/2025-08-03-130148.png
[圖]
本物件兩年內上一筆實價登錄： (若有則不得併入前項)
無,屋主112/4成本1600萬
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://i.postimg.cc/j58BnSFp/IMG-20250803-094407-1.jpg
[圖]
https://i.postimg.cc/4yqMwFZw/IMG-20250803-094625-1.jpg
[圖]
https://i.postimg.cc/3J0zW7Cq/IMG-20250803-094617-1.jpg
[圖]
https://i.postimg.cc/52wGq3rq/IMG-20250803-094631-1.jpg
https://i.postimg.cc/tgpcr6Q0/IMG-20250803-094637-1.jpg
https://i.postimg.cc/rpjP7pMD/IMG-20250803-094644-1.jpg
[圖]
 
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其他介紹：
小坪數低總價三房兩個廁所剛剛好夠用
優勢在同價位想找全新距離捷運站500米內物件難度高
房屋後面綠意盎然山景

缺點在社區門口有一個土地公廟
社區門口路幅較窄
本物件沒買車位適合大眾運輸為主的買方

屋主就是版友因工作調動要回南部故出售
如果房子符合你的需要歡迎來討論價格

聯絡資訊：站內信/LINE:lasoon/0953647980 (擇一以上，並得加上通訊軟體ID)
          聯絡資訊應含有聯絡人姓氏及上開其中一種以上聯絡方式，
          違者處水桶十四日並刪除文章。


銷售來源：房屋仲介 (擇一)
          代PO者應填屋主本人之聯絡資訊，
          代理人不得收取任何費用，
          僅房屋仲介應填下列六項資訊，屋主本人和代理人不填。
          房屋仲介下列資訊填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。

台灣房屋－扶輪特許加盟店（燊昌不動產股份有限公司） (應填全名)
公司地址　：新北市林口區文化二路一段256號
公司電話　：02-2608-2288
經紀人姓名：陳志強(109)003762 (應填全名與證號)
營業員姓名：王宗斌(109)363877 (應填全名與證號，若經紀人營業員為同一人應註明之)
收費方式　：2 % (賣方不得超過4%、買方不得超過2%、代理人不得填寫此項)

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※ 作者: lasoon 2025-08-03 13:12:47
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※ 同主題文章:
[閒聊] 六都在怎淹都不會淹水的地方???
08-02 09:57 Sam27
08-03 12:05 a386036
08-03 13:12 lasoon
08-03 16:10 FerretYayu
Re: [閒聊] 六都在怎淹都不會淹水的地方???
08-03 17:06 aloness
Re: [閒聊] 六都在怎淹都不會淹水的地方???
08-03 19:24 dakkk
推 QuantumHsia: 這也是個0分的物件 讚喔1F 08/03 13:24
→ kmtkmtkmt: 這種房子1600萬入手  XDDD2F 08/03 13:27
推 sooge: 重點是 不是說房價跌嗎 放兩年就想多開300萬 跌在哪= =3F 08/03 13:47
推 ahlolha: 16坪多能塞成這樣蠻猛的4F 08/03 13:56
→ kmtkmtkmt: 離捷運站也快400m 這種買1600是在幹嘛= =
然後還沒有車位  這買的理由是什麼  笑死  新北沒車位5F 08/03 13:58
→ homerunball: 999收7F 08/03 14:50
噓 GooGooDaY: 16p三房？？？8F 08/03 15:29
推 QuantumHsia: 0分物件 高調給大家看看9F 08/03 15:45
推 asd78978978: 0分 沒賠售賣不掉吧10F 08/03 16:25
→ HNCB2880: 看起來還不急
18坪 兩房就很硬了 你這魔術喔11F 08/03 16:53
推 min496: 999收+113F 08/03 17:31
推 u9313091: 開70 其實橘線算不錯了，附近的漢寶天匯一坪都賣到85了.. 只是要注意小建商很可能蓋房子拖很久。14F 08/03 18:25
→ kmtkmtkmt: 不錯你趕快買@_@ 這種2年就在找解套的 一定知道上當了趕快幫他下車吧   XDDD   人家急的呢16F 08/03 18:33
推 dreamelf: 掛1600賣得掉就賣吧18F 08/03 18:39
推 jessicaabc98: 留著吧
說不錯的快收好嗎，看了就很不爽19F 08/03 18:44
推 lokiwash: 2年就想套300萬 ㄏㄏ21F 08/03 18:50
推 QuantumHsia: 沒車位、4樓、還拆三房，蠢爆22F 08/03 19:22
推 jessicaabc98: 三房沒兩衛的都是假三房啦，一堆垃雞23F 08/03 19:29
推 CCOOGG: 不懂怎會有多多花2000萬住牢房24F 08/03 20:19
推 jeff79723: 抗性，三房沒車位QQ25F 08/03 20:36
→ TFBoys: 這個給他開價1600一定會賣 哈哈哈哈26F 08/03 21:15
→ pacino: 房蟲給他吃屎就好27F 08/03 21:19
推 jack0216: 新北 讚讚 買到賺到28F 08/03 21:30

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