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作者 landy58892 (肥仔)
標題 Re: [閒聊] 青埔與北桃的競爭關係
時間 Sat Oct 25 08:13:35 2025

後面好像有點離提了
都在講航空城跟青埔的競爭

先講一下北桃 藝文跟中路或者小膾溪

要機能有機能，要吃的有吃的
還有青埔夢寐已求的傳統市場

人口進駐的也很快速
房子也蓋的不錯

但問題來了，他們都沒有高鐵
房價漲幅證明一切

當年五年前押寶青埔野狗比人多的
漲幅應該都超過其他桃園重劃區

這個是不爭的事實
以前買青埔被中壢sogo的朋友笑沒錢才買青埔
現在買青埔是青龍人

至於航空城，就像當年青埔一樣被看雖
但是建商在農地時期可是投注很多的

期待一下這些建商五年後土地點交會端出什麼樣的菜吧

個人很看好航空城，就是因為大家都唱雖

人多的地方不要去，唯一真理。

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※ 作者: landy58892 2025-10-25 08:13:35
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※ 同主題文章:
[閒聊] 青埔與北桃的競爭關係
10-24 17:54 a5292710
Re: [閒聊] 青埔與北桃的競爭關係
10-25 08:13 landy58892
Re: [閒聊] 青埔與北桃的競爭關係
10-25 10:56 bmwg8
推 maplefff: 然後首開案就喊70萬, 看誰要進去接好了1F 10/25 08:27
推 backpacker18: 別忘了航空城面積是青埔的10倍大
一案疊一案
疊到一坪一千萬2F 10/25 08:32
推 jerry1019: 我七、八年前當仲介，同仁全看衰，我就
在喊青埔未來漲爆了。不過現在漲爆以後，
十年內就算再漲，怕是很有限了
而且這種高價，一般小吃美食要進駐也很難5F 10/25 09:06
推 stpada: 那其實反應桃園合適就業不足 往台北新竹需求不低9F 10/25 09:20
→ eett811025: 菜市場這種低端東西哪裡夢寐以求10F 10/25 09:22
推 piliwu: 傳統市場是嫌惡設施
而且桃園有小吃但沒有美食，一堆在地人自以為小吃=美食
去看50碗評選，整個桃園根本超級悲劇
少打一個0，500碗評選11F 10/25 09:35
推 Dontco: 有錢人很在意吃的東西跟健康調養 誰會在意銅板小吃 = =15F 10/25 09:42
推 childeviler2: 租金太貴，要租金開業都是文青或者是創意料理16F 10/25 09:58
推 marsonele: 航空城是自給自足 近高鐵才是王道吃外溢17F 10/25 10:09
推 satousei: 一坪70萬的居民就有資格不吃小吃一餐五百塊逆，小孫18F 10/25 10:12
噓 bmwg8: 樂居看一下五年漲幅，青埔並沒有比中路強，拜託不要活在幻想裡，樂居都有大數據19F 10/25 10:22
噓 l04: 中路漲幅也沒大園客運園區耶XD
（強）21F 10/25 10:37
推 bmwg8: 沒錯啊，所以青埔仔在自我感覺良好什麼23F 10/25 10:43
→ alonzohorse: 中路其實蠻有天母的感覺，定位不同24F 10/25 10:43
→ pz5202: 問題是 多少人需要高鐵
如果他們的故鄉就在桃園 不是北漂的
要不然去台北市上班的話 不見得一定要高鐵啊！25F 10/25 10:44
→ unforeseen: 桃園很多地方都漲完了，甚至是漲過頭了，接下來還有很多新的開發區，這才是重點28F 10/25 10:57
推 bmwg8: 青埔仔就整天幻想北桃很需要高鐵一樣，了不起三節下南部用的而已，放假都開車去台北逛街了30F 10/25 10:58
→ landy58892: 我剛好四年前看廈門街的中路 中島美家跟青埔青商路的日和花園，現在誰輸誰贏 還用說嗎，還有 你拿一個中路比青埔漲幅 真的不要笑死人了32F 10/25 11:11
推 bmwg8: 大數據的漲幅當然比個案漲幅準確，樂居不會看喔35F 10/25 11:13
→ landy58892: 桃園除了航空城，基本上其他重劃區目前五年內都看不到，像是綠線、中路紅線，看看善哥這種能耐，不用奢望什麼吧36F 10/25 11:13
推 unforeseen: 大部分的桃園人不常用到高鐵，少部分買在高鐵區的人，本來就打算以高鐵通勤，對他們比較重要39F 10/25 11:14
→ bmwg8: 廈門街比青商路真的笑死人，一個中路邊陲，一個高鐵站前，這樣也能放在一起比41F 10/25 11:14
→ ohimvickey: 某B沒賺到青埔漲幅很氣吼 沒事啦我也沒賺到啊43F 10/25 11:21
→ landy58892: B大 不是我想這樣比啦，只是你知道中島美家的漲幅贏了很多你所謂的正中路裡面的建案嗎44F 10/25 11:25
推 bmwg8: 桃園人本來就很少搭高鐵了，平常有高鐵需求的自然會去住青埔，大部分的人平常都是開車騎車，真的別整天幻想大家很愛46F 10/25 11:26
→ landy58892: 我是剛好當時看過這兩個建案，又剛好靠一個青埔跟一48F 10/25 11:26
→ bmwg8: 搭大眾運輸，高鐵只有上下班尖峰時段比國道快，離峰時段開車快多了，半夜要台北喝酒，搭小黃回南崁也才700塊49F 10/25 11:26
→ landy58892: 個航空城賺到不少錢，當然，你拿樂居要說嘴，我還真的不知道要說什麼51F 10/25 11:26
→ bmwg8: 要比較本來就看大數據的，平均漲幅懂不懂，拿個案互比，真的會笑死53F 10/25 11:28
推 popcool: 不是喔，青埔沒在求傳統市場喔，這種髒亂的設施最好不要來55F 10/25 11:59
推 deepinheart: 青埔其實大部分都不要傳統市場、夜市也會被附近住戶抵制…你看看璞園旁邊原本說要開夜市，結果就弄到還沒開始就不見了57F 10/25 12:43
→ b18902040: 再漲也不能超過雙北，慢慢等吧60F 10/25 12:51
推 chouvincent: 中路有錢人不少 不用上班也很多
藝文長輩負責出錢
住在就近照顧老人家61F 10/25 13:03
→ NodeWay: 北桃的上限就林口 青埔上限是板橋 差距有點大
北桃房價永遠不可能高於林口 沒救
國1塞整天的有人有夠雲
我從林口出發都沒辦法比青埔高鐵快了 你還南崁
更不要說什麼小塊溪中路了
要下經國藝文的從過南崁就開始排隊要下去了 真的很慘64F 10/25 13:24
噓 zzyzx: 重劃區只要貴婦超市好嗎 誰要傳統市場 有夠臭70F 10/25 14:02
→ suPerFlyK: 老五歲了71F 10/25 18:34
噓 jessica418: 笑死，中路邊陲跟高鐵站前比，然後講中島漲幅比其他高，就是因為他中路超偏又是寶佳，所以當初是中路地板好嗎？72F 10/25 22:35
→ aoiaoi: 航空城光是噪音 半夜飛機起落 就勸退很多一般人了75F 10/25 22:35
推 FTSS1221: 不愛傳統市場，有全聯就夠了76F 10/25 23:19
推 bmwg8: 真會笑死 青埔連林口房價都比不上了，還好意思比板橋，青埔仔真的自我感覺良好77F 10/25 23:27
推 ultradev: 青埔漲幅沒有比較大，因為以前基期就偏高。桃園很多重劃區漲幅都更大
青埔上限怎麼會是板橋？板橋機能好，有產業，到台北連開車都快，以台北為重心的人還是會選板橋新店三重，這些區也都有重劃區可住，不用為了重劃區環境而住到桃園
青埔還是跟林口比就好79F 10/25 23:29
推 backpacker18: 青埔2014-2020盤整過很長一段時間
這幾年漲真的是靠新竹
跟台北關係不大85F 10/25 23:49
噓 Elio2021: 青埔上限是板橋........................的江翠北C區88F 10/26 02:28

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