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作者 a386036 (骷髏怪)
標題 Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論
時間 Mon Oct 27 08:59:41 2025

※ 引述《chal ( )》之銘言：
: 包租代管應該可以解決老人租屋的問題
: 因為
: 一、他們反而喜歡租很久的房客
:     老人搬家能力比較差
:     所以可以租很久
: 二、租了不走
:     太好了 包租代管最愛這種租永遠的

你想太多了
包租代管其實就是二房東
租房花錢包裝，隔間創造價差
裝潢都用很爛的，或者是只有軟裝

他們是求利潤

會幫忙照顧老人，處理奇怪的事情
你更是想太多

光是我講的信用卡秒刷秒退就被噴

包租代管還要你開在職證明 勞保投保證明 名片 良民證
由於包租代管公司都會開立租金發票
反正他們做完帳沒多少

所以他第一個月租金＋押金，直接要你刷卡給

然後去公證＋實價登錄

你還覺得包租代管有辦法處理這個嗎？？？
人家是營利單位


至於社會住宅
業者都說可以挑選
但依法就是弱勢優先

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.71.90.148 (臺灣)
※ 作者: a386036 2025-10-27 08:59:41
※ 文章代碼(AID): #1e_iF_wM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1761526783.A.E96.html
※ 同主題文章:
[閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論
10-26 18:40 cellnucleus
Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論
10-26 20:51 a386036
Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論
10-26 22:35 yesyesyesyes
Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論
10-27 08:07 chal
Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論
10-27 08:59 a386036
Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論
10-27 09:14 Tosca
Re: [閒聊] zack發了「老了租不到房」的數字理論
10-27 11:06 sarra
推 blargelp: 不用理他啦 整天就覺得 要嘛是房東 要嘛是包租業者，要做功德。反正要做功德的不是他 都隨便喊1F 10/27 09:10
推 deann: 他把包租代管當成是佛心業者吧3F 10/27 09:15
推 sdhpipt: 哈哈 刷卡給押金 這個行銷手法還真像健身房
還好當年我沒簽下去 寧願空著一年多最後賣掉
包租代管有些是要賺裝潢費的 要你先付一兩百萬裝潢 然後還要用老屋的價格簽租約下來五年以上 這種也很坑4F 10/27 09:19
→ kevinjl: 基本上還是獲利至上 租不出去的房子 當然就是靠一張嘴
會需要審核 當然是搶手的房子 租不出去就降標準或降價
以業者的角度當然事先降標準 約定老人每天要傳長輩圖報到8F 10/27 09:53
→ ActionII: 台北已經出現像是紐約那種二房東形式了，真的可怕
連客廳都切一間11F 10/27 11:07

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