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標題 Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
時間 Mon Aug 4 12:14:16 2025
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標題 Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能
時間 Mon Aug 4 12:14:16 2025
※ 引述《DDDDRR (中壢樹屋)》之銘言：
: 連結：新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
: https://house.ettoday.net/news/3008512?from=ettoday_app
: 內文：圖文／鏡週刊
: 2023年8月新青安政策橫空出世，催出房市買氣，民眾漏夜紮營排隊買房，交易量創下11年
: 新高；但短短1年風雲變色，2024年9月央行限貸令開鍘，阻斷熱錢流向房市，讓原本炙熱的
: 市場瞬間急凍，只不過因政策利多上車的民眾卻成了犧牲者。
: 「光我身邊貸不到款的就好幾個，首購、換屋全部挫嘞等，群裡流傳一句話：接到銀行電話
: 就是出事了，貸款沒過。」37歲5寶媽、小文點開「鄰居群組」搖頭說，群裡都是預售屋下
對金龍來說這些都是個冷冰冰的數字嘛。
這些官員啊，待在冷氣房久了，整天看一堆數據報表早就麻痺了。
誰管你媽媽嫁給誰？
不過相較之下，板上有批人對照起來，根本有過之而無不及。
沒看數據的本事和能力，但講得比金龍哥還要更冷血。
什麼叫做沒錢買什麼房？
我之前早就說過了，這種金融政策說變就變，你叫要買房的人要怎麼預估準備？
這些人當下買房的時候，市場的貸款狀況對於首購基本上要貸八成都不困難，
然後到他們要貸款的當下完全變惹。
有些智障說銀行沒有義務貸款給你。
卻完全忽略這個僵局是央行要求銀行緊縮的。
政策因素導致你無法貸款，然後是他自己的問題？ 蛤？
講這種話的人吼，真的比這些官員更冷血或無知。
不過不意外拉，板上看那麼多年的空空，除了叫兩聲之外，也不能幹嘛了。
很早以前我就說過，魯空整天哀哀叫，其時只是想多拉幾個人下去陪他而已，
根本不是在那邊胸懷天下。
至於說什麼會罵的都是被影響的，這種言論更可笑。
做的爛還不給罵？ 見鬼惹。
那現在一堆人在罵執政黨，難道每個都有實際被什麼事影響到所以才罵？
腦袋很好用，偏偏有人裝在頭上不用。
說回這個案例，這案例是不是新青安新聞沒有講得很清楚，
唯一能確認的就是這五寶媽是首購。
首購被影響惹，之前我看好幾個講死的都投客，首購都正常的死哪去了呢？
協尋～～～
實際上對一般人來說，買這種低總價尤其又是預售的房本來就很容易 all-in
身上的錢，突然要這種人去補個 1-2 成，真的是會要他們的命。
想當年我買第一間房的時候身上也剩沒多少，如果當年金融環境像現在說改就改，
那說不定我也會替冷冰冰的數字添加 1 位。 lol
好了，現在這種環境，我就問想買房的首購，到底該準備多少自備款才能買？
才能取得合理的條件呢？
喔對了，如果還有人在嘴硬我貸款有被影響的，歡迎來對賭R。
這個月買一些精品花了幾十萬，剛好可以拿來補貼我的花費。
這個月買一些精品花了幾十萬，剛好可以拿來補貼我的花費。
怕就怕只出一張嘴，真要你真金白銀展出來的時候，人就惦惦了。
最後就是這篇新聞是鏡周刊發的，用意是什麼呢？ lol
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.228.238.230 (臺灣)
※ 作者: s8752134 2025-08-04 12:14:16
※ 文章代碼(AID): #1ea3EQ_I (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754280858.A.FD2.html
※ 同主題文章:
08-04 11:25
Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽：只能吞下違約金
08-04 12:14
08-04 12:48
08-04 12:53
08-04 13:02
… ×30
推 : 不過五寶媽還不能貸款，說要救少子化的空空呢？1F 08/04 12:15
推 : 有人可以幫我算命嗎？ 月薪11萬 明年q1 能不能貸款到1500 未滿352F 08/04 12:16
推 : 銀行沒有義務貸款給你4F 08/04 12:18
推 : 銀行有說一定要貸款給你嗎？你求他還是他求你？5F 08/04 12:18
現在是銀行不貸，還是政府叫銀行不要貸？
答案很清楚拉
推 : 臨時改規則搞到首購真的是很白癡6F 08/04 12:20
推 : 時機點不對的真實案例吧！現新青安核貸對象對滿成年乾淨子女之有錢父母較有利。7F 08/04 12:20
→ : 空空還是不會投民進黨，但是這個首購絕對會補刀9F 08/04 12:20
噓 : 為啥說銀行沒義務貸款給你的人是製杖10F 08/04 12:22
噓 : 貸款本就沒有100%掛保證 代銷保證請他去跟代銷貸款11F 08/04 12:23
推 : 推板主~政策殺人12F 08/04 12:24
→ : 問題點是新青安阿 而不是後續的緊縮13F 08/04 12:24
推 : 本來就是滯脹，銀行是沒錢了嗎？ 72-2水位持續維持在26.4%沒有特別高，結果一個反轉，把首購+五孩的搞死，說要改善少子化，就是搞笑14F 08/04 12:24
→ : 我都全額自備 要借就借 不借拉倒 沒錢買什麼房 不然就有本事借得到 話說我信貸500 還是銀行求了我三四個月後 我才借的 怎會把變數掌控在別人身上？ 好好存錢等房崩 不是更好17F 08/04 12:24
我快笑死，你能全額 so???
你現在去跟每個要買房的人講叫他們自備全額不要貸款。
你看誰屌你。
→ : 奇怪 那資金大放水造成房價暴漲買不到的時候就沒事了20F 08/04 12:25
→ : 本來就是滯脹啊，人家生小孩救少子化，也是首購自住，你把人家搞死
真的是天才21F 08/04 12:25
真的是天才21F 08/04 12:25
推 : 非常同意 最近在板上顛倒黑白製造對立的人不少 看了覺得可笑又可悲 市場穩定本來就是政府應該好好管控的 這完全無關乎房價漲或跌 前後不一朝令夕改本來就會製造問題和民怨 更何況很多旨在要求賣方短期出售的配套措施都因為交易雪崩而失控 這些都要民眾自己擔完全不合理 因為期待房價跌就希望別人斷頭賠幾百萬 把換屋買預售的首購都妖魔化抹成房蟲 真的有夠噁心24F 08/04 12:26
→ : 預售屋風險就是時間風險 是市場永遠只說好消息不說風險31F 08/04 12:27
→ : 畢竟罵政府會被羈押啊32F 08/04 12:27
推 : 量縮價噴怎麼不謝主龍恩？？賺爛爛33F 08/04 12:27
推 : 為了一些空空，說不定都沒結婚更別說生小孩的，把有小孩的首購搞死
不是笨就是壞34F 08/04 12:28
不是笨就是壞34F 08/04 12:28
噓 : 8/23就會看到影響了 嘻嘻37F 08/04 12:28
推 : 身邊敢生3胎以上的 阿公阿嬤家裡基本上幾個億 至少38F 08/04 12:28
噓 : 現代人已經被養成，買房貸不到，都是別人的問題，準備2成全天下的銀行都要貸款給我，生小孩情勒大法，繼續用39F 08/04 12:28
→ : 投資本來就有風險。唯獨炒房風險要轉嫁政府？蛤？41F 08/04 12:28
噓 : 房仲沒責任？42F 08/04 12:29
推 : 最近真的看到蠻多空空亂喊，在那之前我很少去罵人家空空，後來真的忍不了43F 08/04 12:29
推 : 確實啊，我租房租了20年左右，好不容易這幾年認真工作，慢慢存點錢買個房子，前幾天申請財產清單，全部都是空白的，整個純首購，建商竟然說可以貸到款就該謝天謝地了，現在這時機點不好放貸，結果還是一堆人租屋可能連我一半時間都不到的人在那邊嗆我房蟲，真的有夠智障的45F 08/04 12:30
推 : 空空先搞清楚 是銀行不借 還是政府要銀行不借50F 08/04 12:30
→ : 就問你，今天如果一個投機客沒小孩，擺明要轉賣賺價差，新青安一樣貸不到8成，你要可憐他？51F 08/04 12:30
笑死，我今天講一個比較白的拉。
就拿板上你們常見的投客好了，誰被影響到了？
最顯眼的高雄王或壯過頭有貸不了款斷頭嗎？
沒有的話那些喊爽的是在喊幾點的？
早就說過不要自嗨以為死的是投客。
人家這個五寶媽新聞就寫銀行認貸 7 成給他妥妥的首購了，還在那邊投客 lol
推 : 房子是民生必須品 本來就該確保市場穩定 我同意炒房不合理所以政府也應該抑制房價炒作 但也沒做啊？ 持有成本有提高避免人家屯房嗎？53F 08/04 12:30
→ : 沒錢買房在哪裡湊熱鬧56F 08/04 12:30
→ : 說沒錢買什麼房的，都是沒錢的57F 08/04 12:31
哈哈哈，高比例是這樣沒錯拉。
我早就看穿這些魯空了，自己不長進整天哀哀叫想拖更多人下水陪他。
→ : 出社會還當巨嬰 踩到地雷跑出來哭58F 08/04 12:32
推 : 投資本來就有風險好嗎？會吵這個的真的超級巨嬰，怎麼房價暴力上漲的時候沒人出來說這些？59F 08/04 12:32
暴力上漲請問跟首購有啥關聯？ 首購有拿到什麼好處嗎？
還是政策爛，死的是首購和換屋族，然後沒被影響的不能出來靠北政策爛？
之前狂漲的時候你以為投客很好做？ 每個物件硬的跟鬼一樣，想撿便宜都難。
推 : 一堆空空幫資方銀行說話 真的也蠻好笑的，最大炒房
不就銀行跟壽險業者61F 08/04 12:33
不就銀行跟壽險業者61F 08/04 12:33
推 : 2F一定可以63F 08/04 12:33
→ : 難怪我看板上還有人說房地產就是無腦賺，看起來確實挺無腦的64F 08/04 12:33
→ : 巴菲特巴老爺都說過 房地產最大的風險是政策風險 你66F 08/04 12:33
巴菲特也說人生最棒的投資之一是買自住房。
現在去買自住房的被政策弄到，巴菲特的鍋？
推 : 齁齁不演了 政府把房地產變地雷 比喻得不錯確實如此67F 08/04 12:33
這比喻不錯。
本來無雷區，現在政府故意放一些地雷，踩到喊痛，結果魯空在那邊說誰叫你要踩。lol
→ : 各位連風險在哪都不知道還敢出來嗆喔68F 08/04 12:33
→ : 腦殘到有剩69F 08/04 12:33
→ : 這麼爽，難怪之前投資客都用人頭，爽貸8成，不就一堆沒房魯空眼紅投資客檢舉，搞到自住客，怪誰？貸不到先怪那些魯空整天要政府打投資客打房啊70F 08/04 12:33
所以我就問嘛，光看板上就好。
那幾個常出沒的投客誰被貸款打到不能貸款了？
→ : 房子絕不是民生必需品，我都租20年了還活得好好的，證明房子不是必需品，但是有錢就該買房不要再送錢給房東了，自己買一間先停止房租在那邊從資產中慢慢漏水的情形73F 08/04 12:34
噓 : 就是搞爛了才用強硬手段76F 08/04 12:35
推 : 魯空本來就社會亂源 只是到網路上變得肆無忌憚77F 08/04 12:35
推 : 然後說不動產貸款很恐怖，要銀行去放信貸跟企金78F 08/04 12:35
推 : 推版主，整天看那些對立言論實在不明白是有糧還是無良？難道哪天政府亂搞企業貸款，也要說銀行從不保證嗎？79F 08/04 12:36
→ : 跟青鳥一樣實際就是一小搓人而已 無限放大81F 08/04 12:36
→ : 很氣很氣82F 08/04 12:36
推 : 房價續漲變地雷？太神啦83F 08/04 12:36
→ : 全額買房很困難嗎84F 08/04 12:36
對我是不困難拉，對大多正常的首購族我看是很困難。
還是你叫政府喊看看如何？
政府有種就喊全額買房不要貸款，我怕政府跟你不同調而已。
→ : 給有小孩的首購埋一個地雷 很好喔，少子化辦公室大成功85F 08/04 12:37
→ : 啊如果不是那些什麼年輕人說低薪高房價，誰會無腦到搞新青安侯康貸？要不是年輕人怎樣怎樣，誰會去搞網軍出來帶年輕人風向？現在就是選舉在那邊吸引中間選民的票而已啊，所以為了 吸人家的票就亂端牛肉出來害之後的人背鍋87F 08/04 12:37
推 : 很多人被這幾年的八成養壞胃口了 以前我都準備至少四成91F 08/04 12:37
![[圖]](https://imgur.disp.cc/4a/cfgtw8a.jpeg)
→ : 所以對這種魯空不用客氣 反正他們才是最沒同理心的一群93F 08/04 12:37
確實，當我之前從這群魯空意識到可憐之人必有可恨之處時，
就知道為什麼有些人總是買不起房又只能哀哀叫了。
→ : 我也可以說年輕人亂喊就有糖吃被養大胃口了94F 08/04 12:38
→ : 首購你怎麼看的出投資客的，就算真的是他也第一間就用掉了是能賺多少價差啦，投資客本來就少了限首購的更少，為了堵這點去搞到自住是搞啥95F 08/04 12:38
推 : 口無遮攔，急了98F 08/04 12:38
要來對賭了嗎？ 我笑你不敢。
推 : 抱怨少子化跟要政府搞死有孩的首購是同一群人
精神分裂99F 08/04 12:38
精神分裂99F 08/04 12:38
推 : 部分認同，不過預售屋風險本來就是時間，未來房價跟政策本來就有風險，只是少貸一成的風險都無法承擔自己也有責任
親友和信貸都沒用？更何況現在交屋的預售當初買的現在漲多少了？真的硬湊出來交屋賣掉也有賺吧630F 08/05 11:23
親友和信貸都沒用？更何況現在交屋的預售當初買的現在漲多少了？真的硬湊出來交屋賣掉也有賺吧630F 08/05 11:23
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