作者 cake51640 (uuuu4ni)
標題 Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽:只能
時間 Mon Aug  4 12:53:30 2025


好奇問各位大大
照這篇文章的意思是
現在只要建商整批送貸款的
就沒有辦法用新青安
要用建商跟銀行談好的條件嗎

這樣聽起來真的感覺蠻硬的
有沒有業內前輩分享分享
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 101.9.102.188 (臺灣)
※ 作者: cake51640 2025-08-04 12:53:30
※ 文章代碼(AID): #1ea3pC28 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754283212.A.088.html
joy2105feh: 不是好嗎1F 08/04 12:54
原文是這樣小文配合建商合作的土地銀行整批貸款送件,2個月過後,銀行卻通知,貸款成數為成交總  價的7成(832萬元)、寬限期1年、利率2.7%,不足的1成價金缺口得自行補足,「一時半刻 ,我要去哪湊1百多萬元?」她很是頭痛。
luben: 自己多準備一點錢hen難嗎?2F 08/04 12:54
joy2105feh: 建商最好會幫你送貸款 都是自己跟銀行簽的啦3F 08/04 12:55
※ 編輯: cake51640 (101.9.102.188 臺灣), 08/04/2025 12:55:19
k798976869: 朋友預售剛交屋有成功貸到新青安啊4F 08/04 12:56
要什麼情況下,現在名下沒房自用還貸不到新青安
SportLeo: 你可以去翻我七月底發的貸款核貸文章。我時間軸跟小文5F 08/04 12:57
感謝我來看看
SportLeo: 蠻像的6F 08/04 12:57
※ 編輯: cake51640 (101.9.102.188 臺灣), 08/04/2025 12:58:02
※ 編輯: cake51640 (101.9.102.188 臺灣), 08/04/2025 12:58:14
SportLeo: 補充一下我是2024一月簽約買預售7F 08/04 13:00
alexstag: 就是看個人信用啊…強力過件的年代早就破了
不是說你符合新青安資格,銀行就給你最佳條件8F 08/04 13:00
planta: 為什麼是一時半刻 ?這個政策 發生 有這個消息有一陣子了吧!大家都討論成怎樣了!10F 08/04 13:02
s8752134: 有可能啊  新青安就要你排隊慢慢等  不是新青安現在可辦12F 08/04 13:02
k798976869: 好像要看月薪嗎 超過13萬 之類的?13F 08/04 13:03
planta: 有看過日劇加倍奉的,一定聽過這句話 晴天給傘,雨天手收傘,這就是銀行!14F 08/04 13:05
jayemshow: 為什麼你可以理解成這樣 XDDDDD16F 08/04 13:10
destinygirl: 現在銀行潛規則是年收150萬以上才能用新青安17F 08/04 13:19
tihs104: 新青安現在這麼硬?18F 08/04 13:33
minirr: 朋友41歲剛核貸的新青安,8成40年寬3,房貸佔薪水1/4超威19F 08/04 13:47
minazukimaya: 41歲核40年是什麼神話 天條不是加起來75嗎
還是你打錯字 應該是31歲吧
不然就是有其他條件沒說出來 比方他在銀行放了一億20F 08/04 14:05
a123454698: 相加75只是條件之一,不是絕對23F 08/04 14:17
minirr: 41歲沒錯啊,存款不到100,銀行只看固定收入,股票跟保險都沒參考24F 08/04 14:23
hermitwang: 房貸佔薪水1/4,不是很少嗎?26F 08/04 14:34
chichi32: 房貸只有四分之一超強好嗎27F 08/04 17:02
Wkkj: 還有五個小孩幫忙還房貸 安啦28F 08/04 17:16

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