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作者
標題 [閒聊] 太平價格怎麼下修這麼多?
時間 Mon Aug 4 15:44:04 2025
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標題 [閒聊] 太平價格怎麼下修這麼多?
時間 Mon Aug 4 15:44:04 2025
我也是2023年買在新光重劃區的
看到最近這三筆實登
都覺得非常驚人
而且還是當地指標建案
大毅 好幸福
https://i.meee.com.tw/WD5g766.jpg
![[圖]](https://i.meee.com.tw/WD5g766.jpg)
大毅 熊幸福(當初屋主開價2980)
https://i.meee.com.tw/PAnMUUF.jpg
![[圖]](https://i.meee.com.tw/PAnMUUF.jpg)
鉅虹 曙光之旅2
https://i.meee.com.tw/6ObBp86.jpg
![[圖]](https://i.meee.com.tw/6ObBp86.jpg)
鉅虹這個沒有列入特殊交易 但是價格便宜的離譜?
現在殺爆了 太平是不是要先涼了...
現在滿手現金 只要肯出價 感覺都可以買到便宜
大家怎麼看
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.42.175.115 (臺灣)
※ 作者: Iam5566 2025-08-04 15:44:04
※ 文章代碼(AID): #1ea6JCUm (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754293452.A.7B0.html
推 : 幻覺1F 08/04 15:47
→ : 漲太多 就跟股票一樣 因為她有空間可以便宜賣2F 08/04 15:47
→ : 19w/p應該跟烏日和築一樣左手換右手3F 08/04 15:52
→ : 個案 都是個案 眼睛業障重4F 08/04 15:52
→ : 少子化誰要住太平5F 08/04 15:52
推 : 個案啦，太平新屋行情40萬/坪6F 08/04 15:53
推 : 個案 只要降價都是個案7F 08/04 15:54
推 : 肯定有關係，才有18萬的價錢啊，不然你可以慢慢等8F 08/04 15:54
推 : 最後一個我猜是持分，不過實際市況確實也如此9F 08/04 15:56
![[圖]](https://i.imgur.com/4T6egCm.jpeg)
→ : 三十幾確實是賣家接受價錢，一手屋都賺一倍吧11F 08/04 15:58
推 : 回測一下不行嗎
18萬回歸合理價12F 08/04 15:59
18萬回歸合理價12F 08/04 15:59
→ : 中南部就算了，還是太平太偏了14F 08/04 16:00
推 : 太平指標案應該要看順天璞玥，你列的那幾個建議都比較靠74，也就是所謂的北太平新光重劃區，那邊本來供應量就很大，但順天那個案子其實走出去5分鐘就是東區了離74也還有一段，價錢還是很硬15F 08/04 16:09
推 : 外勞太多了19F 08/04 16:11
![[圖]](https://i.meee.com.tw/fNaCqeg.jpeg)
→ : 神岡、東勢新案都見3字頭 太平3尾4初還行啦23F 08/04 16:18
→ : 幻覺 這是房子不是股票 怎麼可能24F 08/04 16:19
推 : 就問四月怎麼殺下去的，現在賣根本笨蛋25F 08/04 16:21
→ : 太平能賣4x很好了吧，這價格不比北屯寶佳中古差了啊26F 08/04 16:29
噓 : 這些地名我根本不知在哪27F 08/04 16:31
→ : 海線哪種破地方都能上看30了。北太平怎樣都屌打。28F 08/04 16:33
推 : 連三重也開始跌了嗎29F 08/04 16:33
推 : 太平新光112年底炒到快追上5期30F 08/04 16:42
推 : 好幸福那案是屋主有資金壓力31F 08/04 16:48
推 : 不就漲過頭校正回歸32F 08/04 16:53
推 : 個案33F 08/04 16:54
推 : 假的啦，房價怎麼可能會降34F 08/04 17:02
推 : 北太平入手15/p～路過35F 08/04 17:03
推 : 以前買得都還是賺翻 賠的只有去年才上車的新青安36F 08/04 17:06
→ : 太平？那是什麼地方？有捷運嗎37F 08/04 17:09
→ : 最後那個社區之前爬文好像有小飛飛38F 08/04 17:14
推 : 買家用力砍，成交都是屋主有壓力，房價就有感下修？39F 08/04 17:27
推 : 海線有捷運啊，北太平又沒有40F 08/04 17:32
推 : 寶家大道 很多都不是自住的 附近開工廠的 都去買個幾間自己還是住工廠或中山路透天41F 08/04 17:35
推 : 台中哪來那麼多人買得起兩千萬的房子
不降價就賣不掉 建商的利息還是要繼續付的43F 08/04 17:36
不降價就賣不掉 建商的利息還是要繼續付的43F 08/04 17:36
推 : 4房2300萬價格不錯耶
鉅虹3房才1000？45F 08/04 17:36
鉅虹3房才1000？45F 08/04 17:36
噓 : 看看由鉅敘真開多少 還不是賣翻了47F 08/04 17:42
推 : 我觀察北屯機捷一堆賣不出去...48F 08/04 17:42
推 : 說不錯的也不接，整天在哪不錯49F 08/04 17:49
推 : 好像最近FB也跳出北屯10期的2間10年中古屋3房也回跌到11xx，但不確定是不是法拍50F 08/04 17:57
推 : 鳥地方漲那麼多才奇怪吧52F 08/04 18:20
推 : 太平好在哪裡我也不懂，交通不方便，89又特別多53F 08/04 18:23
噓 : 看得到買不到 我19收54F 08/04 18:32
噓 : 坪數樓層看一下…55F 08/04 18:35
推 : 都心回歸北北基桃 基隆都遠勝台中市蛋黃區了 更何況太平56F 08/04 18:49
→ : 太平仔拿G0來救援啊？57F 08/04 18:54
→ : 比烏日鳥的地方當然大回檔啊58F 08/04 18:56
→ : 這裡根本沒人想住59F 08/04 19:25
噓 : 降的你也買不到啊 笑死60F 08/04 19:46
推 : 怎麼可能，房版上的房價永遠上漲61F 08/04 20:01
噓 : 整個台中有分嗎？？62F 08/04 20:22
推 : 鳥地方出租也難，套爽爽63F 08/04 21:06
推 : 認真說 置產絕不買那裡 都新重劃區了 馬路開那麼小條 不知道的以為50年前設計的64F 08/04 21:17
推 : 大東區欸 這麼便宜太誇張了 阿是大毅66F 08/04 22:20
→ : 太平供給量大，籌碼亂回檔很正常吧
18萬太扯，應該是有什麼原因67F 08/04 22:23
18萬太扯，應該是有什麼原因67F 08/04 22:23
→ : 這些爛地段一坪20差不多 炒到30-40 崩爛正常69F 08/04 23:05
推 : 不可能！不可能！裝睡的 叫不醒啦
說好的加價賣呢？70F 08/04 23:25
說好的加價賣呢？70F 08/04 23:25
→ : 熊幸福那間四房確實便宜…..如果不嫌棄太平門牌的話72F 08/04 23:51
推 : 正常 北屯機捷現在人踩人 創立方賠售200萬還賣不掉73F 08/04 23:58
推 : 曙光那棟，之前疫情前有看過，但某些原因就不了，新聞還查得到74F 08/05 00:44
推 : 怎麼可能 房蟲都說房價只漲不跌 問就是個案 特殊交易 嚇不了蠢多的76F 08/05 01:00
推 : 人家賣2000萬你會賣1800嗎？78F 08/05 01:15
→ : 會啊 我就賣過比別人便宜的啊79F 08/05 01:22
推 : 嚇甩磨80F 08/05 02:57
推 : 太平離國道鐵路機場高鐵都很遠……81F 08/05 07:35
→ : 上次爆出8+9父持武士刀闖校園的就在那區呀82F 08/05 08:15
推 : 低樓層本來就有價差 加上4樓都是關係戶在買的…
4樓買的好處就是買比別人便宜，但是在飆價格的時候可以賣比別人多價差，崩盤的時候開價低也很合理不會賠。比最高價高樓層賣便宜都很好賣
三樓賣比12樓低不是正常嗎83F 08/05 09:05
4樓買的好處就是買比別人便宜，但是在飆價格的時候可以賣比別人多價差，崩盤的時候開價低也很合理不會賠。比最高價高樓層賣便宜都很好賣
三樓賣比12樓低不是正常嗎83F 08/05 09:05
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