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標題 Re: [閒聊] 選完了 楊金龍的獨步全球35%規定會改？
時間 Mon Aug 4 18:28:16 2025
作者
標題 Re: [閒聊] 選完了 楊金龍的獨步全球35%規定會改？
時間 Mon Aug 4 18:28:16 2025
話說
有人知道這篇文章裡提到的
「當天宣布隔天生效的腦殘35%房貸禁令」
消息來源的具體出處嗎？
我剛剛查了一些央行的公開資訊
最接近的表態，應該是二月底理監事會議記者會後的發言
https://www.cna.com.tw/news/afe/202503200341.aspx
楊金龍：房市正軟著陸 但不動產貸款集中度37%仍太高 | 產經 | 中央社 CNA 中央銀行今天召開第1季理監事會，決議利率連4凍，房市管制也按兵不動。不過央行總裁楊金龍表示，央行不會高高舉起，輕輕放下，雖然房市正在軟著陸，不動產貸款集中度已經降到今年2月的37.1%，「我們認為還是太高」，但降至多少才算適當水位，楊金龍坦言內部還在評估。 ...
但這篇的意思怎麼看也不像有一個35%的禁令存在
同時這也與事實不符，因為過去十幾年這個數字在大多數時間都是超過35%的
只有2016-2019短暫落在34.5~35%
所以我就開始好奇了，最近板上連續這麼多篇35%文
到底是從哪聽來的消息
然後我就請出兩尊AI大神幫我搜尋最近各大論壇和網路資料
結果尷尬了
Gemini跟我說他找到其中一個35%禁令謠言的源頭
來自於PTT home-sale板的這篇文章
啊...這不就閉環了嗎(汗)
所以我就來回文問一下
欸…這個35%禁令的傳言是從哪聽來的啊？
※ 引述《a1280547 (a1280547)》之銘言：
: 看開票真的是慘 比73勝總亞軍還慘
: 房地產就是內需最大經濟動能
: 一個行業帶動周邊多少經濟流轉
: 這幾個月房仲代銷吃草 賣車業務被關稅搞吃草
: 連改車的都吃草 大家一起吃草
: 中小企業也被關稅搞吃草 只有科技業出口好
: 多少人不爽出來投票跟口袋絕對有關係
: 楊金龍有理倒還好
: 自己開創一個獨步全球 沒有依據 就他一個人說了算
: 當天宣布隔天生效的腦殘35%房貸禁令
: 這個腦殘規定會不會被拿出來檢討
: 我實在是不懂 要金融穩定 怎麼會逼銀行去多做沒有抵押擔保品違約率更高的其他貸款
: 反而要求銀行在違約率低的房貸強硬規定%數
: 楊金龍會因為這次慘敗檢討被換掉嗎？
: -----
: Sent from JPTT on my iPhone
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 154.47.23.104 (日本)
※ 作者: minazukimaya 2025-08-04 18:28:16
※ 文章代碼(AID): #1ea8j6_X (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754303302.A.FE1.html
※ 同主題文章:
07-26 17:08
07-26 23:11
07-27 00:03
Re: [閒聊] 選完了 楊金龍的獨步全球35%規定會改？
08-04 18:28
※ 編輯: minazukimaya (154.47.23.104 日本), 08/04/2025 18:28:58
節錄如下
楊金龍解釋，台灣的不動產放款集中度一路爬升，從以前的34%、35%，近年突破37%，但
解讀此數字要注意到，房價高的時候，貸款金額也會高，連帶影響集中度數字走揚，因此
即使房市有降溫，集中度也會比之前高；過去或許合理水準是35%，現在必須提高到36%，
不過適當比率到底是多少，央行內部還在評估。
這看起來目標也是36%而不是35%吧？
![[圖]]()
有我有找到這篇
但我也找到另一篇去喝咖啡的說央行目標是37%
https://www.blocktempo.com/the-central-bank-asked-all-banks-to-reduce-mortgage-lending/
所以像這種矛盾來源我就當成「傳」了
![[圖]]()
是指這個? 其實我調查資料也有搜到這個簡報
不過簡報中只有提到信用資源向不動產部門傾斜情勢加劇
也沒有說35%是目標或是禁令
從二月理監事會議後的記者會發言來看
楊金龍也說回到35%應該不太可能
其實我有感覺到民營銀行推信貸的力道有加強
2022時我有資金需求
有問過信貸方案的時侯利率條件爛爛的 額度也五百萬而已 錢太少就沒貸
今年我啥都沒幹
銀行反而主動打來問我說有專案信貸可到1500萬以上而且低利率
問我要不要貸
我只是想了解一下
「央行的目標是國銀不動產放款集中度要降到35%以下」這個資訊的準確度
你如果有相關消息來源 可以提供一下嗎? 謝謝
你主觀解讀認為央行的目標就是要壓回35%
好吧 那沒事了 每個人都能有各自的市場解讀
「35%禁令」應該理解為你解讀央行態度之後的誇張修辭
而非有其他準確的消息來源說央行跟各大國銀定了35%禁令的內部規定
這樣理解沒錯吧?
※ 編輯: minazukimaya (154.47.23.104 日本), 08/04/2025 19:04:57
![[圖]]()
畢竟很多銀行自提計劃 努力一年 頂多也就降個1-1.5%
像華南這種年初還42%的 要降到35%以下不知道要花幾年
不是只有銀行貸款一條路，所以總放款要快速上升也沒那麼容易
所以剛剛才好奇花時間找了一下消息來源，也請AI幫忙找
要壓回35%到底是從哪來的消息，結論是找不到XD
![[圖]]()
https://i.ibb.co/Q3LFXJsw/2025-08-04-193532.png
![[圖]]()
基於各銀行資產規模、營運特性有所不同，並考量不動產貸款總量一致性規範
恐過於強烈(如日本大藏省於 1990 年 3 月採行金融機構不動產貸款總量限制措施
，係造成該國資產價格破滅的原因之一)
這也很好理解，本來大家的不動產放款集中度就有高有低
一致性規範不公平，所以央行不傾向使用一個固定比率當作政策基準
現在銀行也有更多高利率的資金去化管道
因為全球固投利率都是受美國利率影響的
不動產放款在零利率美元的時代也許很香
但現在是高利美元時代 各種固投產品競爭之下
不動產放款的2.2%~2.5%利息 銀行看兩眼 感覺就臭臭的 還是不做了
--
→ : 去年10月的央行簡報1F 08/04 18:31
推 : 央行就是希望降到35%左右 但沒什麼很明確的法條是真的2F 08/04 18:32
其實我貼的那篇是能找到金龍對於「目標比率」唯一的公開發言了節錄如下
楊金龍解釋，台灣的不動產放款集中度一路爬升，從以前的34%、35%，近年突破37%，但
解讀此數字要注意到，房價高的時候，貸款金額也會高，連帶影響集中度數字走揚，因此
即使房市有降溫，集中度也會比之前高；過去或許合理水準是35%，現在必須提高到36%，
不過適當比率到底是多少，央行內部還在評估。
這看起來目標也是36%而不是35%吧？
![[圖]](https://i.imgur.com/W89VyaJh.jpeg)
但我也找到另一篇去喝咖啡的說央行目標是37%
https://www.blocktempo.com/the-central-bank-asked-all-banks-to-reduce-mortgage-lending/
房市震撼彈！央行楊金龍找全體銀行喝茶「要求減少房貸放款」 | 動區動趨-最具影響力的區塊鏈新聞媒體 在銀行房貸水位爆滿的背景下，各銀行開始緊縮房貸授信並上調房貸利率。近日，央行總裁楊金龍更親自約談全體銀行總經理，提出「不動產減降令」，要求銀行全面減少不動產放款。雖然央行未設定具體的減降目標，各銀行必須在 8 月底前提交改善方案。
（前情提要：房貸利率驚見4％！央行9月「打炒房策略」三劇本解析）
（ ...
所以像這種矛盾來源我就當成「傳」了
推 : 尷尬的是你吧 72-2現在水準比2018年低5F 08/04 18:34
→ : 不過我的記憶最新版也是你貼新聞裡面講的，那場記者會我有聽，楊金龍說不太可能再回到35%，但是多少%也沒講。6F 08/04 18:34
→ : 結果首購撥款半年 五寶媽貸款不滿 原因是甚麼?
楊金龍找銀行喝咖啡希望房貸降低新聞去查查 沒有嗎?8F 08/04 18:34
楊金龍找銀行喝咖啡希望房貸降低新聞去查查 沒有嗎?8F 08/04 18:34
→ : 所以 看起來像是 35%最終結果 雖然楊金龍沒那麼堅持，但目前還是用這個來要求個行庫。10F 08/04 18:35
→ : 還謠言 你全家才謠言 哼!!12F 08/04 18:36
推 : 斑馬說我不知道但是房板都知道了13F 08/04 18:36
→ : 一堆智障還在幫GD開脫說甚麼銀行法72-2三小的14F 08/04 18:37
→ : 時空背景不同，房價水準也不同，因為房價高的結果
反過來說只要房價低自然就35了15F 08/04 18:37
反過來說只要房價低自然就35了15F 08/04 18:37
→ : 問題是72-2水準還比2018年低啊~~17F 08/04 18:38
→ : 就是把房地產金融屬性 投資性 降低而已
也沒有提高持有成本18F 08/04 18:38
也沒有提高持有成本18F 08/04 18:38
→ : 央行就是圍到多軍斷糧投降，不用再問圍多久了20F 08/04 18:39
→ : 跟房價無關吧 銀行多放款一些違約率高的信貸 就可降低了21F 08/04 18:39
推 : 不對，35%的問題一直都是無擔保貸款沒人要借造成的22F 08/04 18:39
→ : 應該是9/1923F 08/04 18:39
https://i.ibb.co/21D3r7Qk/2025-08-04-184348.png![[圖]](https://i.ibb.co/21D3r7Qk/2025-08-04-184348.png)
不過簡報中只有提到信用資源向不動產部門傾斜情勢加劇
也沒有說35%是目標或是禁令
從二月理監事會議後的記者會發言來看
楊金龍也說回到35%應該不太可能
推 : 別急 去年72-2 信徒現在都不敢說話了24F 08/04 18:39
→ : 你其他企業融資，股票融資多借一點，35%就消風了25F 08/04 18:39
→ : 35遲早也要破功26F 08/04 18:40
→ : 對啊 所以說金融穩定才好笑 要房貸集中率低
那要多放信貸那些 違約率更高 更不穩定的27F 08/04 18:40
那要多放信貸那些 違約率更高 更不穩定的27F 08/04 18:40
→ : 但問題是，你們都不用其他貸款，只剩不動產抵押貸款有人借才會有35%問題29F 08/04 18:40
嗯對其實我有感覺到民營銀行推信貸的力道有加強
2022時我有資金需求
有問過信貸方案的時侯利率條件爛爛的 額度也五百萬而已 錢太少就沒貸
今年我啥都沒幹
銀行反而主動打來問我說有專案信貸可到1500萬以上而且低利率
問我要不要貸
→ : 72-2到今年下半年都還有空空掛嘴巴當聖旨呢31F 08/04 18:40
→ : 央行逼銀行去曝險放款給高風險借貸，蠻厲害的32F 08/04 18:40
→ : 重點是還有人說政策不應該罵政府罵央行 預售屋有風險
靠夭喔 那買股票也有風險 罵證所稅的是幹嘛33F 08/04 18:41
靠夭喔 那買股票也有風險 罵證所稅的是幹嘛33F 08/04 18:41
→ : 央行就是硬凹各種條款來掩飾新青安的荒繆而已35F 08/04 18:41
→ : 楊金龍的政策搞到流動率比歷史低點還腰斬 不能罵?36F 08/04 18:41
→ : 話說台股2024/7/11後就一路沒破高 = 跌xd
股票融資違約率1.x%以上37F 08/04 18:41
股票融資違約率1.x%以上37F 08/04 18:41
→ : 72-2破功馬上來個35% 再破功一樣有新藉口啦39F 08/04 18:42
→ : 就不用說2.x%違約率的企業融資40F 08/04 18:42
推 : 比例上不動產是有擔保 其他很多是無擔保41F 08/04 18:43
→ : 央行就是不敢說 我在替老闆擦屁股 擦那個新青安屁股42F 08/04 18:43
推 : 啊沒辦法啊 央行跟政府不同調 為了選舉出了白癡政策43F 08/04 18:43
→ : 硬要把有擔保低違約的房貸壓到35% 把無擔保的企金個金44F 08/04 18:43
→ : 不過沒關係，反正硬搞的東西撐不了多久，之後撐不住會報復性反彈45F 08/04 18:43
→ : 啊兩黨都半斤八兩啦 什麼猴猴貸 更蠢47F 08/04 18:43
→ : 我看可以稱多久，一年三年五年？48F 08/04 18:43
→ : 比例拉高說這樣叫壓低金融風險其實真的蠻牽強的49F 08/04 18:44
→ : 儲蓄額還在暴增，你繼續壓制35%可以的啦xd50F 08/04 18:44
→ : 唯一的根據只是之前的歷史比率51F 08/04 18:44
推 : 就一堆搞不清楚狀況的 72-2水位空間還很大 排撥成這樣52F 08/04 18:44
→ : 有本事稱20年，讓我十幾棟房子虧個兩棟看看啊xd53F 08/04 18:44
→ : 說到底其實就是金龍預設這一屆下庄了 他不想做什麼大改54F 08/04 18:45
→ : 不會想問題出在哪?還謠言 真的你全家才謠言 哼!!55F 08/04 18:45
→ : 啊還有關稅啊 只能說目前歹丸真的前景不明56F 08/04 18:45
→ : 但現在好像下一屆難產中 有一派聲量要阿龍連任?57F 08/04 18:45
推 : 楊金龍只要不堅持銀行降低集中度 讓首購不要排撥
根本就還好 多房的限貸沒話講 白癡在那邊要求銀行35%
換屋的兩間也被搞 這樣政策到底健康在哪
原PO是卡到陰是嗎 楊金龍講歸講 他目標就是降低集中度所以銀行貸款額度受限才有這些亂象 72-2就沒問題
銀行額度為什麼出問題 用點腦子想一下很難嗎 沒原因嗎58F 08/04 18:47
目標是35%或36%或37% 對於市場影響可是差很多根本就還好 多房的限貸沒話講 白癡在那邊要求銀行35%
換屋的兩間也被搞 這樣政策到底健康在哪
原PO是卡到陰是嗎 楊金龍講歸講 他目標就是降低集中度所以銀行貸款額度受限才有這些亂象 72-2就沒問題
銀行額度為什麼出問題 用點腦子想一下很難嗎 沒原因嗎58F 08/04 18:47
我只是想了解一下
「央行的目標是國銀不動產放款集中度要降到35%以下」這個資訊的準確度
你如果有相關消息來源 可以提供一下嗎? 謝謝
推 : 其實這樣的討論是健康的 央行幾個智庫裡面也沒啥市場經驗而且研究員蠻多有在看 正向一點 有根據一點的討論有幫助64F 08/04 18:53
→ : 他目標就是這樣啊 你是看不懂嗎 做不做得到一回事情
他在做的就是要求銀行降低集中度 講35%是因為他之前講66F 08/04 18:54
嗯...我聽起來像是他在做的就是要求銀行降低集中度 講35%是因為他之前講66F 08/04 18:54
你主觀解讀認為央行的目標就是要壓回35%
好吧 那沒事了 每個人都能有各自的市場解讀
「35%禁令」應該理解為你解讀央行態度之後的誇張修辭
而非有其他準確的消息來源說央行跟各大國銀定了35%禁令的內部規定
這樣理解沒錯吧?
※ 編輯: minazukimaya (154.47.23.104 日本), 08/04/2025 19:04:57
推 : a12也不用太激動，Mina討論的是 到底放款集中度是幾%，人家從頭到尾沒講72-2。現在還在講72-2的是sam21那群人不要看到黑影就開槍。68F 08/04 19:06
推 : 現在不就是為了不要重蹈去年逼近72-2上限的覆轍
提前管制嗎71F 08/04 19:06
提前管制嗎71F 08/04 19:06
![[圖]](https://imgur.disp.cc/4a/6GwCuAw.jpeg)
→ : 在那邊鑽牛角尖…啊就拉個稻草人出來執行聖上意志啊75F 08/04 19:15
推 : 就不讓你猜底價啊，讓你知道底價多少就有投機機會76F 08/04 19:17
推 : 2020才看得到35%，現在餘額多四兆77F 08/04 19:18
推 : 在討論的是有沒有正式的情報吧 不然大家好像看一些第二手新聞捕風捉影最後變成皮卡丘尾巴是什麼顏色大家講不出來（？78F 08/04 19:18
如果真的有35%禁令 情勢恐怕會非常悲觀喔畢竟很多銀行自提計劃 努力一年 頂多也就降個1-1.5%
像華南這種年初還42%的 要降到35%以下不知道要花幾年
→ : 這個數字如果真的要努力做到就不是限貸而已81F 08/04 19:19
或者分母要大幅增加，不過因為現在信用擴張的選擇多元化不是只有銀行貸款一條路，所以總放款要快速上升也沒那麼容易
推 : 如果4000億美金攤進分母馬上計畫通
馬上腰斬到18%，大家說好不好82F 08/04 19:24
馬上腰斬到18%，大家說好不好82F 08/04 19:24
推 : 樓上那個是“舉例” 所以35%搞不好真的是曼德拉效應除非有央行公文或金龍本人記者會上宣布的 不然一律都應該視為錯誤情報84F 08/04 19:25
其實在最近板上開始熱烈討論35%之前 我真的沒聽過35%這個目標比率所以剛剛才好奇花時間找了一下消息來源，也請AI幫忙找
要壓回35%到底是從哪來的消息，結論是找不到XD
→ : 4000億進分母.... 誰來借87F 08/04 19:25
→ : 那些什麼代書 房地產公司撰文 Yahoo 新聞抄PTT討論的....88F 08/04 19:26
推 : 多幾間中鼎去美國送錢很難嗎90F 08/04 19:28
![[圖]](https://i.imgur.com/9sSrvS8h.jpeg)
→ : 其實35%你就當成是紅姐 大家的情緒出口而已
不滿足的就幹幾下35%假B 反正來都來了92F 08/04 19:31
其實央行的說帖是這樣的說的不滿足的就幹幾下35%假B 反正來都來了92F 08/04 19:31
https://i.ibb.co/Q3LFXJsw/2025-08-04-193532.png
![[圖]](https://i.ibb.co/Q3LFXJsw/2025-08-04-193532.png)
恐過於強烈(如日本大藏省於 1990 年 3 月採行金融機構不動產貸款總量限制措施
，係造成該國資產價格破滅的原因之一)
這也很好理解，本來大家的不動產放款集中度就有高有低
一致性規範不公平，所以央行不傾向使用一個固定比率當作政策基準
→ : 這個文件可能最接近央行心路歷程 可以看看 看起來是說不想讓不動產貸款比例超過37.9 然後提出之前低點是34% 所以可能夾在中間的比例最為適當 推估35-36%吧
內文也沒說要一個目標 只是會勸說各銀行控管94F 08/04 19:32
內文也沒說要一個目標 只是會勸說各銀行控管94F 08/04 19:32
→ : 35%這個要花超久時間的 我看幾乎所有土建融都要凍結了98F 08/04 19:34
→ : 用排撥 自行提高利率等等方式軟性限制水位99F 08/04 19:34
→ : 事實上房貸這樣排撥降的幅度也有限 土建融才是大頭
現在這些降成數拉利反而像是銀行想給不想做的軟釘子碰100F 08/04 19:35
現在這些降成數拉利反而像是銀行想給不想做的軟釘子碰100F 08/04 19:35
推 : 建築貸款才3.44兆，購屋貸款11.3兆102F 08/04 19:36
→ : 某幾個人不用那麼激動==討論情報正確與否本來就沒毛病 不要膝跳反射就要槓好嗎 搞不好你自己認知是錯誤的不批判思考很容易得出奇怪的結論103F 08/04 19:36
→ : 已經上車根本沒有誘因還錢
既然都這樣了不如升個兩碼讓學長一起痛106F 08/04 19:36
既然都這樣了不如升個兩碼讓學長一起痛106F 08/04 19:36
推 : 但裡面一直說只是道德勸說 不應影響自住都更需求 結論就是大大影響了吧 自住也要排不是嗎108F 08/04 19:39
→ : 但是斑馬擺明就不會動利率，還是繼續玩木頭人110F 08/04 19:39
→ : 建築融資不包括土地融資吧?111F 08/04 19:39
→ : 靠北CPI都已經1.多了 升兩碼中小企業是要吃大便嗎112F 08/04 19:40
→ : 自住需求碰釘子有可能是銀行就不想做地板給他們阿113F 08/04 19:40
→ : 生兩碼你影響的是一大堆其他貸款 那就真的景氣直線下去 完全沒有升息的理由吧114F 08/04 19:40
→ : 升息就更難了 台灣中小已經要歐噴醬了116F 08/04 19:41
→ : 對啊我知道啊 結論一樣就是“道德勸說” 影響了自住需求的人阿 所以金龍打得太過頭了 感覺之後會反彈一點117F 08/04 19:41
→ : 你不要看半導體景氣很好 傳產基本上差不多死光光了119F 08/04 19:41
推 : 快死了 求拯救真的120F 08/04 19:42
→ : 金龍沒特別打阿 是銀行就不想給這些人地板利率
最近去高雄談某個工業區 不能出租廠登 會長也是很苦惱裡面一堆廠房三四年前建好結果傳產景氣炸掉 都養蚊子121F 08/04 19:42
最近去高雄談某個工業區 不能出租廠登 會長也是很苦惱裡面一堆廠房三四年前建好結果傳產景氣炸掉 都養蚊子121F 08/04 19:42
推 : 金龍給銀行藉口阿 本來是供過於求 金龍表態直接給一個敘事 讓銀行可以坐地起價 事實不重要
之前是大家挑銀行 現在被金龍包圍網以後 霧裡看花沒資金散戶根本就怕死違約了124F 08/04 19:44
之前是大家挑銀行 現在被金龍包圍網以後 霧裡看花沒資金散戶根本就怕死違約了124F 08/04 19:44
→ : 其實是官股領頭羊沒什麼空間 民營自然就拿翹128F 08/04 19:45
→ : 所以沒有嚴格限制水位 只是道德勸說 但因為民眾看不懂 沒籌碼談判 所以銀行自然發現可以用力提高利率 你還是會搶著要撥款129F 08/04 19:46
→ : 官股都拿去拚新青安了 新青安當然也優先撥好區的案子132F 08/04 19:46
→ : 不然這個表態出來以前氛圍是 沒地板利率我就去別的銀行囉 要做不做隨便你133F 08/04 19:47
→ : 民營就開始拿翹 理解是條件不好不是銀行不給貸
問題還是新青安一窩蜂讓官股沒空間多做135F 08/04 19:47
嗯 除了房貸本身的供需問題問題還是新青安一窩蜂讓官股沒空間多做135F 08/04 19:47
現在銀行也有更多高利率的資金去化管道
因為全球固投利率都是受美國利率影響的
不動產放款在零利率美元的時代也許很香
但現在是高利美元時代 各種固投產品競爭之下
不動產放款的2.2%~2.5%利息 銀行看兩眼 感覺就臭臭的 還是不做了
→ : 不過房價大多頭的這幾年目標存三成結果存到絕對值時其實已經變成兩成的案例也很多啦137F 08/04 19:49
※ 編輯: minazukimaya (154.47.23.104 日本), 08/04/2025 19:52:33推 : 台幣4月漲13趴時，我就看金龍沒有了，一樣也是政客啦賴皮想放寬房市的時候，自然什麼問題都沒有了139F 08/04 19:57
→ : 就央行沒有數字 但因為他覺得37.9%過高 推論大概就要下調
35這數字就不知道怎麼自行解釋出來的 並沒有距離37.9太誇張作為一個猜測目標蠻可信的 於是大家就傳著傳著當35了
"道德勸說"不要過於集中141F 08/04 20:01
35這數字就不知道怎麼自行解釋出來的 並沒有距離37.9太誇張作為一個猜測目標蠻可信的 於是大家就傳著傳著當35了
"道德勸說"不要過於集中141F 08/04 20:01
推 : 美國4%也沒有還沒有臉著陸，安啦145F 08/04 20:13
噓 : 好了啦，整串你最難看146F 08/04 20:17
推 : 傳產搞不好下禮拜就被TACO稅搞到不玩了147F 08/04 20:17
推 : 你不知道PTT專門造謠的嗎，房板的房蟲每天都在做148F 08/04 20:38
推 : 應該是一開始沒概念但又很想卡 結果72-2就72/2=36% 乾脆35%149F 08/04 21:57
推 : 也不想想看722現在是最低然後 美國還有機會降息150F 08/04 21:58
→ : 自己公開自己做 不會的就不要上來丟臉151F 08/04 23:38
推 : 我是最近逛板才知道有35% 感覺突然冒出來152F 08/05 00:00
→ : 去年9月的時候就一直講 不是72-2是不動產放款集中度
但太多人聽不懂
是後來慢慢有人聽懂 哪是突然冒出來153F 08/05 10:20
但太多人聽不懂
是後來慢慢有人聽懂 哪是突然冒出來153F 08/05 10:20
推 : 可能金龍兄預測到關稅問題，怕之後台灣大失業，繳不出房貸，阻止大家隨便亂貸，哈哈哈==156F 08/05 11:03
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話說 有人知道這篇文章裡提到的 「當天宣布隔天生效的腦殘35%房貸禁令」 消息來源的具體出處嗎？ 我剛剛查了一些央行的公開資訊 最接近的表態，應該是二月底理監事會議記者會後的發言 但這篇的意思怎麼看 …157F 33推 1噓![]()
哈囉各位板上大賺的多蛙們 相信大家跟著進擊的TACO一起作多美股和加密幣都已經賺到吐了 隨著一路漲一路調倉 我在昨天終於出清完了美股的高波動資產 目前美元部位經過兩個月的調倉 現在是 10% 資產收 …82F 48推![]()
從本金5000萬開始 模擬15年 標的A: 固定收益債息類產品(類似LQD) 假設年化配息率5% (大於LQD) 不考慮價格下行風險，並假設長期淨值以年化1%幅度成長(配息也成長) 不考慮匯率風險 …480F 117推 7噓- 階級這件事，還是看存量比流量來得準確 不然一個26歲房二代 父母送兩間房 淨資產4000萬 不工作 租金收入每年100萬 一個無產家庭出身的26歲碩畢役畢GG工程師 淨資產100萬 年收入300萬 …122F 32推
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