作者 wenchenggc (1234 5678)
標題 Re: [新聞] 新青安變噩夢貸款縮水百萬 5寶媽:只能
時間 Tue Aug  5 03:03:38 2025


※ 引述《cloud3455 (雲想衣裳花想容)》之銘言:
: 不對啊,說能走新青安貸得到八成的是代銷呀,銀行有保證一定貸八成嗎?
                                           ^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^
說真的問這種問題好好笑

貸八成這種東西根本不用誰的保證,也不用話術

以當時的時空背景

正常條件的人,貸八成隨便問都一堆,條件更好的85成也很多

對當時買房的來說,貸八成根本是常識,而且行之有年了

還款規劃一下負擔的起當然買


真正問題出在朝令夕改而且朔及既往

不然哪會有這種新聞

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 223.141.184.160 (臺灣)
※ 作者: wenchenggc 2025-08-05 03:03:38
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CHENXOX: 所以了 要去找代銷付哲啊 泥當時時空背景銀行就沒給泥保證代8層啊
賣西瓜喊包甜不甜不用錢  隔天切開就不甜拿去退錢  #當時時空背景就會甜啊 泥現在才拿來根窩說不甜  泥昨天怎麼不立刻吃勒1F 08/05 03:36
suckkorea: 投資房子跟投資股票一樣 開槓桿還要包你贏? 沒有投資客跳樓我可是不相信到底了6F 08/05 04:04
ert0700: 保證保證,有保證的東西會比較貴啊,便宜好用的是要人家保證啥8F 08/05 04:33
poeoe: 這也沒有溯及既往啊 當時有貸到房貸的照樣能貸啊10F 08/05 06:35
kglu1114: 沒有法律規定也沒有白紙黑字背書那來的昭令夕改,政府何時規定保證八成?11F 08/05 06:37
LearnRPG: 沒有保證八成 那幹嘛要特別限制? 按照原來年收規則啊13F 08/05 06:38
kglu1114: 放寬時怎麼不說按照原來規則,緊縮時才要罵怎麼不按照原來規則。怎麼不罵不按原來規則來搞個新青安14F 08/05 06:50
zebra79979: 所以預售屋就是雷啊,最好都買成屋啦16F 08/05 06:52
s605171995: 一堆人亂用溯及既往,撥款後要求補錢降成數的才是
都還沒貸的喊什麼既往,銀行欠你八成是不是17F 08/05 07:09
denny2000: 房市包贏的,新聞多發一點 就改全額貸了19F 08/05 07:11
e2699096: 政府本來就該把遊戲規則講清楚 不然跟詐騙集團首腦有甚麼區別20F 08/05 07:40
ctt1: 若是朝夕另改造成的問題,不會只是少數
各案出來哀,怎麼看都是自己問題比較大22F 08/05 07:49
gliga: 原來法律有規定啊24F 08/05 07:52
una283: https://myppt.cc/5D2aLy
最高貸款額度自800萬元提高至1,000萬元
寬限期自3年延長至5年
下面應該要標小字「最高不代表一定」25F 08/05 08:03
kglu1114: 只是少個一兩成就唉唉叫,如果槓桿不要開這麼大,資金不要抓這麼緊能應變緊縮就不是問題29F 08/05 08:06
una283: 那個五寶媽連寬限期也被搞只剩一年
行政院文宣沒有加警語31F 08/05 08:24
e2699096: 現在貸款就不好貸啊新青安剛出比起來一樣條件貸的到嗎33F 08/05 08:33
artning: 七成就很不錯了,六成的心理準備也要有。八成??你想得很美耶,是完全沒爆掉的準備喔?
更何況那些很多人是買第二戶,六成就不錯了。什麼叫八成是應該?34F 08/05 08:49
zpf2005: 整串文看下來,有一間房以上的大多比較同情五寶媽,因為大家都是從0->1上來的,第一間不是那麼容易,空空們大多覺得五寶媽系賀自找的,生那麼多還想買房
五寶媽跟空空一樣是首購,貸不到8成應該是現在首購都會遇到的問題,我看空空毫不在意貸款成數,到底是滿手現金等崩,還是就算全額貸拎北也買不起無能憤怒中
第二戶五成已經快一年了,上面還能六成要去哪辦?38F 08/05 08:51
poeoe: 投資本來就有賺有賠 要借錢買資產 那就風險自負而已45F 08/05 09:02
e2699096:  現在連首購都要被打成投資客了嗎46F 08/05 09:17
suPerFlyK: 行之有年沒錯 現在也是有人貸的到八成啊 呵47F 08/05 09:18
e2699096: 居住正義是不是被空空玩到共產化了??48F 08/05 09:18
session5: 銀行永遠需要源源不絕供給房貸都不用管金融風險,
你買房如果漲價有拿出來分大家? 一個漲價爽自己,
金融風險大家擔的自私鬼而已49F 08/05 09:51
IBIZA: 甚麼金融風險 講來聽聽看?
限制不動產貸款 逼銀行推信貸 推股票質押 才是增加金融風險52F 08/05 10:34
CMCC: 房貸有房屋抵押的好嘛,懂不懂啊
是有沒有貸過?55F 08/05 11:09
IBIZA: 放著有穩定抵押品的貸款不讓銀行承做  逼銀行承做沒有抵押的信貸跟波動大的股票質押 哪個才是增加金融風險?57F 08/05 11:44
thelittleone: 沒有保證就沒有朝令夕改唷59F 08/05 12:42

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