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作者 jinso7410 (Aso)
標題 Re: [閒聊] 台北市到底要跌了沒？
時間 Tue Aug  5 13:35:49 2025

※ 引述《randyhwa (小康)》之銘言：
: 每個價格不跌就算了
: 還越開越高
: 物件也是少的可憐
: 根本沒什麼人在賣
: 真的好的案子2個月看不到一兩間
: 中山區松山區一堆沒裝潢的公寓一坪動輒90-100萬，華厦每間都開到100多萬。
: 不是說現在大環境不好，都在修正了嗎？
https://i.imgur.com/deSCz9S.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/VJcsmkK.jpeg
[圖]
https://i.imgur.com/6Ruz9oy.jpeg
[圖]
板橋三間中古屋，一度都摸到破百，顯示台灣有錢人還是太多

台北什麼時候跌，依照少子化加強都心來推理，哪天板橋崩盤才會換到台北市跌

現在板橋中古都摸到100，北市還是很穩 嘻嘻

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 39.12.66.53 (臺灣)
※ 作者: jinso7410 2025-08-05 13:35:49
※ 文章網址:
※ 編輯: jinso7410 (39.12.66.53 臺灣), 08/05/2025 13:36:43
推 jackself: 必定走向極端 所以要買還是往精華地段擠
可怕的是中南部片地的重劃區 尤其現在都還沒蓋完的那些1F 08/05 13:43
推 camoont: 板橋人口一直遷入沒減少阿, 怎麼跌, 捷運運來越擠好煩3F 08/05 13:45
推 scipri19: 三房，2500內，文山南港北投還是有啦4F 08/05 14:29
→ kuosos520: 樓上要把山區扣除，山區平地兩個世界5F 08/05 14:38
推 au041l: 幾戶就可以決定漲跌，似乎不是好的指標6F 08/05 14:53
推 NodeWay: 你用板橋來看就失真了 板橋自己是核心不用靠台北市
而且以板橋條件 除了門牌新北 其他條件都贏大同文山北投更精細一點比較 不看北市前段班 板橋大概排松山南港後面7F 08/05 15:04
→ sam21sam21: 我本來也認為板橋會超越北投，結果自己被打臉
實登證明，即便是北投，台北市只要有話題就噴
等北投潤泰實登出來，整個台北市的均價不知道會多少10F 08/05 15:14
推 NodeWay: 因為NV那個確實沒多少人能料到 本來以為南港穩了13F 08/05 15:16
→ sam21sam21: 事實上本來真的是南港，結果宣布前兩週翻盤
打死都想不到，更想不到一堆人那麼瘋，跑去買達欣14F 08/05 15:17
→ NodeWay: 不過很高機率最後還是兩邊共存 新總部連土地都還沒喬好起碼10年內都還是南港沒問題 更遠就不知道了16F 08/05 15:18
→ sam21sam21: 其實喬好了，現在就是演演戲18F 08/05 15:20
→ NodeWay: 港南信義內湖這裡形成的聚落 不可能動搖的
所以頂多是兩邊都放人 但不可能全部移走19F 08/05 15:20
→ sam21sam21: 這就真的不知道了，反正也跟我無關，漲了也不賣
但房群期待的是其他的公司入駐
剛開始大家以為唬爛，偏偏說的人就是當事人，期待
但八字還沒一撇21F 08/05 15:22
→ PTTcrazy: 台灣人存款60兆耶~~房價會跌才有鬼25F 08/05 16:19
推 buyoption: 有道理 台北要跌先看板橋26F 08/05 16:53
推 amino0120: 持續收台北+永和27F 08/05 16:53
推 planta: 在老黃來之前，台北能擠就擠進去28F 08/05 17:03
推 sakeru: NV昆陽那棟才剛租，搬過去還久咧29F 08/05 17:05
推 mitsloanboy: 台北又不是什麼破幹南部鄉下是要怎麼跌？30F 08/05 17:35
推 david850914: NV本來業界就傳是北士科
原因是地要大片31F 08/05 17:36
噓 a123454698: 台北要看區域，萬華早就在跌了
尤其是老房33F 08/05 18:36
→ JKjohnwick: 哪來本來就是南港zzz
真的都鬼扯不用錢35F 08/05 18:49
→ Physerapb: 板橋站自帶核心不太準...37F 08/05 19:34
推 grace0523: 板橋是新板特區和其他，新板特區放到台北也是中段班
其他的話就和三重差不多38F 08/05 19:56
推 xxio: 三重的潤泰11x，北投開比三重低，潤泰自己也不好意思 雖然捷六地點超讚 但台北市的品牌溢價20-30是合理40F 08/05 20:03
→ buike: 最穩的是雙北吧？42F 08/05 21:08
推 BreezeMew: 雙北超穩阿，肯定是蛋黃區最抗跌43F 08/05 21:33
→ jjjerry: 快了44F 08/05 22:24

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08-05 13:22 randyhwa
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08-05 13:35 jinso7410
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