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作者 DDDDRR (中壢樹屋)
標題 [新聞] 建商救命丹或助長炒房？高市府延長建照完
時間 Wed Aug  6 15:20:27 2025



連結：建商救命丹或助長炒房？高市府延長建照完工期2年

https://ec.ltn.com.tw/article/breakingnews/5133966
建商救命丹或助長炒房？高市府延長建照完工期2年 - 自由財經
[圖]
〔記者葛祐豪／高雄報導〕房市低迷，高雄市建管處近期以台美關稅等原因，發函給不動產相關公會，宣布2023年以後私有建築原本取得的建築執照，完工期限都可申請延長2年，對建商來說是「救命丹」，能緩解房 ...

 

內文：〔記者葛祐豪／高雄報導〕房市低迷，高雄市建管處近期以台美關稅等原因，發函給不動產相關公會，宣布2023年以後私有建築原本取得的建築執照，完工期限都可申請延長2年，對建商來說是「救命丹」，能緩解房子賣不掉、資金卡關的壓力；但也有民眾批評是變相助長炒房。

高市府工務局建管處近期發函給高雄市不動產開發公會、大高雄不動產開發公會等單位，指因應美國對等關稅、中東以伊戰爭地緣政治、及既有缺工缺料情況尚未緩解，並考量市長友善投資環境政策，建築物於112年1月1日到114年12月31日期間，領得高市建築執照或雜項執照，可申請延長2年。

不過，高市府興辦的各項公共建設，包括民間參與公共建設、公辦都更、捷運土地開發、設定地上權、標租等，最長只能申請延長1年。

對此，不動產業者認為，目前房市低迷，預售屋銷售慘澹，甚至出現解約情形，這項「建照特赦令」對建商資金周轉與減少積壓，相當有幫助。

但也有民眾批評，這幾年高雄建商賺飽飽，這項延長建照完工期的原因，竟列出「考量市長友善投資環境政策」，簡直是變相助長炒房，難怪高雄這幾年的房價飆翻天。

心得：繼台中桃園
現在高雄也發出建照延長兩年的函了
友善投資環境政策 聽起來很厲害
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※ 作者: DDDDRR 2025-08-06 15:20:27
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→ littleshan30: 建照延長不代表建商可以延誤交屋唷 兩碼子的事1F 08/06 15:38
推 cake51640: 不是一堆契約都壓超晚的嗎2F 08/06 15:44
推 Terry157: 台南也是啊3F 08/06 16:09
→ littleshan30: 還一堆建商訴訟抗辯拿這條來展延 笑死4F 08/06 16:13
推 a123454698: DPP一直都是炒房黨呀，只是新青安太過火，被還有一點獨立性的央行出來金檢壓制而已，所以你如果不滿房市現狀，用選票教訓DPP是沒用的，DPP已經盡力炒房了5F 08/06 16:17
推 chenyeart: 高雄一直都很支持房地產8F 08/06 20:58
→ sactar: 炒房炒起來9F 08/06 22:17
→ ting701: 講的好像央行真的很獨立10F 08/06 22:25

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