作者 ting301 ( )標題 [閒聊] 買房地點選擇時間 Wed Aug 6 16:41:12 2025
我現在看房(自住需求)看了20幾間
看的物件都是屋齡10-22年，坪數18-28坪附近的中古屋；
最後考慮工作地點以及附近生活機能，剩以下幾個地點考慮；
如果考慮保值性和未來轉手容易度，大家會怎麼選?
(我工作在內湖，和我同住表姊工作在中山區)
1. 晴光商圈到民權西路一帶
這邊生活機能好，有捷運有個小夜市離我們工作地點都有點距離；
(這附近有三個物件考慮，地址分別掛農安街、雙城街以及民權西路)
2. 南京林森路口
我個人蠻喜歡這邊的一個物件(總價低)，附近生活機能也好離中山站不會太遠；
但距離條通區近，不知道晚上會不會很亂，另外掛林森北路門牌未來會很難賣嗎?
3. 五常國中附近(民權復興路口附近)
離我表姊工作地點最近，但總價最高，附近生活機能我覺得比不上上面兩個；
請問有沒有住過附近的可以分享一下住這幾個地點的感覺
以及這些地點未來保值型和流動性如何? 謝謝
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.224.238.18 (臺灣)
※ 作者: ting301 2025-08-06 16:41:12
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推 nickerChen: 1>2=3吧，我住過1跟3附近不覺得3的生活機能差3F 08/06 16:45
推 jerrry: 晴光 交通跟機能無敵 被低估區域4F 08/06 16:45
→ nickerChen: 3主要飲食可能要去錦州街那邊吃，交通覺得還算方便阿5F 08/06 16:45
→ jerrry: 兩個銀行總部落成後質感提升了 花博也很近6F 08/06 16:46
→ nickerChen: 至於2你有沒有想過為何會低總價，再想一下你的問題
1是沒啥好嫌的，真要嫌就是開車族每次經過那邊都心累7F 08/06 16:47
※ 編輯: ting301 (36.224.238.18 臺灣), 08/06/2025 17:04:14
推 silentsand: 有小孩嗎?小孩多大?離表姊工作地點近的用意是?10F 08/06 17:10
推 Ironcc: 呃，為什麼要在乎你表姐，買房她會出錢嗎？11F 08/06 17:10
→ silentsand: 如果會跟表姊一起住很久才考慮3吧,不然應該考慮其他房子是表姊一起出錢,一起住的意思嗎?
3的機能很不錯啊,榮星花園(游泳池),五常市場,超市,診所,銀行,遼寧街夜市,銀行,捷運,該有的都有,跟1差不多12F 08/06 17:11
→ MTBF: 雖說是自住但整篇只問投資要素 同地區的物件個體差異也很大遮遮掩掩的內容你只會得到模稜兩可的回應16F 08/06 17:50
推 silentsand: 樓上,幫你推,1,3都不錯,要省一點的話選120F 08/06 18:04
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