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標題 [賣/新北/林口]A9原昕吾為可隔4房，雙車位很行情
時間 Thu Aug 7 09:31:12 2025
標題 [賣/新北/林口]A9原昕吾為可隔4房，雙車位很行情
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本文僅授權發表於PTT實業坊，未經同意不得轉載至其它網站，否則得視情況提出告訴。
建物門牌： 新北市林口區文化三路二段41巷
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建物門牌： 新北市林口區文化三路二段41巷
房屋屋齡： 0.7年
房屋類型： 大樓
所在樓層： 本案在11樓/共 15樓
房屋坪數
建物權狀： 58.29坪
主建物 ： 26.01坪
附屬建物： 3.46坪
共同使用： 13.83坪
車位 ： 14.98坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y （兩個車位）
土地權狀： 坪
格局 ： 1房 2廳 2衛 2陽台
開價 ： 2998→2798萬元
停車位 ： B2連號雙車位
交通 ： 文化三路二段41巷、文化三路二段
本物件附近地址實價登錄 ：https://imgur.com/cpWPeB1
![[圖]](https://i.imgur.com/cpWPeB1h.jpeg)
同社區：https://imgur.com/7QUZBNi
![[圖]](https://i.imgur.com/7QUZBNih.jpeg)
本物件兩年內上一筆實價登錄： 無
應以內政部實價登錄網站為準，得以文字或截圖表示之，
查不到或沒有應填「無」、「沒有」、「查無資料」。
房屋仲介本項目填寫不全或不實者水桶一年以上並退文。
照片連結： (僅得有本物件之截圖)
https://imgur.com/2cIViWl
![[圖]](https://i.imgur.com/2cIViWlh.jpeg)
https://imgur.com/kcyywBc
![[圖]](https://i.imgur.com/kcyywBch.jpeg)
https://imgur.com/rhkMGLE
![[圖]](https://i.imgur.com/rhkMGLEh.jpeg)
https://imgur.com/EAL37f9
![[圖]](https://i.imgur.com/EAL37f9h.jpeg)
https://imgur.com/0ezoTP0
![[圖]](https://i.imgur.com/0ezoTP0h.jpeg)
https://imgur.com/cRw6BdF
![[圖]](https://i.imgur.com/cRw6BdFh.jpeg)
https://imgur.com/1EsHWos
![[圖]](https://i.imgur.com/1EsHWosh.jpeg)
其他介紹：
各位大大早安
為各位帶來一間位於林口文化三路二段靜巷內的【原昕吾為】
社區僅60戶，規劃3-4房
此社區車位配比，車位僅比戶數多5個
此戶是少有買到雙車位的戶型
報告一個好消息
若不用雙車位，可單獨只賣一個車位
售價近期大幅調整2998→2798
單坪換算僅53.9萬
直接跟社區近期低樓層成交單價差不多
此戶原為四房格局
原始格局：https://imgur.com/5xwckC5
![[圖]](https://i.imgur.com/5xwckC5.jpeg)
屋主原本打算自住
因此已客變打掉大部分房間，只留一房
但相對已反映在價格上
沒有想像中要花個幾百萬
若用輕隔間隔回來，粗估保守抓30萬內可搞定
讓您買回可自行發揮創意裝潢
若您有興趣，請盡快來電
屋主誠意出售，誠可小議
line id:0972757263
林冠宇 ：0972-757263（請說是從ptt看到的）
銷售來源：房屋仲介
永慶不動產－南崁中山長春店（興富程不動產有限公司）
公司地址 ：桃園市蘆竹區長春路88號
公司電話 ：03-3111941
經紀人姓名：高維德 - 不動產經紀人（108）桃市經字第001722號
營業員姓名：林冠宇 - 102登字第253300號
收費方式 ：2%
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.128.240 (臺灣)
※ 作者: ptthypocrite 2025-08-07 09:31:12
※ 文章代碼(AID): #1eb07YYf (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754530274.A.8A9.html
※ 編輯: ptthypocrite (1.164.128.240 臺灣), 08/07/2025 09:31:47
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推 : 哪麼難得，不如留著吧1F 08/07 09:43
※ 編輯: ptthypocrite (1.164.128.240 臺灣), 08/07/2025 09:51:26推 : 權狀那麼多 室內那麼小2F 08/07 12:43
→ : 2025了算單價含不含車位都還在瞎扯 還是當傳家寶吧3F 08/07 13:04
→ : 實際隔間牆弄回來加裝潢至少250萬吧4F 08/07 13:05
→ : 上禮拜才發過 一房印象深刻5F 08/07 13:09
推 : 3000萬毛胚屋大套房.. 不忍噓6F 08/07 14:21
→ : 一週貼一次嗎7F 08/07 17:04
→ : 總價1開頭再通知我8F 08/07 20:42
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