作者 s523698 (523698)
標題 [請益] 雙北要住豪宅線以上用租的比買好
時間 Thu Aug  7 13:20:12 2025


先謝謝閱讀本文的各位!

最近看房遇到房仲順口推租屋

說在雙北,特別是北市的豪宅線上

總價一億多的房子,只要月付10萬

資產配置上,租會比買划算(下略




我回家查了豪宅的買賣時間很長

至少兩到三年以上,主流物件兩個月

閒置豪宅除非在賣出大折價變現

不然在雙北非自住的持有狀態上

是很麻煩的事對嗎?

雙北的豪宅租比買划算對吧?





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※ 作者: s523698 2025-08-07 13:20:12
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[請益] 雙北要住豪宅線以上用租的比買好
08-07 13:20 s523698
au041l: 就問你住豪宅不會想要裝潢嗎?裝潢兩年屋主突然說兒子要住,不就謝謝你幫他們裝潢了1F 08/07 13:34
quiet93: 會住一億多房子的,都會想用買的啦3F 08/07 13:35
au041l: 住豪宅還用ikea家具4不4會被笑4F 08/07 13:35
quiet93: 最適合租的是哪種漲一倍漲到3000-4000萬的房子
用買的又漲不動,用租的一堆房東願意便宜租
這裡寧願買兩間投資,也不願意自住房住3000-4000萬啦5F 08/07 13:36
Ax0101: 資產不同,思維不同8F 08/07 13:44
abyssa1: 是的9F 08/07 13:52
arnbition: 租北市 買新北桃竹10F 08/07 13:52
minazukimaya: 1億多只要租10萬可以給個例子嗎
我之前有看幾間破億蛋黃2-3房 大概都要20-25萬耶11F 08/07 13:58
abyssa1: 安沐居標租差不多1.2%吧
台北星鑽也差不多
25萬 好像可以租首泰信義90坪 這接近兩億了13F 08/07 14:05
minazukimaya: 喔還真的耶 認真找了一下不到10萬的還真不少
感覺租金受地點影響更大
核心商業區和普通住宅區的租金可以差到兩倍..
可能核心商業區那些是可以租給外商高管的客群吧
住宅區就只能以國內高階中產為目標客群..16F 08/07 14:16
FatFatQQ: 不一定有人租10幾萬21F 08/07 15:07
SouthEast62: 豪宅用租的較划算無誤,所以通常就是簽長約然後裝
潢給它做下去,以前有份工作老闆是長期居台開公司
的英國人,就是用公司名義租天母的別墅做裝修來住
22F 08/07 15:14
planta: 租10000元的小套房,又在替買豪宅的人操心了!吃著地溝油,操著中南海的心!
https://i.imgur.com/8uU59tU.jpeg26F 08/07 15:19
[圖]
giveme118: 海王:29F 08/07 16:29
daniel6412: 不要這樣ikea推車當油畫用具的車超好用30F 08/07 16:43
jie5317: 我老家社區租金1X萬而已,不過是住宅區31F 08/07 18:01

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