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作者 JQK2 (ACE)
標題 [新聞] 今年房市反轉 市場多殺多 壓力來了
時間 Thu Aug  7 18:50:41 2025

今年房市反轉 市場多殺多 壓力來了

2025-08-04 01:02 經濟日報 記者朱曼寧／台北報導

今年房市反轉，推案量大、超漲區前景壓力大。專家表示，若房市窘況持續一年以上，預售
屋與成屋持有都難以為繼，恐引發降價求售的多殺多危機。

房市交易量大降溫，中古屋價格率先下跌，預售屋也有鬆動的狀況，尤其部分區域壓力更大
。

住展雜誌企研室總監暨發言人陳炳辰指出，房市熱潮逆轉後較危險的情勢，可留意本非房市
穩健地帶，像是過去幾年推案量大且價格超漲的區域，高雄橋頭就是一例，高雄的楠梓雖然
算是居住機能成熟，但先前新案量價過分強勢，如今也傳風險，對於偏離行情的物件要特別
小心。


陳炳辰表示，過去一兩年不論高價區、平價區、新興地帶都見偏高水位的行情，若是房市窘
況持續一、二年，預售交屋與成屋持有都難以為繼，恐出現降價求售的多殺多危機。

https://money.udn.com/money/amp/story/5621/8915373
今年房市反轉 市場多殺多 壓力來了 | 房市話題 | 房市 | 經濟日報 今年房市反轉，推案量大、超漲區前景壓力大。專家表示，若房市窘況持續一年以上，預售屋與成屋持有都難以為繼，恐引發降價求售的... ...

 

心得：多頭殺多頭。投資者普遍認為房價將會上漲，於是湧進場買，然而行情事與願違，房
價並沒有大幅上漲，無法高價賣出，擔心套牢競相掛售，造成房市下跌

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※ 作者: JQK2 2025-08-07 18:50:41
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推 jl40: 人踩人的大場面要來了1F 08/07 18:53
推 CCOOGG: 早就反轉了 2年前大概就反轉了 就傻多在那邊吃貨
房蟲多多以為可以撈一筆 撈到大白鯊2F 08/07 19:02
推 jinso7410: 用喊的都不用錢4F 08/07 19:05
推 a1234567289: 青埔小心了5F 08/07 19:06
推 jl40: A7小心了6F 08/07 19:07
→ cutbear123: 教主大獲全勝惹7F 08/07 19:13
推 stanly3092: 下半年更慘吧，現在還太早8F 08/07 19:18
推 romanmin: 仲仲：你們胡說！預售還再漲呢9F 08/07 19:22
推 bgc1216: 嫌貨才是買貨人10F 08/07 19:24
→ catchmouse: 版上的無良房仲、建商、投資客表示：得趕快帶風向會漲，誰敢講跌就是殺父母的仇家！11F 08/07 19:28
噓 GGFACE: 股市新高 你慢慢做夢13F 08/07 19:33
推 jaricho: 股神大獲全勝 問題你是嗎？
成為股神 就不用想買房的事了14F 08/07 19:39
推 b9632111: A7緩慢上漲 小心個屁16F 08/07 19:42
推 yfhao: 趨勢就在那裡還有一堆人嘴硬 腦袋有問題17F 08/07 19:53
推 yellone741: 你要不要看看股市XD18F 08/07 20:03
推 illidan7: 小心啦 記者出沒 抱緊19F 08/07 20:33
噓 xomaru: 不可能會發生的啦！有兩千萬外勞大軍會接！！20F 08/07 20:50
推 luben: 外勞帶頭掃貨,繼續噴21F 08/07 20:57
推 suckme5566: 台灣有台灣的玩法啦 只漲不跌繼續井噴22F 08/07 21:09
推 CCOOGG: 多多說不怕還會漲真的不相信 我空空都為市場感到害怕
多多手上那麼多房子跌價損失撐得下去嗎?23F 08/07 21:21
→ buike: 現在製造業服務業都是殷勤工作的外勞，以後都是各位的房東25F 08/07 21:34
推 logan0226: 我要看到血流成河！26F 08/07 21:43
噓 mitsloanboy: 殺死破幹南部殺殺殺27F 08/07 21:45

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