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標題 [新聞] 台北哪區最宜居？大安「3優勢」輾壓民生
時間 Thu Aug 7 19:04:58 2025
標題 [新聞] 台北哪區最宜居？大安「3優勢」輾壓民生
時間 Thu Aug 7 19:04:58 2025
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台北哪區最宜居？大安「3優勢」輾壓民生社區 天龍人：住過離不開
台北房價長年居高不下，「天龍國」之稱可謂當之無愧。近日一對南部夫妻準備帶著4歲女兒北上定居，開出高達6000萬元的購屋預算，希望體驗真正的「天龍人生活」。夫妻倆在臉書社團PO文請益，若要考量生活品質和小孩學區，應該搬到哪一區較適合？問題拋出後掀起網友熱烈回應，其中「大安區」被推爆為首選之地。 ...
台北房價長年居高不下，「天龍國」之稱可謂當之無愧。近日一對南部夫妻準備帶著4歲女兒北上定居，開出高達6000萬元的購屋預算，希望體驗真正的「天龍人生活」。夫妻倆在臉書社團PO文請益，若要考量生活品質和小孩學區，應該搬到哪一區較適合？問題拋出後掀起網友熱烈回應，其中「大安區」被推爆為首選之地。 ...
內文：
台北哪區最宜居？大安「3優勢」輾壓民生社區 天龍人：住過離不開
2025年8月6日 週三 下午6:30
生活中心／楊惟甯報導
台北房價長年居高不下，「天龍國」之稱可謂當之無愧。近日一對南部夫妻準備帶著4歲
女兒北上定居，開出高達6000萬元的購屋預算，希望體驗真正的「天龍人生活」。夫妻倆
在臉書社團PO文請益，若要考量生活品質和小孩學區，應該搬到哪一區較適合？問題拋出
後掀起網友熱烈回應，其中「大安區」被推爆為首選之地。
女兒北上定居，開出高達6000萬元的購屋預算，希望體驗真正的「天龍人生活」。夫妻倆
在臉書社團PO文請益，若要考量生活品質和小孩學區，應該搬到哪一區較適合？問題拋出
後掀起網友熱烈回應，其中「大安區」被推爆為首選之地。
想住進天龍國 6000萬預算該選哪區？
原PO在臉書社團《買房知識家》發文，表示自己從小在南部長大，長期嚮往台北的都市生
活，這次準備砸下6000至8000萬元買房，盼能體驗「天龍人」的感覺。原PO接著提到，由
於家中有一名4歲女兒，因此除了生活品質，也必須考量到學區問題，他並列出大安區、
信義區、民生社區、天母與大直等地，請教住民建議，哪裡最適合一家三口住下來？
活，這次準備砸下6000至8000萬元買房，盼能體驗「天龍人」的感覺。原PO接著提到，由
於家中有一名4歲女兒，因此除了生活品質，也必須考量到學區問題，他並列出大安區、
信義區、民生社區、天母與大直等地，請教住民建議，哪裡最適合一家三口住下來？
問題拋出後引發熱烈討論，許多網友以過來人身分給予建議，「信義區可以來看看，生活
機能還不錯」、「天母跟信義區都住過了，推薦你信義區」、「直接信義區買下去了」、
「如果真的想體驗還是往天母去吧」、「來松山區跟我做鄰居啦，生活機能好到不行」、
「民生社區還不錯，敦化國小往松山一帶也不錯，適合小孩」、「推薦民生社區，環境真
的很好，步行在那都如沐春風」。
機能還不錯」、「天母跟信義區都住過了，推薦你信義區」、「直接信義區買下去了」、
「如果真的想體驗還是往天母去吧」、「來松山區跟我做鄰居啦，生活機能好到不行」、
「民生社區還不錯，敦化國小往松山一帶也不錯，適合小孩」、「推薦民生社區，環境真
的很好，步行在那都如沐春風」。
台北最宜居不是天母、民生社區？
但也有人認真分析，信義區雖然新穎、百貨林立，但多為長輩與小家庭，學齡孩童比例偏
低，生活節奏偏快，適合重視機能與都會感的人；大直雖生活機能佳、離市中心不遠，但
比較適合小夫妻或想要新建案跟河岸景觀的族群；天母及民生社區雖步調悠閒、綠意多、
居民質感好，但學區資源相比大安稍微弱勢。
低，生活節奏偏快，適合重視機能與都會感的人；大直雖生活機能佳、離市中心不遠，但
比較適合小夫妻或想要新建案跟河岸景觀的族群；天母及民生社區雖步調悠閒、綠意多、
居民質感好，但學區資源相比大安稍微弱勢。
大安區是「學區宅」首選？學區、綠地、交通全包了
因此建議原PO，若考慮學區的話，首選絕對是大安區，「交通機能強，學校資源又多，巷
弄乾淨整潔，居民素質也不差」、「仁愛路四段+敦化南路，然後小孩讀復興中學，就是
標準天龍中的天龍」，也有在地人補充，像是仁愛圓環、大安森林公園周邊，甚至金華國
小一帶，都是相對安靜又宜居的地段。
弄乾淨整潔，居民素質也不差」、「仁愛路四段+敦化南路，然後小孩讀復興中學，就是
標準天龍中的天龍」，也有在地人補充，像是仁愛圓環、大安森林公園周邊，甚至金華國
小一帶，都是相對安靜又宜居的地段。
不少土生土長的大安區居民也現身說法，表示大安區除了明星學區密集、捷運路網完整，
還擁有台北少見的大型綠地如大安森林公園，加上市容整潔、治安穩定，「很多人住進去
就再也不搬走了」。
還擁有台北少見的大型綠地如大安森林公園，加上市容整潔、治安穩定，「很多人住進去
就再也不搬走了」。
台北哪一區房價最高？大安區每坪直逼150萬
根據內政部實價登錄資料及相關房地產市場統計，大安區是全台房價均價最高的行政區，
特別是永康街、青田街、瑞安街與敦化南北路一帶，被視為文教氛圍濃厚又生活便利的蛋
黃地段。由於區內發展成熟、交通便利且生活機能完整，加上許多知名豪宅聚集，整體行
情逼近每坪150萬元以上，是台北市內最頂級的居住區之一。
特別是永康街、青田街、瑞安街與敦化南北路一帶，被視為文教氛圍濃厚又生活便利的蛋
黃地段。由於區內發展成熟、交通便利且生活機能完整，加上許多知名豪宅聚集，整體行
情逼近每坪150萬元以上，是台北市內最頂級的居住區之一。
心得：
其實大安還是有富陽/樂業區塊
台北幾乎不會彩雷的區域就是:
中山南路 與基隆路之間的 忠孝 仁愛 信義 三條橫向幹道的一巷宅
幾乎都沒有什麼大抗性的設施
這中間除了有部分是懷生國中的學區外
其他的學校都不差 完整的被數條捷運覆蓋住的交通便利性就完全不用多言
這個區塊不若大同與萬華有很大高容積的商業區
所以住起來也是舒適
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.163.174.138 (臺灣)
※ 作者: xxio 2025-08-07 19:04:58
※ 文章代碼(AID): #1eb8XSgR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754564700.A.A9B.html
噓 : 不如住板橋，台北有的板橋也都有1F 08/07 20:20
推 : 安居街最近也要做街道改造
類似永吉路30巷
https://youtu.be/7qbO0M537Jo?si=Xp_0swCHsuYcB7db
信義區松隆路人行道改造相當成功2F 08/07 20:25
類似永吉路30巷
https://youtu.be/7qbO0M537Jo?si=Xp_0swCHsuYcB7db
信義區松隆路人行道改造相當成功2F 08/07 20:25
推 : 六張犁那邊貧民窟不用拿出來討論啦
改不了的就是他在基隆路圓環後面交通無解的爛 而且那裡就小小一塊沒任何大型百貨三小的 也永遠蓋不起來==學區爛 臨殯儀館街+靠山 巷子窄又沒停車功能 房價便宜導致人多更擠==
住10幾年感想6F 08/07 21:57
改不了的就是他在基隆路圓環後面交通無解的爛 而且那裡就小小一塊沒任何大型百貨三小的 也永遠蓋不起來==學區爛 臨殯儀館街+靠山 巷子窄又沒停車功能 房價便宜導致人多更擠==
住10幾年感想6F 08/07 21:57
推 : 土壤液化區區查一下好嗎12F 08/08 01:10
→ : 六張犁 麟光那都一樣爛13F 08/08 08:28
→ : 原來是在講推文喔，基隆路東邊六張犁麟光吳興街這塊就不用講了，掛著大安信義招牌的貧民窟，市容居民環境跟台北市兩個世界14F 08/08 14:24
推 : 住的人TM自我感覺良好17F 08/08 15:25
推 : 大安區哪裡好，和平東路永遠塞到爆～永康區附近地
下停車場還沒有電梯，復興南路施工交通黑暗期還不
知道會出什麼事，真的要比，大安區絕對是最後一名
～光推車路平大安區就不及格，其他就不用說了18F 08/08 16:10
下停車場還沒有電梯，復興南路施工交通黑暗期還不
知道會出什麼事，真的要比，大安區絕對是最後一名
～光推車路平大安區就不及格，其他就不用說了18F 08/08 16:10
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