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作者 xxio (登祿普)
標題 [新聞] 台北哪區最宜居？大安「3優勢」輾壓民生
時間 Thu Aug  7 19:04:58 2025


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台北哪區最宜居？大安「3優勢」輾壓民生社區 天龍人：住過離不開
台北房價長年居高不下，「天龍國」之稱可謂當之無愧。近日一對南部夫妻準備帶著4歲女兒北上定居，開出高達6000萬元的購屋預算，希望體驗真正的「天龍人生活」。夫妻倆在臉書社團PO文請益，若要考量生活品質和小孩學區，應該搬到哪一區較適合？問題拋出後掀起網友熱烈回應，其中「大安區」被推爆為首選之地。 ...

 

內文：
台北哪區最宜居？大安「3優勢」輾壓民生社區 天龍人：住過離不開
2025年8月6日 週三 下午6:30

生活中心／楊惟甯報導


台北房價長年居高不下，「天龍國」之稱可謂當之無愧。近日一對南部夫妻準備帶著4歲
女兒北上定居，開出高達6000萬元的購屋預算，希望體驗真正的「天龍人生活」。夫妻倆
在臉書社團PO文請益，若要考量生活品質和小孩學區，應該搬到哪一區較適合？問題拋出
後掀起網友熱烈回應，其中「大安區」被推爆為首選之地。


想住進天龍國 6000萬預算該選哪區？

原PO在臉書社團《買房知識家》發文，表示自己從小在南部長大，長期嚮往台北的都市生
活，這次準備砸下6000至8000萬元買房，盼能體驗「天龍人」的感覺。原PO接著提到，由
於家中有一名4歲女兒，因此除了生活品質，也必須考量到學區問題，他並列出大安區、
信義區、民生社區、天母與大直等地，請教住民建議，哪裡最適合一家三口住下來？


問題拋出後引發熱烈討論，許多網友以過來人身分給予建議，「信義區可以來看看，生活
機能還不錯」、「天母跟信義區都住過了，推薦你信義區」、「直接信義區買下去了」、
「如果真的想體驗還是往天母去吧」、「來松山區跟我做鄰居啦，生活機能好到不行」、
「民生社區還不錯，敦化國小往松山一帶也不錯，適合小孩」、「推薦民生社區，環境真
的很好，步行在那都如沐春風」。


台北最宜居不是天母、民生社區？

但也有人認真分析，信義區雖然新穎、百貨林立，但多為長輩與小家庭，學齡孩童比例偏
低，生活節奏偏快，適合重視機能與都會感的人；大直雖生活機能佳、離市中心不遠，但
比較適合小夫妻或想要新建案跟河岸景觀的族群；天母及民生社區雖步調悠閒、綠意多、
居民質感好，但學區資源相比大安稍微弱勢。


大安區是「學區宅」首選？學區、綠地、交通全包了

因此建議原PO，若考慮學區的話，首選絕對是大安區，「交通機能強，學校資源又多，巷
弄乾淨整潔，居民素質也不差」、「仁愛路四段+敦化南路，然後小孩讀復興中學，就是
標準天龍中的天龍」，也有在地人補充，像是仁愛圓環、大安森林公園周邊，甚至金華國
小一帶，都是相對安靜又宜居的地段。


不少土生土長的大安區居民也現身說法，表示大安區除了明星學區密集、捷運路網完整，
還擁有台北少見的大型綠地如大安森林公園，加上市容整潔、治安穩定，「很多人住進去
就再也不搬走了」。


台北哪一區房價最高？大安區每坪直逼150萬

根據內政部實價登錄資料及相關房地產市場統計，大安區是全台房價均價最高的行政區，
特別是永康街、青田街、瑞安街與敦化南北路一帶，被視為文教氛圍濃厚又生活便利的蛋
黃地段。由於區內發展成熟、交通便利且生活機能完整，加上許多知名豪宅聚集，整體行
情逼近每坪150萬元以上，是台北市內最頂級的居住區之一。



心得：
其實大安還是有富陽/樂業區塊
台北幾乎不會彩雷的區域就是:
中山南路 與基隆路之間的 忠孝 仁愛 信義 三條橫向幹道的一巷宅
幾乎都沒有什麼大抗性的設施
這中間除了有部分是懷生國中的學區外
其他的學校都不差 完整的被數條捷運覆蓋住的交通便利性就完全不用多言
這個區塊不若大同與萬華有很大高容積的商業區
所以住起來也是舒適

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※ 作者: xxio 2025-08-07 19:04:58
※ 文章代碼(AID): #1eb8XSgR (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754564700.A.A9B.html
噓 grace0523: 不如住板橋，台北有的板橋也都有1F 08/07 20:20
推 kensmile: 安居街最近也要做街道改造
類似永吉路30巷
https://youtu.be/7qbO0M537Jo?si=Xp_0swCHsuYcB7db
信義區松隆路人行道改造相當成功2F 08/07 20:25
推 ChikanDesu: 六張犁那邊貧民窟不用拿出來討論啦
改不了的就是他在基隆路圓環後面交通無解的爛 而且那裡就小小一塊沒任何大型百貨三小的 也永遠蓋不起來==學區爛 臨殯儀館街+靠山 巷子窄又沒停車功能 房價便宜導致人多更擠==
住10幾年感想6F 08/07 21:57
推 n123456n: 土壤液化區區查一下好嗎12F 08/08 01:10
→ c6066den: 六張犁 麟光那都一樣爛13F 08/08 08:28
→ MTBF: 原來是在講推文喔，基隆路東邊六張犁麟光吳興街這塊就不用講了，掛著大安信義招牌的貧民窟，市容居民環境跟台北市兩個世界14F 08/08 14:24
推 AllenAline: 住的人TM自我感覺良好17F 08/08 15:25
推 cutemico: 大安區哪裡好，和平東路永遠塞到爆～永康區附近地
下停車場還沒有電梯，復興南路施工交通黑暗期還不
知道會出什麼事，真的要比，大安區絕對是最後一名
～光推車路平大安區就不及格，其他就不用說了18F 08/08 16:10

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