作者 PINGS20 (許個願吧)標題 [請益] 出租房子租客想寄居小孩怎麼處理？時間 Sat Aug 9 15:34:13 2025
小弟在南部有房子在穩定出租
前幾天租客詢問她大女兒中班了 為了小孩學區想遷小孩戶籍
爬了一下文知道可以只讓小孩用寄居方式
租客是還算ok 都有準時繳租
但因為我原本打算一年後賣房
不知道大家會怎樣做
為了省麻煩直接拒租？但現在租客如果不租空在那貸款比稅金更划不來
還是給租但調租金？
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※ 作者: PINGS20 2025-08-09 15:34:13
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推 pz5202: 你講不行也沒用啊！政府不是說拿租約去就可以了1F 08/09 15:35
推 jaricho: 好房客留著 不好的房客就合約到不續租 到期換一個3F 08/09 15:41
推 horseorange: 只遷小孩要看各校規定吧 南部不知道 但北部不少父母要一起的4F 08/09 15:46
推 quiet93: 你直接說你明年要賣房，他們就會搬家的
現在多的是給入籍租補的房子可以選
你這種又沒有要長久給她住的，叫她早點找新物件搬家啦6F 08/09 16:16
推 peteryen: 看各縣市國小的規定，我這邊之前的熱門學區要有戶籍甚至還要屋主去公證單位辦證明9F 08/09 16:27
推 mepe1018: 那就告訴他你一年後要賣方，不方便入籍
賣房
都要賣房了，入籍也沒用，不然看他們要不要買11F 08/09 17:02
→ elven: 如果是北部熱門小學的學區，小孩要父母一起入籍，甚至小孩很小的時候要設籍，入學前一年是排不進的。14F 08/09 17:03
推 hypeng: 有的沒那麼熱門的學校，是只要寄籍入學，入學後就可以馬上牽走了，之後就可以唸到小六畢業，問一下租客，小朋友就學的事很煩心，還租在這又要接送到很遠的學區也很累，能給個方便，對父母幫助很大。
寄居政府不會查到稅單，因為就是房子裡多加一個人，本來是自住房的就還是算自住房。16F 08/09 18:06
推 zpf2005: 中班 + 你明年要賣屋很尷尬，直接跟租客講清楚比較好22F 08/09 18:13
推 a386036: 辦結婚登記入學後離婚23F 08/09 18:55
推 una283: 台南本來不用設籍是現在才改25F 08/09 19:18
推 shipping5566: 給地方媽媽方便 能在租屋的學區內就讀 父母輕鬆很多 前提對方是好房客才給方便26F 08/09 19:25
推 F1239810: 房客想..入戶籍我是都ok28F 08/09 20:55
→ abyssa1: 我一律都給入籍 租金一樣 給您參考
看你自己一年後要賣的規劃 說不定賣他省仲介費29F 08/09 21:59
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