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作者 ppp123 (3p哥)
標題 [閒聊] 2026房價預測
時間 Sat Aug  9 22:13:22 2025

最可能情境（基線）：全台整體房價 大致持平到小幅下修 0–5%（以成交量縮、價格微幅
鬆動為主）。

偏多情境（樂觀）：若利率穩定、信貸鬆綁或重大利多（大型就業/交通建設）出現，熱門
都會區（台北、台中、新竹）自住需求支撐下，價格可能維持或微升 0–3%

簡單說：整體不太可能出現立即性的暴跌（像 20% 以上），但區域與產品分化會很明顯 —
— 投資性、囤屋嚴重的物件跌幅可能較大，自住剛性需求區相對穩

預估走勢
        ‧      全國均價：持平 ~ 小跌 0~3%

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 42.73.22.51 (臺灣)
※ 作者: ppp123 2025-08-09 22:13:22
※ 文章代碼(AID): #1ebrU4s4 (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754748804.A.D84.html
推 zwttij10212: 嗯 有人覺得工料建材不會漲 缺工師傅都停薪 通膨都不見 那可能房價大跌xd1F 08/09 22:16
→ drimp: 沒買過房的社會底層租屋空空 早就精準預測房子明年會對折後年會一折了
外加今年是少子化發酵的一年 少子化喊20年房價都不跌 今年空空掐指一算真的要跌了 多多不要壯膽什麼跌幾%啦
對啊 通膨了幾百年 so？多多又壯膽？
空空預測到今年開始會通縮 房價通縮從今年開始持續20年 不要不信3F 08/09 22:18
推 CCOOGG: 還在持平 沒崩個10-20%算客氣了10F 08/09 22:28
推 drimp: 樓上多多又壯膽 笑死 1-20%叫崩？對折才叫崩盤好嗎11F 08/09 22:32
→ repast: 不會跌啦 d寶會收 請站內信12F 08/09 22:32
→ drimp: 租房等房價崩盤 1折求我買我再考慮看看 房租記得準時繳就是了！13F 08/09 22:33

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