回看板
Disp BBS
作者 mfcke (待退)
標題 Re: [請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡？
時間 Mon Aug 11 12:15:08 2025

吵這題也是無聊

信賴保護從來沒有寫進憲法三小的

這就是一種廣義的施政基礎而已

但凡政策 規定 命令 很少立刻馬上實施

邏輯上很清楚就是這樣 治國方針要有延續性 要有信度效度

因為意識形態 然後各種亂凹有利的一方 網路上是沒差

現實生活我都建議絕交跟離婚 以免拖累自己人生

如果是 目前簽約的都保持原樣 今天之後 所有都要全現金 這樣也OK

遊戲規則公不公平  自己心裡清楚啦


不過 民不與官鬥  大部分投資客風險意識比較高啦

我估計在弄一陣子 自然會稍微鬆綁

因為你就不合理嘛

鼓勵新青安首購來買 然後嘿嘿 不給你貸款

???? 詐騙王國???? 這養套殺 高招欸

大部分投資客根本沒辦法用新青安  就讓他們去送頭吧= =

至於你說什麼人頭  借名登記多去看看判例 根本很少人真的這樣

不動產就登記為原則  幫人家先出頭期300萬 房子登記給別人

嘴巴敢而已啦 哪可能是多數

至於父母用小孩當人頭 這應該是比較多  啊沒辦法啊 人家父母有錢摟

當初可以設定排富啊  直系血親多少以內不準有 自己不設定



其實關鍵還是持有稅

每次討論什麼日本 美國房價所得比 台灣不吃不喝20年

持有稅避開不談我都直接黑單 然後蓋一個腦殘印 確認

市價1.5%就好


1000萬房子一年要給15萬

我保證房價所得比掉到10年以下

可悲啊
==========補充一下好惹=================

其實我很怕真的什麼調漲持有稅 10年線性去調漲.... 那真的空頭10年


房價所得比20 台北 2000萬房子 持有稅低到我們估計0

房價所得比10 XX國  1000萬  持有稅1.5% 都市稅0.5% 共2%

自己去折現看看 就知道惹





--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.164.87.160 (臺灣)
※ 作者: mfcke 2025-08-11 12:15:08
※ 文章代碼(AID): #1ecMvEdY (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1754885710.A.9E2.html
※ 同主題文章:
[請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡？
08-10 12:34 aass5566
Re: [請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡？
08-10 17:36 hs3559152
Re: [請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡？
08-10 18:44 junior020486
Re: [請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡？
08-10 21:20 a000000000
Re: [請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡？
08-10 21:47 s8752134
Re: [請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡？
08-10 21:54 dakkk
Re: [請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡？
08-10 23:24 panlao
Re: [請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡？
08-11 10:29 bms
Re: [請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡？
08-11 11:59 watertip
Re: [請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡？
08-11 12:15 mfcke
Re: [請益] 所以買房的信賴保護原則用在哪裡？
08-11 12:33 AMDsucks
推 s8752134: 我先幫忙講完  法律有規定要貸給你幾成嗎
急了  怕了  你一定被影響了才出來講
喔 還有一句 差點忘了  沒錢買什麼房?1F 08/11 12:18
推 NTU303150195: 平時拉黑才不會砲錯人XDD4F 08/11 12:23
推 hermitwang: 真的，持有稅課了，房價大跌，大部分人還是買不起，因為房子買的起了，但是養不起。所以政府會失去執政權。5F 08/11 12:26
噓 AlarmAlarm: 就首購優先了 還在講鬼話新青安不給你貸款 來看一下房蟲在吵什麼 不看條件不看人 就要貸8成 這種無腦充人頭要求給誰評斷都不會過7F 08/11 12:29
→ a000000000: 我覺得尼講這葛一陣子   可能不會只有一陣子10F 08/11 12:29
推 childeviler2: 以前去看房，代銷仲介：我幫你抓付款頭期，然後按期限要繳多少。現在去看房，代銷仲介：現在網路上呼籲全款買房，現在兩房車1500萬，沒那麼多錢是來浪費我時間？11F 08/11 12:30
→ mfcke: 我沒追蹤欸 現在如果新青安放行的話 那我就安心了 顆顆
不然靠邀 我借朋友的錢等等拿不回來 幹15F 08/11 12:30
※ 編輯: mfcke (1.164.87.160 臺灣), 08/11/2025 12:33:59
推 JKjohnwick: 推17F 08/11 12:35
推 blargelp: 噁爛噁爛就沒在市場的唬爛仔 連這波新聞又開始吵 就是因為首購也被打了18F 08/11 12:36
噓 Gosssiping: 所以是跟誰簽了什麼約？你跟建商簽了約 過一年要政府保證你跟銀行借錢 一個從來不存在的約要怎麼保護？20F 08/11 12:40
→ AlarmAlarm: 蟲蟲一堆房說自己了解首購市場 笑死 了解自己的人頭差不多 市場上真首購都沒問題 更新一下資訊22F 08/11 12:42
推 blargelp: 唬爛被抓還要凹 難怪叫噁爛哥24F 08/11 12:43
推 kcy05785: 噁爛哥，Alarm XDD25F 08/11 12:45
→ jessicaabc98: 首購被打？前幾天首購成功，當沒看到？26F 08/11 12:48
→ mfcke: 所以現在首購沒問題就是惹 那不用吵啦 散會
首購沒問題 2024年底 2025買的首購都會過 價錢就安定惹
現在最需要是籌碼安定 房地產盤整=等待籌碼安定
只要大家都接受這價格 乖乖繳貸款 之後就等下一波攻勢27F 08/11 12:49
推 blargelp: 不在市場唬爛就算了，用腦子想可以吧？非首購 第二戶六成五成 時早就吵過了。怎麼最近又一堆新聞跟金管會財政部出來？31F 08/11 12:51
→ mfcke: 那腦多們是再吵三小?  本來就只給首購啊34F 08/11 12:51
→ blargelp: 連這波是卡首購都不知道，還能在板上嘴砲好幾個禮拜
欸真的滿可悲的欸 以前板上是A現象發生，大家來討論他的影響分析。 現在是一堆爛到根本沒在看的人，連A現象有沒有發生 都不知道還能槓35F 08/11 12:52
→ mfcke: 反正我最關心首購的權利
請大家一起幫助沒上車
世代公平 居住正義39F 08/11 12:55
噓 repast: https://i.imgur.com/qVFFRFL.gif42F 08/11 12:55
推 alexstag: 就說啦，有幾個不是來討論的，就是想看人賠錢，左
轉去股版最快43F 08/11 12:56
推 zpf2005: 登記給小孩等於爸媽出頭期，這不能算人頭。敢用手足親戚當新青安人頭的是真勇者，自己名下最少1間或夫妻各1間，人頭是無房產近期也不打算買... 資產差距很大捏45F 08/11 12:57
→ mfcke: 幹你今天首購青安都是高點還帶量
斷頭帶量下殺誰受得了48F 08/11 13:02
推 jamo: 對於不合理會鬆綁這點我持悲觀看法(轉頭看看豪宅線)50F 08/11 13:31
推 hypeng: 我支持持有稅，而且要市價，讓付不起持有稅的居民去做各種汰換，市場自然會依各生活圈的狀況而有更貼合實際區位價格的市價51F 08/11 15:04
推 SouthEast62: 其實位在重劃區的SC、SRC新大樓持有稅都已經不低了，如果修改持有稅規則，對新購屋者的影響還沒發酵
，會先跳起來的應該是那些在精華地區持有超老屋的
中偏低收入族群，可能會發生很多繳不起稅被迫流離
失所的故事。我相信只要是還想選舉的政治人物或政
黨，應該沒人敢做到這地步。54F 08/11 15:30
推 alexstag: 樓上說的狀況，就是課持有稅的人想要的啊…60F 08/11 15:37

--
作者 mfcke 的最新發文:
點此顯示更多發文記錄