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作者 IBIZA (溫一壺月光作酒)
標題 Re: [閒聊] 後關稅時代台灣人會調整買房心態嗎
時間 Thu Aug 14 13:56:01 2025

※ 引述《Jadechen (Jade)》之銘言：
: 想討論：後關稅時代,台灣人會調整買房心態嗎？
: 對象： 家裡沒後援或是後援不夠雄厚，買房需要貸款30年以上的房貸。
: 想法： 最近跟年輕同事聊天， 很多人提到一個殘酷的現實，買房之後就不能大聲說出自
: 己的想法，隨意換工作，目前雖然科技業景氣很好，但是對於可以持續30年以上都很有疑
: 問。 關稅跟匯率未來可能會影響整個大環境，也可能需要出國工作，那現在為何需要買
: 房，在台北租房很划算。 （家裡已經有房，等繼承）

既然都要做白日夢, 幹嘛只做到出國工作
直接幻想明天中樂透, 獎金拿去買股票又翻10倍, 不是比較爽嗎？

: 參考數字：貸款1500, 30年，每個月本金加息約六萬五。 2000在雙北只能買公寓,但是三
: 萬五就可以租到很不錯的電梯大樓！

參考數字: 樂透中10億, 買股票又翻10倍, 總共100億, 可以在信義大恐龍買兩間打通
          六萬五租出去, 順便跟代管的仲介說: 林北不缺錢

: 關稅： 傳產出口受傷，科技業影響不大。其他內銷產業應該是利多
: 貨幣： 升值對外銷產業以外的人，都是購買力增加
: 降息：景氣不好, 刺激消費
: 升息：景氣太好，抑制通膨

--
男孩無意間遇見了紅氣球, 氣球飄在街道一角, 無人聞問, 只有男孩
拾伸手起絲線, 將自己和紅氣球繫在一起。
回到家中, 母親不許紅氣球入門, 氣球在門外飄盪, 找到了男孩的窗
口, 於是男孩知道, 氣球和他不能分離了。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 60.248.31.167 (臺灣)
※ 作者: IBIZA 2025-08-14 13:56:01
※ 文章代碼(AID): #1edNfqb_ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755150964.A.97F.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 後關稅時代台灣人會調整買房心態嗎
08-14 11:48 Jadechen
Re: [閒聊] 後關稅時代台灣人會調整買房心態嗎
08-14 12:49 sunine6488
Re: [閒聊] 後關稅時代台灣人會調整買房心態嗎
08-14 13:07 Steinadler
Re: [閒聊] 後關稅時代台灣人會調整買房心態嗎
08-14 13:56 IBIZA
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 08/14/2025 13:57:22
推 jaricho: 她說她自己有買雙北房和南國房  所以她自己買兩間自住？然後叫年輕人不要買房？1F 08/14 13:58
→ IBIZA: 這年頭誰嘴上沒兩間房?3F 08/14 13:59
推 jaricho: A一下她ID 是真的有一篇標題 [心得] 很慶幸三年前賣了台南市政的房子 ：
內容是罵房蟲 但自己有跟上房蟲漲了200%  應該是真的有南國房啦 但覺得好笑的是嘴裡罵房蟲 自己慶幸漲了200%有點好笑而已4F 08/14 14:02
→ IBIZA: 他本來就是認知不協調  每次發文就是問幹嘛買房、幹嘛留在台灣   這些問題他怎麼不問自己就好?9F 08/14 14:03
→ jaricho: 看錯了 她是賣了！ 然後沒跟上房蟲賺了200%
好的 我看錯 更正！ 妳沒賺到 妳是正義使者11F 08/14 14:03
→ sora0115: 問個和房版比較不相關的 IB大現在還是認為關稅會讓美國引發通縮而不是通膨嗎13F 08/14 14:05
推 kusomanfcu: 我之前有講過一個故事 我整理老婆房子的時候 對面有賣飛仔夫妻....
疫情期間覺得自己神賣高點 把自住賣了....
http://i.imgur.com/urY0aRe.jpg
會通縮 倒是要先大規模通膨
但是大規模通膨 沒拉爆全場之前不會通縮
變成金融危機大規模去槓桿不就通縮了15F 08/14 14:05
[圖]
→ IBIZA: 是高關稅引發通縮  不是關稅引發通縮22F 08/14 14:09
推 jaricho: 她上一篇推文裡說她有「雙北房+南國房 」 而且無貸款
感覺蠻厲害的耶 買兩間 一間雙北一間南國 而且無貸款23F 08/14 14:09
→ IBIZA: 如果4月的關稅真的實施下去的話 那結果就是通縮25F 08/14 14:09
推 childeviler2: 會不會比較像是停滯性通脹？物價高到買不下26F 08/14 14:12
→ IBIZA: 耶魯大學前幾天統計, 7月份美國名目關稅18%, 實際10%左右如果是這個數字不會導致進口大幅萎縮, 通膨也不會太嚴重
如果真的是4月份那種3-40%關稅 那結果就是衰退引發通縮
至於現在這個數字  短期可能無感 但明年也經濟也是會降溫小心, party結束不要留下洗碗27F 08/14 14:13
推 kusomanfcu: 大規模通膨就是金融危機阿=..=
還不是一樣32F 08/14 14:20
→ IBIZA: 10%左右的實質關稅不太會大規模通膨34F 08/14 14:21
推 childeviler2: 政府開補助，然後匯率偷一下雞，可以降低一些影響35F 08/14 14:25
→ bnn: 現在是物價上漲 就還在QT不要用通膨
不過在大美麗之後可見的通膨幾年內會開始印啦36F 08/14 14:35
→ checkman: 網路拯救這些邊緣怪咖 讓他們還可以找人講話38F 08/14 14:38
推 kcy05785: 所以IB認為是通縮嗎，目前比較多人認為是停滯性通膨
不過明年景氣放緩倒是一定的39F 08/14 14:45
推 kusomanfcu: 然後最後還不是印鈔治百病41F 08/14 14:45
→ kcy05785: 現在都不知道要丟什麼投資組合42F 08/14 14:45
→ kusomanfcu: 把通膨穩定住
新常態43F 08/14 14:46
推 kcy05785: 美國民生物價已經開始蠢動，看普寶怎麼宣傳45F 08/14 14:48
→ kusomanfcu: 目前金融很穩定阿
只看美國的話
http://i.imgur.com/u2s9esw.jpg
去看資料就知道唯一噴起來的只有學生46F 08/14 14:49
[圖]
→ bustinjieber: 那個學貸是怎樣 數字太異常了吧50F 08/14 14:56
→ ActionII: 出國工作哪會是白日夢==，現在這種情勢連對岸都有機會51F 08/14 14:56

他在台灣做二十年長工, 出國當然是白日夢

→ ActionII: 被調去東南亞跟南亞
半強迫外派的情況一堆
學貸是因為拜登時代都不需還款還本，最近川普要求開始還錢52F 08/14 14:56
→ bustinjieber: 我倒是覺得明年最差也不過回檔，
只是今年下半年的波動還不明朗。56F 08/14 14:58
推 kusomanfcu: 疫情的時候跟你說不用還之後再說58F 08/14 14:59
→ bustinjieber: 可用閒置資金配個一半左右應該還好59F 08/14 14:59
→ kusomanfcu: 川普放的政策然後拜登加碼
最後延長60F 08/14 15:00
推 kcy05785: 我是覺得後面景氣怎樣，要看美中談的如何62F 08/14 15:00
→ kusomanfcu: 拜登本來還想叫國庫出
那不就和我四個月前說的差不多
我4月初到5月初文章63F 08/14 15:02
推 KrisNYC: 心理投射 把出國念書和中樂透當成同一種等級的夢想
然後還自己發文講出來讓人家看透自己66F 08/14 15:07
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/zv1sj4j.jpg68F 08/14 15:08
[圖]
→ KrisNYC: 出國讀書確實吃一點家境和自己的能力 會當成夢想多半69F 08/14 15:08
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/lfraHs1.jpg70F 08/14 15:08
[圖]
→ KrisNYC: 兩者都略有缺乏 因為家裡有的即使你太爛也是會送你出去71F 08/14 15:09
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/9MMsFDt.jpg72F 08/14 15:09
[圖]
→ KrisNYC: 至少不會讓你缺房 所以深層解釋是 覺得自己也許有
也許沒能力出國讀書工作 但怪罪家境=抽樂透
這種文章的心境解讀算相對簡單的73F 08/14 15:09
推 kusomanfcu: http://i.imgur.com/nFaJuO5.jpg
對我來說4月底看到一些新聞就知道中美貿易戰結束了76F 08/14 15:10
[圖]
→ KrisNYC: 針的經歷過出國讀書工作賺錢甘苦的就會回出IBIZA這種文你最終只是要財富自由的話 你出國工作幹嘛
直接中樂透移民就好了  笑78F 08/14 15:10
推 kusomanfcu: 我全面轉支持大陸81F 08/14 15:12
→ ActionII: 後關稅時代，這態勢蠻容易被外派出去的==，根本不用抽樂透，甚至沒幾個人想去82F 08/14 15:12
→ kusomanfcu: 每天怪樂透 XD 這輩子沒抽到就是全世界的錯
外派一堆人現在唉唉唉說不想去 過幾年就知道了84F 08/14 15:12
推 kcy05785: 現在台灣唯一的黑天鵝是2027老共的要素86F 08/14 15:13
→ kusomanfcu: http://i.imgur.com/gWx4WWd.jpg87F 08/14 15:13
[圖]
→ kcy05785: 外派我司近2年是年年增多88F 08/14 15:14
→ kusomanfcu: 結果最近一堆人講 我搜索老賴 跑出來欠債 不還錢 拍脫衣
講老賴89F 08/14 15:15
→ ActionII: 被強迫外派出去，房子確實未必是加分項92F 08/14 15:16
推 kusomanfcu: 每天講神棍那些東西好可憐
最近還有20歲宗教圈養者跑出來 好好笑93F 08/14 15:22
→ Jadechen: 看來I先生很想中樂透。 我不是叫年輕人完全不要買房，是95F 08/14 15:31

有沒有中樂透其實我沒甚麼差
中一次樂透大不了我什麼XD
少中一次樂透也小不了我什麼XD

→ Jadechen: 不要當台灣的長工。 不過不同同溫層的人，蠻難互相理解的！96F 08/14 15:31
推 KrisNYC: .....樓上理解能力很糟糕阿 orz98F 08/14 15:32
→ Jadechen: 前幾樓的J先生，我不能還有一間南國房嗎？ 不用自己的狀況套在別人身上99F 08/14 15:33

常常發文說除了自住不建議買房, 但講起自己有幾間都是有二三四五六間

所以我推文最前面講的真的沒錯, 這年頭誰嘴上沒有兩間房

推 s26492755: 小事 早上我說凡爾賽 還有人真的說他去凡爾賽宮
這篇看完了 我理解能力應該沒錯
結論是kuso小gg!101F 08/14 15:37
→ IBIZA: 笑死 你自己當這麼多年長工 為什麼 ?
說穿了你就是一張嘴 一下叫年輕人不要這樣 一下叫年輕人不要那樣 根本全都廢話 九成的人就是得當長工啦
你跟你同事之所以在台灣當長工, 不是因為你們喜歡當
是因為沒得選啦    既然要做白日夢就做大一點啊104F 08/14 16:00
推 kusomanfcu: 為什麼打工仔可以說他不在打工
XD109F 08/14 16:03
※ 編輯: IBIZA (60.248.31.167 臺灣), 08/14/2025 16:28:21
推 s26492755: 真的 嘴上有房 約現場放鳥的你不就是受害者 哈哈哈
奇怪 說不建議買 自己又一直買 讓我好混亂啊
我建議買 我就一直買 我不建議買 我就全部賣了111F 08/14 16:54
推 jaricho: 我就覺得Jadexxx很沒說服力啊
1.自己有兩間房 然後叫年輕人別買房
2.自己只能留在台灣工作 然後叫年輕人出國工作114F 08/14 17:00
→ IBIZA: 我不知道是不是長工當傻了 夢想竟然是要去國外當長工..117F 08/14 17:03

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