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作者 p20770299 (scarlet)
標題 Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
時間 Fri Aug 15 10:01:57 2025

原文吃掉

只能說買房子真的別在市場一頭熱的時候跟著買
小弟之前一直因為受不了樓上的鄰居而很想換房子
在2023年有一段超冷盤時，當時根本沒有人想買房，都在等下跌
收到板上大大們的建議決定拚一把，把原本的兩房賣掉邊租房邊找房
從2月賣掉，到10月買回來，這段時間根本沒人跟你搶房子
房仲也是，你同個物件想看幾次就看幾次
結果小弟挑了總價2700的物件，當時要貸款就有心理準備可能貸不滿
(雖然在新竹，但非科技業)
原本想說貸個1800就謝天謝地了，結果因為當時市場太冷，房貸餘額一堆
房貸專員還問我要不要貸滿2160，他可以幫我喬一下送件看看
結果還真的貸下來了= =

後面的故事大家應該都很清楚，新青安橫空出世，房貸餘額就從來沒有足夠過
只能說小弟也是機運好，也感謝當時推我一把的前輩!!

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 210.243.234.159 (臺灣)
※ 作者: p20770299 2025-08-15 10:01:57
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※ 同主題文章:
[心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
08-15 07:47 eqqs
Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
08-15 09:13 tnhcl
Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
08-15 10:01 p20770299
Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
08-15 10:41 r6TSGs
Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
08-15 11:56 pptsuck
Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
08-15 12:04 IBIZA
… ×11
推 silentsand: 你說的應該是2022.3到2023年初,那段真的冷盤1F 08/15 10:03
→ p20770299: 其實2023年大部分都蠻冷的我印象中，說要買房都會被當白癡2F 08/15 10:05
推 chiba: 事實證明貸不到是政策因素，不是個人因素4F 08/15 10:06
推 ImCPM: 所以新青安不要出現就沒事了5F 08/15 10:09
→ p20770299: 是的，不然小弟在現在也是貸不到
在當時條件沒那麼好，反而都能貸滿6F 08/15 10:09
推 leisureman: 政策因素+1 應該是為了未來選舉鋪路8F 08/15 10:10
→ ImCPM: 有錯的是新青安 不是現在的管制 現在是在擦屁股9F 08/15 10:10
推 aq2272353712: 握手手，我也是那時候～10F 08/15 10:10
推 leisureman: https://i.imgur.com/gsZzWfU.jpeg11F 08/15 10:13
[圖]
推 ImCPM: 痾 新青安很明顯是個導火線吧12F 08/15 10:14
推 bettybuy: 2023年初到年中很冷，剛好有看房買房，年底開始爆發13F 08/15 10:19
推 legendary02: 新青安就政府亂搞的錯誤政策，還死不認錯14F 08/15 10:19
推 WANGSH: 2022年中買 舒服15F 08/15 10:23
推 bms: 一堆空空在那邊笑央行做得好打到房蟲 結果看看打到
的都是誰 哈哈哈哈哈哈16F 08/15 10:23
推 lst77: 新青安不好 可以支持比新青安更猛的侯康貸哈18F 08/15 10:28
推 fireheart988: 2022買了兩間不錯的B+案 真的沒人跟你搶19F 08/15 10:31
推 jessicaabc98: 房蟲被打到丫，笑死20F 08/15 10:33
→ fireheart988: 然後去年剛好親戚要回美國出清房產又買了一間實價打6折的21F 08/15 10:35
推 yourfans: 沒錯，前幾年有貸到滿的，都是有福報，感恩惜福23F 08/15 10:40
推 dahlia7357: 現在在幫新清安擦屁股+1
連前幾年買預售的都幫忙一起擦24F 08/15 10:45
推 bms: 馬上空空就跳出來了嘿 你覺得本版主力複數房以上的
人有事情嗎 都馬老神在在26F 08/15 11:00
推 ownwei: 時鐘真言 晚了我們就不要了！28F 08/15 11:04
推 ttyy: 23年幾乎整年都很冷，尤其是在23年7月前都在榨預售屋不能轉約的買盤，那時市場的風向就是7月後房地產要完了，因為我在23年總共買了兩間預售當時的市場風氣我很有印象。不過為什麼23年底我有再補是因為觀察到預售屋買盤並沒有因7月禁轉退卻…現在2025整體非常悲觀的狀態下，說實在2023入手的價位都還是處在很有獲利空間的狀態，所以才說不用替投資客擔心什麼交屋潮…29F 08/15 11:10
推 SouthEast62: 我們算是搶到冷盤好康但也同時被新青安害到的，2022年底時交了一間預售，交屋時市價比合約價高了快一倍，貸款銀行很主動問說要不要增貸，結果掛一加掛
四加起來的金額竟然超過當初的合約價，根本無本生
意來著！但是另一間2022下單現在才要交屋的卻很麻
煩，要先找到可貸八成的銀行就先問了一圈，然後還
要處理變得超嚴格的收支比，夫妻間的保人跟幾間房
子的租金收入全都加進去才順利搞定。前後不過兩三
年局勢差好多，說真的做財務規劃最討厭這種政策亂
跳的情況了，把一個穩定低風險的投資工具搞成好像
在賭期貨……36F 08/15 11:22
推 fbifxxkma: 2023簽預售入+1 2023/12核貸新青安跟喝水一樣簡單47F 08/15 11:26
推 bustinjieber: 看到推文一堆還在新青安我就放心了48F 08/15 11:35
推 LAURANCE: 23年很冷? 把疫情當作甚麼?
2023年10月 新清安跟喝水一樣 30/40任選土銀撥款跟三寶右轉一樣 想給就給49F 08/15 13:25
→ lucifero:                 恭喜52F 08/15 13:27
推 peal1232000: 成也青安拜也青安53F 08/15 13:45
推 pastevil: 只能說無上限新青安根本無腦政策
害死一堆人54F 08/15 14:40
→ chouvincent: 中龜故意惡搞年輕人阿 反正他的票都是智障或老人56F 08/15 15:00

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