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作者 r6TSGs (r6TSGs)
標題 Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
時間 Fri Aug 15 10:41:35 2025

借問一下，如果是年收 300 買總價 2000 左右的，以現在的行情大概會落在甚麼結果呢？

三年前送了三家，印象中分別是

1. 85%/地板利率/寬三
2. 84%/地板利率/寬三
3. 85%/地板利率/寬二
最後選一

現在的行情感覺應該沒有以前那麼好
但是應該不至於完全貸不到？

你說你還沒講自身條件就得銀行拒絕
但是如果條件不錯的話應該可以主動提提看？


※ 引述《eqqs (eqqs)》之銘言
: 我曾經傻傻地連續三次投民進黨，以為他們會幫年輕人圓一個「有自己的家」的夢。
: 結果呢？今年買房的經歷，讓我徹底死心。
: 名下無房，想買人生第一間自住房。
: 去銀行問40年房貸，連聯徵都還沒調，直接一句——「今年沒額度」。
: 退而求其次問30年房貸，利率高得嚇人，還被強迫綑綁天價房貸壽險。
: 還聽過有人甚至被暗示：「買基金才會放貸」。
: 而且現在房貸普遍要等3到6個月，等到花都謝了。
: 寫信去央行、內政部反映，換來的全是顢頇、官腔、推責——怪我「自己條件不好」。
: 拜託，這是銀行長年亂象，央行、金管會不是不知道，只是裝作看不到。（聯徵和財力都
: 還沒調，就說銀行沒額度。這根本已經不是我個人條件的問題了。）
: 政府的「唯一作為」，竟然只是設立一條央行房貸專線。
: 說真的，用這種臨時應急、例外處理的電話專線，去解決一個結構性、普遍性、長期存在
: 、幾乎人人都可能遇到的房貸問題，簡直是荒謬至極。
: 這一年，我明白了：
: 這個政府，早就不在乎你能不能有家。
: 他們只在乎數字好看，至於百姓，能苟活就好。
: 所以，我徹底清醒。
: 謝謝這個政府，讓我明白自己在他們眼裡連一間自住房的資格都沒有。
: 如此羞辱，此生絕不再投民進黨。



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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 136.23.34.69 (臺灣)
※ 作者: r6TSGs 2025-08-15 10:41:35
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※ 同主題文章:
[心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
08-15 07:47 eqqs
Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
08-15 09:13 tnhcl
Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
08-15 10:01 p20770299
Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
08-15 10:41 r6TSGs
Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
08-15 11:56 pptsuck
Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
08-15 12:04 IBIZA
Re: [心得] 被房貸羞辱的一年，此生不再投民進黨
08-15 12:17 blargelp
… ×9
→ pink0926: 如果年收三百名下無資產首購 條件應該是很不錯
我的感覺應該是原PO送的時候 銀行就大概看過了沒戲1F 08/15 10:46
推 jonson: 戶頭沒4000要買2000的房，你很勇呦3F 08/15 10:48
→ pink0926: 不然再怎麼樣也會開個7成或6成剩下叫原PO塗牛屎4F 08/15 10:48
推 NinePi: 買房貸款就是自身條件 其他都當屁5F 08/15 11:07
推 overpolo: 我也遇過銀行談都不談都說要等明年的  換一家比較快6F 08/15 11:08
推 bustinjieber: 有一些完全不收或直接明說排撥等明年，
代書接觸最多，去問一下就知道，
有一些銀行他們根本問都不問了
近期的真首購基本上2.5 2.6就算不錯了7F 08/15 11:20
推 aixiiae2005: 樓上是不是沒貸過款= =戶頭沒啥錢有收入就可以貸了..11F 08/15 11:21
→ bustinjieber: 完全貸不到 X
限制下變難貸 O
條件比以前差或要綁商品 O12F 08/15 11:21
推 IamTD: 華南銀行啥都沒看就直接說明年再來 還談咧15F 08/15 11:21
→ bustinjieber: 說還是能貸到=沒差根本是邏輯有問題，
去年多間限貸成數我可是贊成的，
但無限上綱的情況下已經影響到很多人
這已經轉變成類共犯結構了，
還有人拍手叫好 不知道真的是多M16F 08/15 11:22
推 aixiiae2005: 我是說3樓...買房就只要準備頭期就好 誰會4000買200021F 08/15 11:25
→ bustinjieber: 還影響到許多簽約＞交屋的流程時長跟糾紛22F 08/15 11:25
→ aixiiae2005: 我前年貸 存款大概不到20萬吧1000萬17.5*3+2.1623F 08/15 11:26
→ bustinjieber: ai不認識社宅大佬 囧生哥嗎？
他的話看看或是直接忽略就好。24F 08/15 11:26
→ aixiiae2005: 過新青安時間應該會轉貸  當初有問到可以給2.06的
不過到時候也不知道利率多少 快過了再說= =
上面打錯 新青安1.75  哈哈26F 08/15 11:28
→ buike: 溫拿關鍵字：年收30029F 08/15 11:30
→ bboyrx: 果然是死忠的30F 08/15 11:51
→ gliga: 登入97次 基本上就是免洗帳號啦31F 08/15 12:05
→ bbbing: 看，買房真輕鬆32F 08/15 12:06
→ foda: 就掛四買 QQQ SPY 台積 正二，報酬率都蠻不錯的
我猜應該可以貸出1000+ 然後利率2.5～3%
但尷尬的點是掛一+掛四，掛一的部分利率會比以前差
，這就是資金成本變高，就是看要不要取捨了，整體
下去，轉貸投資還是會有高報酬
啊沒事 哈哈看錯33F 08/15 12:18
推 Morphee: 這個是年收300哥啦，言談間三句不離年薪30039F 08/15 12:26

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