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作者 SergioLeone (窮窮)
標題 [閒聊] 台灣人是不是被房貸寵壞了？
時間 Fri Aug 15 11:51:46 2025


最近看房版、才發現很多人在抱怨，
認為自己收入普通、信用普通，還是應該貸到 30 年、40 年的超長年限，利率壓得很低，成數甚至能到 8 成、9 成。

反觀很多國家，利率高、年限短，成數也沒那麼高。條件不夠好，銀行本來就要調高利率、降低成數，甚至根本不讓你貸，以降低風險。

怎麼那麼多人，明明是自己的問題卻怪罪給政府？
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※ 作者: SergioLeone 2025-08-15 11:51:46
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※ 同主題文章:
[閒聊] 台灣人是不是被房貸寵壞了？
08-15 11:51 SergioLeone
Re: [閒聊] 台灣人是不是被房貸寵壞了？
08-15 12:08 junior020486
推 iamlaw: 10幾年來都是貸得到，突然一夜轉彎，這是政府政策造成的，不怪政府是要怪誰？
這個政府的一系列政策都沒把人民當人看的，那天搞到你就知道了1F 08/15 11:54
推 ceca: 瑞典120年房貸表示:你說甚麼?5F 08/15 11:55
推 wayne490: 全民大炒房時代,貸不到當然是政府的鍋啊,呵6F 08/15 11:56
→ bbbing: 不是喜歡這樣貸，是不這樣貸根本買不起啊
平均值的薪水買平均值的房子，財務怎麼規劃7F 08/15 11:57
→ roger2623900: 就是可以這樣貸把房價炒高的9F 08/15 11:57
→ alfi2016: 不就一堆巨嬰10F 08/15 11:59
噓 SouthEast62: 如果照樓主的邏輯，銀行貸款的條件完全看買家的財
務狀況的話，那是不是應該給擁有超多房產、出事風
險極低的投資客最好的條件？然後那些剛出社會收入
一點點還兩手空空的首購族直接去死。很顯然就是政
府在扭曲市場機制，把自由市場機制跟社會福利攪和
在一起，所以才有今天這些亂象啊！11F 08/15 11:59
推 Morphee: 不是哦，不是你票多我就要貸給你，不是這樣子噢。屋頂要自己爬啦，房子要現金買啦17F 08/15 12:00
推 pz5202: 支持提高貸款條件門檻+1 窮人住社宅就好了19F 08/15 12:01
推 wekl: 這討論很多篇了 就沒有政策延續性20F 08/15 12:02
推 pz5202: 要杜絕窮人買房
這樣房子才會便宜21F 08/15 12:02
→ bbbing: 是啊，百萬社宅進度可是很順利的呢23F 08/15 12:03
→ gliga: 法律有規定貸款條件？熟悉歷史就知道循環這件事24F 08/15 12:03
推 pz5202: 房價就是被窮人用「好貸款」墊高的25F 08/15 12:04
噓 LTpeacecraft: 無視後果的買票的政策怎麼延續26F 08/15 12:12
推 chungj: 本來就不該人人買房的 有能力的人現金買根本沒問題27F 08/15 12:12
→ LTpeacecraft: 很明顯的政府銀行都不想為政策替低薪民眾買單 但又不敢得罪多數受薪選票只好搬出一堆限貸令
再說一次貸款本來就看房貸方意願 沒本事借到錢就自己想辦法 哭什麼 巨嬰嗎
都把有錢人擋下來下了你還買不起不是代表你不夠格還想怎樣28F 08/15 12:13
→ wonder6253: 別想花我的納稅錢養炒房仔 下去!!!!34F 08/15 12:18
→ bustinjieber: 不然底層怎麼買！？ 你借給他們嗎？
還是跟歐美年輕人一樣被逼租房一輩子35F 08/15 12:26
推 pz5202: 底層就是住社宅啊！政府已經在如火如荼廣建社宅了
！又新又便宜！
還拿大家的稅金補助欸！37F 08/15 12:30
→ wakaura: 房子是用來住的40F 08/15 12:32
推 pz5202: 就說是窮人拿房貸炒房 我支持禁止房貸 大家全額現
金買房41F 08/15 12:34
→ catchmouse: 無法炒房當然政府的錯43F 08/15 12:48
推 s940758: 龜頭王低能造成政策衝突，就這樣44F 08/15 12:49
推 darkholy: 沒錢買房就是笑話
只想靠借錢買，怎麼不反省自己為什麼沒錢買房45F 08/15 13:24
→ sbshiu: 真的，大家以後都全款買房好了，房子這東西就交給有錢人去買47F 08/15 13:50
噓 tongpakfu: 你只看短期現象，忽略長年以來就是貸款政策導致房價高49F 08/15 14:24
→ denny2000: 沒錯，房價再不跌，此生不投民進黨50F 08/15 15:24
推 evil0108: 是51F 08/15 15:31
推 PPPGGG: 寵壞(X) 政府割韭菜(O)52F 08/15 15:37
噓 myheartest: 沒買過房的或是沒腦子的 才會認為是個人問題才貸不下來
有點腦的都知道過去只要有正常工作也不用多高薪 三十年是基本 根據個人狀況微調利率高低
條件更好會主動鼓勵你貸到9成還給你五年寬限
個人條件好 是「加分」 不是必須   普通人本來就應該要貸得到30年
20年房貸那是2015年前的事了
全款買房才是笑話  難怪說窮人財商越低
有錢也還是要貸款好嗎   笑人貸款買房的根本智障53F 08/15 16:05

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