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看板 home-sale
作者 randyhwa (小康)
標題 [閒聊] 其實現在這樣根本在爽有錢人吧？
時間 Fri Aug 15 20:47:57 2025

今年大概有看到
三間條件跟價格都很好的中古屋
都是開賣第一天第一波就被直接收走。

跟仲介聊
仲介說：「現在貸款這麼難貸，真的好案好價基本上沒人在約首購跟換屋族了；等你在那邊害怕市場、算完送完貸款評估早就被人家搶走了。」
「大家同事手上都有幾個可以直接現金不用貸款的好咖，甚至是建商.銀行背景的都有在收，都是案件條件價格有到就直接出手。」

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現在貸款被搞到這樣
買方擔心貸不到不敢買
賣方價格也都賣不上去
量縮到近年最低相關行業哀鴻遍野
買方賣方仲介裝潢沒半個人爽

結果有錢人爽爽收
這樣根本在爽有錢人吧？
首購跟換屋現在是不是只能吃哪些有錢人吃剩的？

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 111.80.247.109 (臺灣)
※ 作者: randyhwa 2025-08-15 20:47:57
※ 文章代碼(AID): #1edon_DG (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755262079.A.350.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 其實現在這樣根本在爽有錢人吧？
08-15 20:47 randyhwa
Re: [閒聊] 其實現在這樣根本在爽有錢人吧？
08-16 14:07 boyen3
→ snowish: 一直以來都這樣，有問題嗎？1F 08/15 20:51
推 a520978926: 那就繼續收啊…現在才剛開始 接下來的2-3年會有更多間 看他們可以收幾間囉2F 08/15 20:54
推 glenex: 哪個時代不是有錢人在爽？窮人就認命吧4F 08/15 20:54
→ TFBoys: 正解 我朋友的小兩房 上個月被有錢人貸5成直接買走 銀行看到5成也很滿意 阿呆 這波就是卡首購 爽有錢人而已5F 08/15 20:55
推 bob14: 掃起來  買到首購都沒房可買7F 08/15 20:55
推 kcy05785: 空空一直以為人家現金買，實際上人家貸5成，口黏8F 08/15 20:55
推 volcom726: 貸不到不是能在簽約先簽但書嗎？9F 08/15 20:56
→ chouvincent: 本來就是啊 有錢人吃貨只會越來越爽10F 08/15 20:57
推 TFBoys: 現在貸8幾乎不可能 你貸5貸6 銀行一定說好11F 08/15 20:57
→ chouvincent: 你以為賴皮真的窮還可以送2個小孩去美國當美國人阿總有一群白癡以為賴皮跟他們站在一起12F 08/15 20:57
噓 spermbox: 哪個時代不是有錢人在爽14F 08/15 20:58
推 leisureman: 養建商、養銀行、養有錢人，懂的都懂15F 08/15 20:59
推 quiet93: 還不夠認真收，成交量還太低
是說也沒跌價，有錢人幹嘛急著收？16F 08/15 21:00
→ randyhwa: 有在台北看中古屋就知道，有些路段或是有些好的位置基本上沒有在釋出的18F 08/15 21:03
推 pz5202: 推12F20F 08/15 21:03
→ nelsonhsiao: 現在接掉下來的刀，多買點，快去21F 08/15 21:04
→ kkiiccooo: 房仲很愛吹22F 08/15 21:05
推 william78811: 到底誰說貸款8成幾乎不可能
我自己+朋友各一間8成的貸款都通過了-.-
而且是這個月的事情23F 08/15 21:07
推 ddey: 今年手上有現金的 很難忍住不投入股市吧26F 08/15 21:09
推 jamo: 對市場的任何干預，最後市場都會自己代償。而通常會被犧牲的對象，就是最沒有選擇能力的人~27F 08/15 21:12
推 aries5420: 戰爭的時候有錢人哭爽了29F 08/15 21:13
推 drimp: 戰爭的時候有錢人一堆海外資產 海外貨幣 還是比窮人爽 所以你看本板很多社會底層的願望 不是說政府要讓自己買得起房因為政府怎麼做都改變不了廢物買不起房這件事 底層的願望就是政府讓社會上的其他人也變底層 他們就很爽了 你看一般老百姓首購換屋貸不到 空空在租屋處有多爽 真的大咖投資客現金一直收 收來租他們 他們都閉嘴繳房租30F 08/15 21:18
噓 idmaker: 有錢人一直都很爽啊哪有分現在以前的
多頭時候 有錢人也是硬加價爽爽收 空頭時期 有錢人直接現金買36F 08/15 21:21
推 yusukis: 老實說，我不太信現在有錢人的投資標的會選擇房地產39F 08/15 21:24
推 abyssa1: 央行管的是進入風險 人家現金買不貸款就是低風險
現金收又不是不議價 價格有到才收啊40F 08/15 21:26
推 CCOOGG: 你不爽你可以收阿...42F 08/15 21:28
推 chouvincent: 底層幫有錢人選票才叫蠢 哈43F 08/15 21:28
→ CCOOGG: 有錢人那有那麽呆去收中古屋...44F 08/15 21:29
→ tctv2002: 有錢人又沒有把房子買光 這麼氣憤幹嘛？45F 08/15 21:29
推 whiteadam: 446F 08/15 21:35
→ gm3252: 以前貸款容易有錢人不是更爽？47F 08/15 21:36
推 chimouse: 以前有錢人更爽 想要的樓層坐向都馬先拿 結論 有錢人隨時都爽
而且根本不用有錢人 中產階級5-10年就能買一間房48F 08/15 21:38
噓 vendee: 關你屁事說真的51F 08/15 21:40
推 z5411: 現在買之後十年內不太會漲的東西 會爽嗎52F 08/15 21:40
推 sixtysixbear: 好奇資金充足的人除了自住需求以外，有多少人投入房市？而非更有效益、流動性的其他標的53F 08/15 21:49
推 HisVol: 有錢人可以投資的資產類別那麼多，台灣房地產不是好選擇，更不可能跟您搶非台北市的中古屋55F 08/15 21:49
推 antigidu: 終於發現了吧  有錢人爽爽吃貨
中慘階級向下沉淪  窮人去一旁玩沙57F 08/15 21:54
推 gaussjordan: 股票去年都六七千億 今年四千億 錢到底哪去了59F 08/15 22:05
→ offstage: 買房從來就是錢的競爭遊戲60F 08/15 22:06
→ b0364864: 這波就是打到真首購跟沒錢投機客
我朋友家人直接現金尻了2間中古
打錯 賠售61F 08/15 22:12
→ jessicaabc98: 一直以來都是，而且有錢人玩房產太慢好嗎
真的有錢人玩這個太LOW了....64F 08/15 22:15
→ chouvincent: 有錢人早就去玩光電了66F 08/15 22:26
推 lucifero: 　　　　　你現在才知道？？？67F 08/15 22:46
→ yashiro: 有錢人(X) 有現金的盤子(O)68F 08/15 22:49
推 sam91305: 不管怎樣都是有錢人在爽吧？_？69F 08/15 22:50
推 frowning1226: 咦，這不是那些在講不能全款買什麼房基本要求嗎！？70F 08/15 22:52
推 drimp: 真的有錢人 同時手上幾十戶以上的投資客大戶 誰在跟你貸款啦
還有人在房價10年不會漲 笑死 19年疫情就一堆人說房價要崩10年 那時候買對地方現在都翻倍了 空空沒買過房整天想危言聳聽害別人也跟他一樣沒買房
居然還有人問有錢人幹嘛買中古屋 買來租給問這個問題的窮人阿 他自己住當然是住新房 能問出這個問題如果有念過小學真的該去測智商71F 08/15 22:53
推 placo: 嗯……說故事的人都會怎麼說大家是知道的
有錢人跑得比誰都會
快79F 08/15 23:00
推 Brioni: 差一成就買不動還是洗洗睡吧，你不是TA82F 08/15 23:00
推 AlarmAlarm: 好啦 原來大家都現金買 那怎麼有人整天在哭貸款83F 08/15 23:11
推 HobbitsBBQ: 底層就是巴不得所有人跟他一樣爛84F 08/15 23:14
推 jerry1019: 多多只有多更多。有選擇的人，才懂選擇85F 08/15 23:22
推 xcc54154: 建商要賺錢要繼續蓋便宜房子 房子只會越來越便宜 當年日本怎麼泡沫台灣怎麼來86F 08/15 23:31
推 JKjohnwick: 魯空本來就只能乖乖租房啊
這波就是要打首購，懂？88F 08/15 23:37
推 Beantownfan: 這個想法蠻窮人思維的 老實說90F 08/15 23:49
推 TAYLOR888: 一直以來都是這樣啊...91F 08/15 23:55
噓 typhoonghi: 銀行很好貸的時候 也有人罵圖利建商投資客出貨…92F 08/16 00:00
推 kanehhh: 可以看看老黃阿祖老巴他們把錢花在哪裡？93F 08/16 00:01
推 pighong: 有錢人不是靠買賣房產致富的94F 08/16 00:07

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