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作者 smallpenguin (新莊成交請饗饗)
標題 [賣/新北/新莊] 帝寶級別！帝座藏境。南北光景宅
時間 Fri Aug 15 21:48:29 2025

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建物門牌：  新北市 新莊區 昌德街

房屋屋齡：  9年

房屋類型：  電梯大樓

所在樓層：  本案在  4樓/共  12樓

房屋坪數
建物權狀：　66.61坪
主建物　：　32.99坪
附屬建物：　 4.77坪
共同使用：　16.93坪
車位　　：　11.92坪
建物權狀是否包含車位坪數：Y

土地權狀：   9.30坪

格局　　：  2房  2廳  2衛  2陽台

開價　　：  3988萬元

停車位　：  坡道平面

交通　　：  昌德街、昌平街

本物件附近地址實價登錄    ：
https://yyc0408.pixnet.net/album/photo/793498464
[圖]

本物件兩年內上一筆實價登錄：
無

照片連結：
https://yyc0408.pixnet.net/album/set/17148909

其他介紹：
1. 正南北座向，風水與通風兼備
2. 雙陽台設計，全天採光清爽宜人
3. 2房格局彈性，可靈活規劃為2+1房
(原本建商規劃四房，超奢華的空間利用，
改造出室內32.99坪的大兩房，空間感十足)
4. 主臥附獨立衛浴，私領域舒適完善
5. 客餐廳橫向開展，空間寬敞不壓迫
6. 一層兩戶，出入單純、隱私佳
7. 純住宅社區，住戶單純、生活安靜
8. 附坡道平面車位，停車便利免等待
9. 步行可達捷運，交通與生活機能優越
10.靜巷環境，離塵不離市、鬧中取靜

專任約屋主信賴委託
有磁扣帶看很方便
事先約好基本上都可看

一分鐘介紹影片：
https://vt.tiktok.com/ZSSHtJmXH/

聯絡資訊：
0928-815-330
Line:yyc0408
楊曜全先生

銷售來源：房屋仲介
大家房屋-新莊副都心榮華加盟店
（權耀有限公司）
公司地址　：新北市新莊區榮華路一段126號1樓
公司電話　：（02）8522-2982
經紀人姓名：吳碧花(100)新北經字第002325號
營業員姓名：楊曜全（103)登字第273524號

收費方式　：買方2%、賣方4%
一人委託、多家聯賣，百人銷售，歡迎來電委託

*** 本案成交5位推文祝福者新莊饗饗餐廳 ***

也歡迎酸民推中肯酸文

成交一起吃刁民酸菜魚
(其實也很好吃)

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.160.109.156 (臺灣)
※ 作者: smallpenguin 2025-08-15 21:48:29
※ 文章代碼(AID): #1edpgloM (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755265711.A.C96.html
推 python27: 酸菜魚1F 08/15 22:08
推 backpacker18: 不當愚民當刁民2F 08/15 22:10
推 furzou: 雖然看起來非常難賣但還是排饗饗3F 08/15 22:59
推 chen338: 主32.99坪才2房？4F 08/15 23:08
→ aldam: 優良學區5F 08/15 23:22
推 michael123: 格局是不是不太好？6F 08/15 23:26
→ smallpenguin: 是非常方正的四房改兩房
多了主臥室男女主人更衣間
以及開放式的和室
歡迎到現場看看7F 08/15 23:34
推 yuiliang: 推11F 08/16 00:13

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