作者 organize222 (GOGO99)標題 Re: [閒聊] 各位房蟲房子漲幅要多少才肯賣時間 Sat Aug 16 04:02:26 2025
: 麻煩的點捏
: 2025~2027這三年R
: 預估會有40萬戶預售釋出
: 今年應該14萬戶左右
: 可4今年1~5月成交量只有八萬多一點
: 整年預估應該18萬左右
: 明年如果成交量繼續下滑
: 那預售可能直接佔七八成去惹
: 假設捏
: 冷盤的獲利大概就低到2020那水準
: 那怎摸上去就怎摸下來
: 一年獲利會掉五十到一百萬
: 低點可能在2028或以後
我比較想知道日本房地產
因為台灣房地產我大概知道是什麼局了
結果我問AI
但AI只會唬爛我一堆數據 一下說全年開工幾萬 一下說幾十萬
整天唬爛 罵也罵不聽 臉皮厚得跟什麼一樣
看了日本房價三年 確實是有泡沫
但是捏 想知道日本低點在哪幾年
沒有數據 好難推喔
好苦
--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.46.153.197 (臺灣)
※ 作者: organize222 2025-08-16 04:02:26
※ 文章代碼(AID): #1edv9LNd (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755288149.A.5E7.html
※ 同主題文章:
Re: [閒聊] 各位房蟲房子漲幅要多少才肯賣
08-16 04:02 organize222
噓 a000000000: 查得到hen多東西喇 光東京那幾區房價就差hen多惹1F 08/16 04:18
推 david850914: 日本都心房價就回到泡沫時期
不過如果未來對外國人限制就未知了
這島國真的無法用傳統商業思維來思考4F 08/16 15:16
--