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作者 eulbos (優文大聯盟)
標題 [請益] 信用卡繳最低能買房嗎?
時間 Sat Aug 16 12:16:12 2025

如題
假設於資金周轉期
信用卡繳最低

然後有存了一筆錢
信用卡也正常繳了
打算貸款8成買5F+6F公寓
來增加資產累積的速度

但前面的信用瑕疵
會導致貸不到房貸嗎?
還是說
有正常繳半年就能貸到勒?

對這塊不是很懂
還請鄉民解惑了
感恩!!



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我常常會把內心的寬容比喻成大海，
就像在大海滴一點紅色的顏料，大海的顏色不會變；
可是如果把顏料滴入一杯水，那就會馬上被染紅。
而寬容，就是水的容量。

--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 114.40.34.133 (臺灣)
※ 作者: eulbos 2025-08-16 12:16:12
※ 文章代碼(AID): #1ee0OFoK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755317775.A.C94.html
※ 編輯: eulbos (114.40.34.133 臺灣), 08/16/2025 12:18:12
推 aass5566: 要更多資訊啊，像你現在現金有多少？ 如果現金有個500-600萬的話，貸個5成買1000萬的 問題不大1F 08/16 12:21
→ eulbos: 60萬現金 買300萬公寓的話3F 08/16 12:23
推 KrisNYC: 半年一般來說ok J8一點要看到一年 沒事不要動循環4F 08/16 12:25
好的
推 SINW: 幾乎不能 銀行會把你列為雜質5F 08/16 12:37
推 DDDDRR: 信用卡繳最低就是沒信用阿= =常識6F 08/16 12:38
寫悔過書可以嗎QQ
噓 loopdiuretic: 不用問了問就是不行 乖乖租房7F 08/16 12:38
買房比較踏實QQ
推 Nubybee: 不能8F 08/16 12:40
推 kutkin: 會過不去
你不是早就買諾貝爾了
現在是怎樣人設有更改嗎9F 08/16 12:42
問起來放
推 CCOOGG: 連卡費都...還想買房阿12F 08/16 12:46
推 F1239810: 看銀行...如果銀行要刁你就不給貸款，我之前貸款，兆豐銀行聯徵一筆12個月前刷3千元繳最低好像是繳100的，就被退件過，我說..那我下個月第13個月再來辦，他也不行，速速掛我電話。我換別家銀行就都ok了。...。房貸不給我辦，然後一直來電盧我辦信貸13F 08/16 12:48
學習了~~ (筆記
推 Morphee: 會被党羞辱18F 08/16 12:49
推 nukunuku: 自己去查信用分數最準19F 08/16 12:52
好
推 linlinme5208: 會扣不少分20F 08/16 12:53
推 akita690: 分期都被扣分還繳最低 真找死21F 08/16 12:53
推 piliwu: 銀行內規不了解，但一個外人來看你卡費都繳不齊我不相信房貸你會按時繳22F 08/16 12:53
曾有紀錄都不行嗎
好嚴格...
→ linlinme5208: 你自己先調一下看看
當然如果你財力可以cover 就還好
繳最低不一定不行，但保人少不了24F 08/16 12:53
了解 找保人~
→ linlinme5208: 對了你時間隔多久？
這個很重要27F 08/16 12:55
推 diyon: 信用卡紀錄揭露一年，一年後再來辦吧29F 08/16 12:58
推 kiki0089: 二年或一年都有說法30F 08/16 13:01
好 看來至少一年~~
推 linlinme5208: 良心建議，你必須要有更好的財力或有power的保人才有可能過，而且成數/利率會比一般民眾高31F 08/16 13:03
→ ethel617: 不行，現在銀行真的審查很嚴苛33F 08/16 13:05
推 pradalove: 乖乖租屋34F 08/16 13:11
推 seaman675: 應該是機會不大35F 08/16 13:14
嗚嗚嗚
繳過最低的人真的都沒在買房的嗎Orz
推 angykiller: 卡循無敵扣分36F 08/16 13:15
推 mitsloanboy: 不是喔 不是這樣子喔37F 08/16 13:18
推 veter: 連信用卡都繳最低了銀行會管你資產有多少？38F 08/16 13:21
推 start0917: 你爸爸是？39F 08/16 13:27
推 paul007: 別買了 開心租房40F 08/16 13:28
推 clisan: 循環利息高那麼多，看到還只交最低，根本不給貸41F 08/16 13:33
推 limusing: 難，銀行會認定你是雜質，乖乖租房子42F 08/16 13:36
噓 funguy0202: 光有信用瑕疵你就貸不到了43F 08/16 13:43
推 The5F: 沒有錢就該有沒有錢的樣子44F 08/16 13:56
這就是了阿 公寓5F= =
每月貸款壓在一萬的話
推 david7112123: 杠杆開起來 直接人生美好45F 08/16 13:57
→ aloness: 回顧發文應該是要買第二間了…難啊
姑且不論過往的信用瑕疵，你已經揹房貸的份上，此時確定還能貸買第二間嗎46F 08/16 13:59
第二間印象中是利率變差(?
※ 編輯: eulbos (114.40.34.133 臺灣), 08/16/2025 14:03:10
→ ss1612: 溝八啊  房子是拿來住的49F 08/16 14:04
→ NTU303150195: 貸款條件會變爛，電腦變人工50F 08/16 14:04
推 F93935: 現在一堆條件正常的都不好辦了 這種條件直接拒絕比較快51F 08/16 14:06
→ gk1329: 可以52F 08/16 14:09
推 A80211ab: 難53F 08/16 14:21
推 as6633208: xD54F 08/16 14:40
推 AllenAline: 繳最低買甚麼房? 樂高?55F 08/16 15:00
推 z5411: 通常是反過來 買完再開始繳最低56F 08/16 15:11
然後想再買 就...
推 quiet93: 有看過利息嗎？
繳最低不就是要破產的人
不然誰會繳最低？57F 08/16 16:47
推 commare: 這篇到底創作還是搞笑文60F 08/16 17:01
沒阿 真的想買..
噓 say29217074: 每家銀行模型跟政策不一樣 不會去問問看哦
按錯等等補推61F 08/16 17:08
推 a1280547: 你現在直接溢繳300萬不知道有沒有搞頭O_o
銀行看到溢繳這麼多的客戶會覺得大戶還是神經病63F 08/16 17:37
推 qsx889: 我覺得你這會被銀行質疑還款能力65F 08/16 17:51
確實...
※ 編輯: eulbos (114.40.34.133 臺灣), 08/16/2025 17:52:18
推 Garbolin: 最低應繳扣聯徵分數很多 拜託繳清66F 08/16 18:11
→ ashidaka: 先學著把自己的信用當一回事再說吧67F 08/16 18:14
推 RaiGend0519: 聯徵分數自己看看68F 08/16 18:14
噓 a765432112: 滾回去你的仇女版洗廢文69F 08/16 19:17
推 maxcockroach: 光只繳最低就完了70F 08/16 21:07
推 yawenla: 至少一年前開始都繳清，我還甚至多繳個十元，貸款好過71F 08/16 21:48
→ offstage: 窗戶打開，能不能跳下去？當然可以啊。
法律有規定，人民不能打開窗戶跳下去嗎？沒有吧。72F 08/16 22:17
推 william826: 建議買春就好74F 08/16 22:30
→ JQK2: 評分制繳最低沒辦法加分就要靠其他方面補分
所以要看你有沒有其他籌碼，如抵押品、財產75F 08/16 23:47

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