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作者 zouelephant (毛毛象)
標題 [閒聊] 中分龜一堆政策不得人心 怎麼就願意打房
時間 Sun Aug 17 10:27:24 2025

先說前提：中分龜的打房手法是沒用的垃圾手段

真的是剛需型換屋或首購族，也被他弄得叫苦連天

中分龜上任以來唯一拿得出來講是「利民為目標」的政策就是控房市

(台灣擁房率85%所以只利無房仔，但至少還是有一批人受惠，即使結果看起來不是這樣)

這個目標聽起來很崇高，手段做起來卻是一坨屎，更何況是打臉上任前的自己


其他包含大罷免、核三全面停役、關稅黑箱、颱風放置災民、嘲諷10講、拒普發錢跟放假

哪個不是惹到一狗票人不爽，更何況多數都是直接惹全台灣(除了死忠仔)的人生氣


為什麼就只有房市要去限縮？是建商跟金融業比較多支持他的政敵，所以要給他們顏色瞧？

以我對中分龜那種鬥雞性格的理解，好像也只有這個可能了喔？

有沒有比較懂龜男的板友們可以分析一下？


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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 61.222.160.227 (臺灣)
※ 作者: zouelephant 2025-08-17 10:27:24
※ 文章代碼(AID): #1eeJuETB (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755397646.A.74B.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 中分龜一堆政策不得人心 怎麼就願意打房
08-17 10:27 zouelephant
Re: [閒聊] 中分龜一堆政策不得人心 怎麼就願意打房
08-17 11:25 zhunhantsai
Re: [閒聊] 中分龜一堆政策不得人心 怎麼就願意打房
08-17 11:43 joy2105feh
Re: [閒聊] 中分龜一堆政策不得人心 怎麼就願意打房
08-17 12:01 waitrop
推 DDDDRR: 你怎麼會覺得他是要打房= =1F 08/17 10:31
推 kusomanfcu: 慢慢的沒實質內容的NPC 到處在喇叭
看來一堆NPC很急2F 08/17 10:31
推 akita690: 缺乏配套的錯誤政策，新青安既不是打房也不是炒作，是缺乏深思的買票政策，發現嚴重後遺症但為時已晚4F 08/17 10:32
2023交屋或剛好存夠錢的首購真的爽死
→ fluffyradish: 我以為這裡是政黑6F 08/17 10:35
房地產這麼綁定政策的市場 更何況最近真的是政策弄得一潭死水
→ jakkx: 柵欄無所不在，好在他們的文很容易判斷，只是看了真的會心情不好7F 08/17 10:38
推 ahlolha: 他不是要打房 是不得已要這樣做救他的智障政策
補貼利息還好 40年還好 寬限期本來就能3年了還給人開到5年是真的智障9F 08/17 10:40
噓 petshopboys: 看起來都是小房蟲在靠么 首購族還是貸的到款12F 08/17 10:42
新青安要等多久…然後房價收入比認定嚴格很多
我是去年就貸到所以沒差啦，而且是自住首購
拜託別扣房蟲帽子，但我很討厭中龜是真的
我在銀行工作，沒房貸跟土建融業務少很多NII
噓 jurists: 沒用你不爽什麼13F 08/17 10:46
請參見上方說明
推 op520: 沒打房吧，一堆房東不是爽爽漲房租 呵呵14F 08/17 10:46
我是購屋族 40年寬五2.275%
房東漲租就讓他們漲啊嘻嘻
→ jurists: 看看韓國 這叫打房嗎15F 08/17 10:46
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 10:46:41
→ roger2623900: 嚴格不好嗎？ 不然要搞到還不出錢？16F 08/17 10:47
沒不好啊 但現在很多是為拒絕而拒絕
噓 jurists: 最多貸1000萬 二房以上限貸。這才叫打17F 08/17 10:48
我看你是不知道央行內部的35%放款集中度硬上限
但也不意外啦
→ jurists: 要投資去股市。18F 08/17 10:49
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 10:51:23
推 jurists: 有錢人買房不貸嗎。頂新兄弟買帝寶 貸多少知道嗎19F 08/17 10:51
噓 petshopboys: 沒政策打房壓制房價 你只會越買不起房而已 懂?20F 08/17 10:51
那最好祈禱想買房的空手仔這段時間有多存錢囉
誰不知道硬控流動性只是量縮造成價跌？
等到流動性開放，你想銀彈出擊的時候價格就漲回去啦，笑死
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 10:52:27
推 leisureman: 會打到自住需求，但可以圖利建商和銀行，知道該要選哪一個才更有用吧？反正還是會有人出來幫忙檢討說，當時買房的是房蟲，對買方羞辱一番。21F 08/17 10:54
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 10:54:55
噓 petshopboys: 政策打房讓投機小房蟲更難屯房 房子本該回歸自住用途24F 08/17 10:54
老實講，你說的完全沒錯
但這個政策並沒有達到這個效果
預售禁轉下，大手建商把房子收回去慢慢賣就好了
設放款集中度上限根本沒用，反而銀行業少很多業務做
推 seaman675: 覺得不太會25F 08/17 10:57
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 10:57:23
→ jessicaabc98: 打房，愈打愈上漲，爽26F 08/17 10:57
真的，我買的社區今年成交比去年還多
然後價格還上行，證明我眼光不差
噓 petshopboys: 大建商愛屯房也要繳稅還貸款的 你以為都全現金蓋房?y27F 08/17 10:58
他們能打長期戰啊，當然也會很不爽
所以我才說是不是中分龜跟建商還有金融業有仇
但你覺得大建商跟大金控會因此就倒嗎？現在有看懂了？
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 10:58:38
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:00:20
推 paul007: 是因為他推新青安搞到不得不出霹靂手段才會變現在這樣28F 08/17 11:01
原來跟量化大寬鬆搞到必須暴力升息限流的概念類似
感謝說明
→ paul007: 沒新青安一口氣把銀行能用的額度抽光哪會變成這樣29F 08/17 11:02
你不知道現在72-2各行內部額度有多鬆嗎？
一堆在25字頭的
不過不知道也不意外就是了
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:03:22
推 Croy: 有在存錢做準備的人 機會來就能掌握 誰叫你30F 08/17 11:07
誰叫我去年把握機會貸到新青安？
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:09:07
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:09:50
→ ohyakmu: 他沒有要打啊, 是央行在救新青安的爛帳31F 08/17 11:11
→ sbshiu: 我以為來到柵欄版32F 08/17 11:12
推 paul007: 我怎麼問到今年下半年交屋潮 申請都要排到明年了?33F 08/17 11:12
這是真的
推 mitic1029: 新青安漲太快，賴皮要人想辦法，金龍就出信用管制這方法，其實主意來源來由金龍34F 08/17 11:12
推 paul007: 貸到新青安也不用驕傲 買房就是買個牢籠 還要先面對下跌36F 08/17 11:15
還好貸下來迄今有先漲10%左右，給他跌的空間
推 panlao: 李鴻源有說 現在政府文官有寒蟬效應 檯面上剩聽話照做的37F 08/17 11:17
推 kmtkmtkmt: 因為他還想連任38F 08/17 11:17
想太多，未來兩年半大轉型看有沒有機會
但我看他的個性應該是很難
→ panlao: 有詢問專家就不會在海上放光電板 新青安的規則不會是這樣央行只是收爛攤子 龍哥說他目標就是"不讓房子一直漲"39F 08/17 11:18
推 Morphee: 是他的意志沒錯啦，跟大熊兔一樣，會設防火牆，熊團或央行都是防火牆。
GD以前做法跟作風不是這樣41F 08/17 11:20
推 pptsuck: 沒連任壓力44F 08/17 11:22
推 Morphee: 明年選舉前就見真章了45F 08/17 11:22
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:23:15
推 a0989876: 不會啊 教主很愛啊 畢竟賴功德把
教主最恨的柯文哲關起來了
還求刑28年 教主愛死了46F 08/17 11:28
推 kcy05785: 結果教主美國人49F 08/17 11:28
噓 cloud3455: 去年買的哦，恭喜可能一套三十年了50F 08/17 11:31
老實說我也很擔心一套30年
今年還繼續漲，我也很意外
推 a0989876: 他們那種住美國的哪個不是DPP友好？
更何況教主還雙性戀 ，我問你哪個LGBTQ不挺DPP？51F 08/17 11:32
原來教主是雙性戀 我都不知道
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:34:39
推 IsYou: 72-2公股在25？ 你不是真的在銀行上班吧？公股每家其實都破28%以上了53F 08/17 11:36
對 我在民營銀 歹勢
年終比較多啦
不過因為央行內部上限所以我們還是不能放
推 Morphee: 住美國和或下一代在美國是愛台的第一步啊，這樣指點將山出問題了，至少自己跟下一代還是在。能隔山觀虎。55F 08/17 11:38
推 rtyue: 誰是中分龜？57F 08/17 11:38
噓 McKing: 真的覺得政府在打房？你要不要定58F 08/17 11:38
推 IsYou: 就新青安做到沒額度了啊 還不包含那些簽約未動撥的 就在2859F 08/17 11:38
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:38:45
→ IsYou: 以上了60F 08/17 11:38
→ sactar: 是賴皮收自己爛攤子，你以為炒房党會打房？61F 08/17 11:38
推 AlarmAlarm: 最近廢文真多 起手式都是不認識不知哪來的被打到剛需第七波多久了 被打到"剛需"案例有幾個 報出來都讓人傻眼到不行62F 08/17 11:40
推 airer: 選前政策買單的新青安才是引發這次問題的主因吧65F 08/17 11:45
推 session5: 還在漲叫做打房？ 新青安都推升多少房價了？66F 08/17 11:47
噓 baddaddy: 不是打房，是新青安搞到貸款失控67F 08/17 11:47
原來公股真的有失控喔
推 joy2105feh: 民營根本沒在座新青安還有啥好講...
垃圾政策逼公股吃68F 08/17 11:49
其實去年很多民營也有非常漂亮的條件
不然怎麼跟新青安競爭
※ 編輯: zouelephant (61.222.160.227 臺灣), 08/17/2025 11:50:44
→ Brioni: 中分龜男的政策是新清安吧？
央行政策只是中性的水位調控，跟打不打房沒關係，央行只管銀行風險，不想管房價走勢
房價一直漲就會一直有不夠貸的問題，央行看房價角度跟房地產市場參與者不太一樣70F 08/17 11:50
推 session5: 樓上你這種發言這裡不歡迎喔，限貸款就是打房，沒
有什麼穩定不穩定的 這才是本板基調75F 08/17 11:54
推 joy2105feh: 對民營來說房貸是配菜而已吧77F 08/17 11:55
→ jessicaabc98: 民營的給企業還比較爽好嗎78F 08/17 11:56
推 Morphee: b說的我認同，除了最近兩年，說給投客一個lesson會是中性？79F 08/17 11:58
→ airjade: 流理台漏水所以把水龍頭關掉就不漏了，有夠蠢81F 08/17 11:59
推 buji: 政黑82F 08/17 12:01
推 Morphee: 樓上金句，這就是校長本質。討厭的就，關起來就對了，不管是政敵還是貸款，通通關起來。83F 08/17 12:02
→ buji: 我不是純首購都貸得到了，到底在扯什麼啊？85F 08/17 12:03
噓 jai166: 多給一點房市資訊，不要把這邊當八卦86F 08/17 12:03
推 Homedoni: 我反而希望繼續打欸，因為我還想市場等我存錢再幹一間87F 08/17 12:10
→ a87564231: https://i.imgur.com/OsuYY5k.jpeg88F 08/17 12:13
[圖]
→ panmomo: 根本沒打啊…..89F 08/17 12:22
→ wingtoya: 反正他還有2年可以折磨你啊，超爽的90F 08/17 12:32
推 ahg: 這是打房？是不是有什麼誤會？91F 08/17 12:38
→ kage01: 水位用完了 end92F 08/17 12:39
噓 deepdish: 走錯版嗎？上有政策下有對策93F 08/17 12:39
推 chouvincent: https://i.imgur.com/A6AaPbh.jpeg94F 08/17 12:52
[圖]
推 griffiths: 怎麼覺得其實是在圖利大賤商？95F 08/17 13:02
推 drea: 垃圾爐2028如果要選的話，希望他能拿出一些房市利多的政策96F 08/17 13:22
→ cheug0653: 沒錯投客都沒差房子還在漲只有首購受傷97F 08/17 13:35
噓 kiyoshi520: 怎麼一堆政治仔來亂啊，
麻煩回八卦或政黑好嘛。98F 08/17 13:39
推 a0989876: https://i.imgur.com/UVuXYz2.png
有人不知道雙性戀喔，這不是很久了嗎？100F 08/17 13:39
[圖]
噓 littmann: 好啊 沒用就繼續限貸十年看你多能撐102F 08/17 13:46
推 wingtoya: 再雞巴點用實登顆你房屋稅103F 08/17 14:09
→ sausalito: 樓上真像智104F 08/17 14:14
噓 phoenix13: 打房打在哪？？？？105F 08/17 14:44
噓 a951l753vin: 抱怨文106F 08/17 15:08
噓 pastevil: 打房只是話術，只是怕新青弄爆貸款，現在拖其他人陪葬優惠貸款沒設上限是創舉107F 08/17 15:09
推 ImCPM: 擦屁股=打房 可悲109F 08/17 15:24
→ wakaura: 套牢就是爽110F 08/17 15:27
噓 opopkc: 在銀行業工作還不懂，上面應該把你給炒了，這波是
因為銀行水位滿了的關係，不是要打炒房111F 08/17 16:26
推 antigidu: 為了選舉推出新青安  結果讓房價不可收拾
推央行出來擦屁股  到時候民眾有怨言 想賴給央行？113F 08/17 16:40
推 lightjayjw: 你怎麼會覺得民進黨政府要打房價?115F 08/17 16:44
噓 nanako81240: 哪裡打房?  屯屋稅?116F 08/17 16:44
推 GyroZep: 賴蛤蟆的教徒蟾蜍怒了117F 08/17 17:17
噓 s5517821: 小草不是一直希望打房嗎 現在又急了118F 08/17 17:43
噓 damper: 不要把這裡當八卦版好嗎。要崩潰去八卦版取暖119F 08/17 18:13
推 polestar0505: 炒房炒到爆掉 真的快笑死 不過價格還撐著安啦120F 08/17 18:53
→ hoks: 有打房？是銀行資金快要裂開了吧？121F 08/17 19:23
噓 PoloHuang: 吃藥沒122F 08/17 23:44
→ colinfeng: 房子本就該回歸自住的需求 而不是投資123F 08/17 23:47
推 physicsdk: 你自己也說啦 限貸連首購都影響 哪裡利民？ 想買的更買不起啊124F 08/18 00:13
噓 asdfghjklasd: 明明就不是他打的126F 08/18 01:04
噓 a1277034: 擁房率是看家庭擁房率127F 08/18 06:16
噓 ggyaining: 還在85128F 08/18 07:15
推 LMgogo: 我覺得他是
炒房 只是把十年漲幅一起讓新青安吃完了129F 08/18 07:19

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