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作者 enlong777 (新手上路)
標題 [閒聊] 版上對新青安政策怎麼突然風向大逆轉
時間 Tue Aug 19 08:22:31 2025


之前就有提過 新青安政策 其實就是揠苗助長

然後推文超級多幫新青安說話

會覺得 政府的政策不錯呀   人人有房住不好嗎

基本上都是在幫政府說話的

這些推文 都還留著

但近期看到版上的風氣 直接大逆轉

罵新青安的人 明顯變多了

你也看的出來有些帳號的立場突然變了

WHY? 明明不是很多人挺的嗎

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 1.162.9.63 (臺灣)
※ 作者: enlong777 2025-08-19 08:22:31
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※ 同主題文章:
[閒聊] 版上對新青安政策怎麼突然風向大逆轉
08-19 08:22 enlong777
Re: [閒聊] 版上對新青安政策怎麼突然風向大逆轉
08-19 09:08 deann
推 joy2105feh: 記得半年以前這邊一堆人說新青安才1000萬 怎麼炒房
講的好像不能搭其他方案一樣1F 08/19 08:23
推 bustinjieber: 因為都是一些低能吧，有在看數據
就知道目前狀況跟新青安沒什麼關係3F 08/19 08:24
推 DDDDRR: 貸不到錢的不會存到全款一次付清？5F 08/19 08:24
→ bustinjieber: 完全都是主政者自己幻想搞出來的6F 08/19 08:25
推 blargelp: 我沒罵 嘻嘻。新青安本身給的條件我是覺得還好，剛開時銀行響應政策強力過件比較嚴重7F 08/19 08:25
→ joy2105feh: 還在沒關係 頭真痛XD
光是能攤40年 就一堆本來不能買的人上車了9F 08/19 08:26
→ bustinjieber: 看數據吧，不要幻想新青安造成交易量大漲11F 08/19 08:27
→ joy2105feh: 40年才是重點 一千萬 利率 都次要的12F 08/19 08:27
→ bustinjieber: 又在幻想銀行只會強力過件了
40年比不上低自備款，首購拿
8.5 8+1一樣低利率，比新青安好13F 08/19 08:27
→ blargelp: 我是覺得都攤到40年 如果守好收支比六成（不用扣生活費三小的，純年僅/年薪），問題也不大。不過看D卡就知道都攤到40年 還一堆七成甚至略超七成的16F 08/19 08:28
推 joy2105feh: 又在說幻想 一開始強力過件就是真的阿 幻想的是誰19F 08/19 08:30
→ bustinjieber: 收支超過7成的，我看是有其他資產或是擔保人
你是代書還是放款銀行？20F 08/19 08:30
推 alexstag: 一開始真的就是強力過件啊…你不知道那個時候銀行
多想放款22F 08/19 08:31
推 joy2105feh: 有差嗎 下一步是要出門輸贏是不是XD24F 08/19 08:32
→ bustinjieber: 超多？不就只有公股25F 08/19 08:32
→ piliwu: 你這是錯覺，網軍變多而已，新青安本來就是好政策26F 08/19 08:32
→ joy2105feh: 青安就只有公股有阿 還沒睡醒0.0a27F 08/19 08:33
推 a26573633: 新青安就是萊爾校長的垃圾政策，當時房價已經沒在上漲了，新青安一推出直接fomo大爆發。28F 08/19 08:33
推 piliwu: 首購買第一間都被打成炒房
新青安推出前已經在漲了你們沒在市場沒發現而已30F 08/19 08:35
推 bustinjieber: 是啊，所以公股銀行為了放款做業績亂審核，
是要說這件事嗎？32F 08/19 08:36
→ piliwu: 大概3-4月間板上都在講物件消失很快，新青安下半年才推
板上都有討論但反正你們只想洗34F 08/19 08:36
→ bustinjieber: 算了，人的認知是有限的，
如果認為新青安=房市進場call訊，
下次政府推出寬鬆政策的時候
記得第一時間進場賺大錢。36F 08/19 08:38
→ piliwu: 當時是總統大選前觀望很嚴重，選後過完年買氣變超旺，新青安根本都還沒消息40F 08/19 08:38
推 physicsdk: 因為後來搞出限貸令這種垃圾啊42F 08/19 08:38
→ enlong777: 會限貸就是銀行水位滿了呀= =
就是新青安 讓銀行的水位提早滿了43F 08/19 08:39
推 piliwu: 水位沒有滿你又被網路騙，自己計算很難嗎45F 08/19 08:40
→ physicsdk: 滿個屁 版上講多少次了都沒在看還在這帶風向 現在銀行手上有錢 放款能力跟前幾年差不多46F 08/19 08:40
噓 Kmer: 因為板上風向仔很多，都是牆頭草居多48F 08/19 08:40
→ tku9527: 新青安就是糖衣毒藥 經濟反轉時毒發49F 08/19 08:41
→ physicsdk: 單純央行在那搞事 限制銀行放款50F 08/19 08:41
→ piliwu: 現在是26%，滿水位30%台灣存款總額60兆元，4%是2.4兆元，警戒線28%差2%是1.2兆元，新青安去年一整年放款總額是5700億元
因為新青安集中在八大行庫你說水位比較危險有可能，但數據跟你講明總體水位不是因為新青安滿的51F 08/19 08:41
推 joy2105feh: 溫馨提醒 很多簽預售的還沒貸款56F 08/19 08:44
推 piliwu: 溫馨提醒台灣這幾年每年增加4兆元存款57F 08/19 08:45
推 quiet93: 明年7月前22萬戶交屋完就會比較放鬆啦58F 08/19 08:46
推 bustinjieber: 去看我上一篇發文，
看不懂數字也沒關係，我直接說結論，
二手買賣市場根本就沒多少量，
2022前的預售屋交屋還比較有影響59F 08/19 08:46
推 mitic1029: 新青安確實帶動房市漲太快了，但金龍限貸導致利率變高又難貸更爛，這一年台灣沒升息房貸從2.1到2.6-8區間，這還是首購喔63F 08/19 08:46
→ bustinjieber: 用新青安的人 不等於 因為新青安買房
很多都只是剛好而已，不要跟我說
幾年前的預售是因為新青安才買66F 08/19 08:46
推 nonstop180: 就幫建商出貨的政策+預售禁轉史上最強炒房69F 08/19 08:47
→ mitic1029: 第二間的房貸利率，更加難看，就因為政策問題，白繳很多冤枉錢，房市不好也正常70F 08/19 08:49
→ chungnokia: 挺跟罵，感覺都是工作賺錢72F 08/19 08:50
→ CMCC: 因為魯蛇解讀角度很奇葩，只看自己想看的73F 08/19 08:51
推 piliwu: 講的好像原本沒兩成頭期款的人一推新青安頭期款就拿的出來74F 08/19 08:51
→ tctv2002: 新青安出來前就再說是預支未來需求了76F 08/19 08:51
推 OEC100: 40年+寬限期+低利率，哪一個單獨使用都是大幅加槓桿為什麼會覺得沒影響77F 08/19 08:52
→ CMCC: 哪有轉，嘻嘻79F 08/19 08:52
噓 wccw010034: 屁吳又在屁了80F 08/19 08:52
→ suckKobe: 新青安帶出更盛的40年房貸風氣 一堆父母於是瘋狂丟錢出來幫小孩買 還說沒關係81F 08/19 08:52
→ piliwu: 你對槓桿有誤解，原本就是貸八成新青安推出一樣是八成83F 08/19 08:53
推 supreme0731: 真的蠻好笑的 哈哈 一堆房蟲房仲 風向王84F 08/19 08:53
→ piliwu: 我擋很多網軍工作真是抱歉喔85F 08/19 08:53
→ OEC100: 現在違約的都是預售屋，當初簽約的時候才沒考慮能不能貸86F 08/19 08:53
推 mind324: 貸不到由愛生恨87F 08/19 08:54
推 quiet93: 不是，新青安是讓還款金額更接近房租啦88F 08/19 08:54
→ piliwu: 預售屋又不能新青安，當時買的預售交屋期是落在新青安期限以後89F 08/19 08:55
噓 fatedate: 這邊是政黑  期待有腦子的人多？91F 08/19 08:55
→ OEC100: 以前預售屋因為風險比較高所以比成屋便宜，現在預售貴10%還不去買成屋是為了什麼不要裝傻92F 08/19 08:55
→ quiet93: 20年/30年/40年，還款金額不能比阿94F 08/19 08:55
→ piliwu: 用新青安的會去買成屋95F 08/19 08:55
→ quiet93: 當然有人永遠不還本金，但是如果要還本金，分幾年還當然有差96F 08/19 08:56
→ fatedate: 打錯了98F 08/19 08:56
→ piliwu: 40年很香沒錯，我不能用超賭爛99F 08/19 08:56
→ distellable: 交易量少不就是買不起嗎 這時候又怪政策了291F 08/19 11:37
推 teamax: 一下怪人不生一下怪政策，很難伺候的一群292F 08/19 11:44
推 kusomanfcu: 要改善放貸問題就是降息阿
然後卡成數 不要有新青安293F 08/19 11:51
噓 ep301177: 這邊的駐版房蟲還說房價不會跌 嘻嘻295F 08/19 11:52

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