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標題 現在新案公設都拖1-2年才點交？
時間 Tue Aug 19 09:03:42 2025
標題 現在新案公設都拖1-2年才點交？
時間 Tue Aug 19 09:03:42 2025
去年去朋友新家走走
他們說公設預計還要一年才能點交
房子交屋了，但是居住的大樓像是工地一樣
這邊要閃鷹架，
那邊要繞過一堆建材
上禮拜去表妹新家走走
她說她是社區第二個開始裝潢的
還有一半還沒過戶的樣子
連樓下的公園都封起來還不能走
會客室也堆滿雜物
一堆工人進進出出的
完全像是居住在工地裡面
他嗎的公設還說大概要2年才能點交
根本都還沒蓋好
現在的公設都要等1-2年才能使用
這是正常的嗎？
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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.215.225.133 (臺灣)
※ 作者: zark07222 2025-08-19 09:03:42
※ 文章代碼(AID): #1eeyrmJK (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755565424.A.4D4.html
推 : 本來就是先屋內再公設，這不是1-2年的是剛交屋
公設你要等大家過完戶成立管委會才開始「準備」點交，半年以上跑不掉
管委會驗公設請建商改善缺失弄一弄不就一年了1F 08/19 09:05
公設你要等大家過完戶成立管委會才開始「準備」點交，半年以上跑不掉
管委會驗公設請建商改善缺失弄一弄不就一年了1F 08/19 09:05
→ : 都還一半未交屋，那本來就還是建商的工地。5F 08/19 09:08
推 : 你說的點交如果是指57條的點交 那一兩年完成算很快了 如果是指漂漂亮亮的公設開放住戶使用 那要看建商怎麼安排6F 08/19 09:25
推 : 公設不是也算在權狀坪數內，沒完成可以不算違約喔？8F 08/19 09:42
→ : 正常到不行 早交屋早點弄好裝潢 沒什麼人就入住很爽的9F 08/19 09:54
推 : 怎麼可能爽？你入住時候旁邊都在裝潢，吵死了
連租房子租這種剛交屋的，都難免痛苦了10F 08/19 10:28
連租房子租這種剛交屋的，都難免痛苦了10F 08/19 10:28
推 : 確實點交都要一兩年左右，還要跟建商&住戶周旋
有的住戶還會說甚麼顏色不一樣之類的...
租屋就..想要享受第一手就要承擔鄰居裝潢，有捨有得啦12F 08/19 10:42
有的住戶還會說甚麼顏色不一樣之類的...
租屋就..想要享受第一手就要承擔鄰居裝潢，有捨有得啦12F 08/19 10:42
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