作者 doney ()標題 Re: [閒聊] 開槓桿的投資客房子要被首購族低接了嗎時間 Tue Aug 19 09:59:27 2025
※ 引述《NovaShin ()》之銘言：
: ※ 引述《s8752134 (Sea)》之銘言：
: : 同場加映，底下留言不管是腦袋不會轉的，還是伸手牌的，統一回復在這。
: : 1. 單看年會失真吧？ 畢竟預售解約有可能是前幾年解約的。
: 講那麼多廢話要幹嘛
: 你就是只拿的到這種落後指數
: 去年才會跟C咖一樣買美債被套死
: 如果我看不到領先指標
: 去年9/19有辦法一舉殲滅
: C咖跟他一幫人嗎
: 本來想說新版主上任
: 給點面子
: 結果只是個廢話很多的C咖升級版
: 這麼喜歡看數據
: 給你看個數據好了
: https://imgur.com/zplzGKq
: 我去年就講過
: 591的平轉，自售，賠售
: 才是最真實的指標
: 去年台中平轉46件
: 現在是4倍多的數量
: 你拿那些落後指標
: 就只會讓你做出錯誤結論
: 還是老話
: 你們這些人已經把終點設定好
: 你們的終點就是房屋不會跌
: 會跌也是小修正
: 所以你們所有的邏輯想法
: 都會以這個終點前進
: 所以出來的東西都是有問題的
: 我跟你們最大的差異就是我沒有預設終點
: 所以我才能買到27的新莊，買到51的板橋
: 2023我離開，版上一堆人笑我少賺
: 結果論就是我沒有賣一堆峰值房給客人
: 2025-2026不會有人來問我
: 幹我買這麼貴怎麼辦
: 這就是終點設定的差異
: 如果房板只能喊多
: 那你們就繼續喊
: 2024下半年已經刷掉一堆人了
: 你們這些人在今年也會陸續被刷掉
: 真的搞不懂
: 社會組的一直要跟職業組的挑戰是幹嘛
: 起碼先去打個乙組或甲組吧
回到去年看 N大才是房板唯一的神，預言精準全部到位，剛剛把他文章又讀了一邊發現全
部命中
該把N大放出來了吧，不然房板都一堆苟延殘喘的投資客，要內容沒內容要預測沒預測，
全部都在抱團取暖好難看
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※ 作者: doney 2025-08-19 09:59:27
※ 文章代碼(AID): #1eezg0TJ (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755568768.A.753.html
→ childeviler2: 對於到哪板都被桶的人，就是管不住自己嘴巴不受歡迎人物啊，你喜歡他可以私信他討論4F 08/19 10:10
推 blargelp: 我怎麼看到是全現金的在低接= =
首購要怎麼低接教一下
還是你是說首購被央行打成低階無法翻身？7F 08/19 10:17
→ pnsboy: 下半年出大事準了一下10F 08/19 10:18
推 F1239810: 房子以後越來越難買，小建商倒閉剩大建商獨大，這不是早就知道的事! 我再預測一下，這波過去後，房價會僵固一段時間，可能要好幾年消化餘屋(要買趁這波)，然後房價就穩定緩漲了。11F 08/19 10:25
→ sfking: 神個屁 房板被桶後四月股災跑去股板唱空 每天發文2-3篇
那一個多月洗了60幾篇 每篇底下一堆信徒在那邊吹 剛好跟網軍們一起賣弄恐慌 篇篇爆文 啊現在怎麼不繼續發文唱空啊？15F 08/19 10:33
→ godwarder: 我也可以預言每年股市會崩...總會給我喊到XD20F 08/19 10:45
推 F1239810: 還好我很少在看股版，沒被帶風向!! 所以4月買了台積電漲到現在。21F 08/19 10:45
推 zpf2005: 猜到了開頭，沒猜到結尾，GD瘋起來連首購都殺25F 08/19 10:58
→ flexin: 信貸額度不到200萬的咖,也能吹上天 笑惹27F 08/19 11:38
→ sfking: 講房地產這種週期長的，要打臉還需要時間，四月跑去股板講的好像台積跟台灣都沒救了，1千買的台積電十年無法翻身似的，結果勒 光速打臉28F 08/19 11:46
噓 childeviler2: 信貸最後是多少？印象中聽到是172萬？172/22=7.8，7.8*12=93.6萬年薪？還是他有其他借款卡著？31F 08/19 12:32
推 piliwu: 沒仔細看原來是四月唱空台積電的股神33F 08/19 12:33
噓 scarrony: 代銷仔連信貸額度都低到笑死人，信貸可以借到1000
萬再來低接吧
股房雙敗的代銷仔，連電蝦都混不下去了35F 08/19 13:17
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