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作者 FlyinDance56 (↖★煞氣a輕舞飛揚☆↘ )
標題 Re: [閒聊] 非新房不買是什麼心態
時間 Wed Aug 20 23:13:49 2025


這其實是一種心理的投射

最大的原因是，買房子對首購族群來說

就是成為「有產階級」的象徵

是「人生新階段」的起點，意謂著「進階的人生」

既然如此，那房子當然也該買新的

因為新房子就如同一張白紙，通通都是新的

新的牆壁、新的馬桶、新的流理臺、新的瓦斯爐、新的抽油煙機

不用去面對其他人留下來的痕跡

沒有那些不明的、未知的過去

可以沒包袱的展開「全新的生活」，享受「新房子+新人生」的完整體驗




次要原因就是面子

28年的老舊社區大樓，跟全新完工的社區大樓

整體外觀給人的感覺當然天差地遠

同樣是買房

買新房，跟買中古屋，那傳遞出來的社交訊息就真的有差

除了新房拍起來好看，同時也是「能力」的象徵、「成就」的展示

新房子的無暇標籤，就真的比較屌，在社交場合就是比較有面子




小妹我針對周邊已買房及未買房的首購同事親友做過田野調查

觀察到一個有趣的現象

財力越有限的首購族，就越不挑

他們只要位置格局價格OK，就直接買了

也不會挑說什麼屋齡老舊

反正室內重新漆過、水電管線重拉，家具裝潢重新買過

看起來就新新的很漂亮，住起來就很舒適了

反倒是賺得比較多，但也沒多多少，心態又把自己看得很高的

這種「非新屋不買」的症頭就會越嚴重

而且是女生比男生還嚴重

這也不難理解

對自己有所期待的人，房子已經不是單純的居所

而是「自我形象」的延伸，要很「體面」，傳遞出「我值得最新最好的」

再來對女生來說呢

女生就很在乎那種「潔淨感」

買中古屋就有那種穿別人二手衣物的感覺

所以會有潔癖式的本能抗拒

而男生的話，就比較能接受中古屋

因為男生比較看重「結構」、「功能」這種實際面向

所以較能看出中古屋的價值所在

而不會陷在什麼「質感」、「氛圍」那種直觀情緒的感受裡




SO.....

小妹的男性同事親友都陸續買中古屋了

而女同事們還在想著要買市區三房平車新成預售

我在想如果早點認清現實買中古屋

那現在早就可以增貸掛四買ETF質押再一間收租了吧


※ 引述《chopinmozart (aha)》之銘言：
: 看很首購買房起手勢
: 都是非新房子不看
: 一定要看新成屋或預售屋
: 但問題是
: 房子跟一般消費品不同
: 車子衣服全新的固然爽
: 但房子超過7成的價值都在地段
: 而且大部分新成屋入住
: 都會遇到鄰居裝潢好幾年
: 或是預售屋都集中在重劃區
: 而重劃區大部分都是開發中且地段非蛋黃
: 有沒有非新房子不買的理由有哪些？
: 除了爽字以外

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※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 36.234.194.73 (臺灣)
※ 作者: FlyinDance56 2025-08-20 23:13:49
※ 文章代碼(AID): #1efUOnVk (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755702833.A.7EE.html
推 c6066den: 反而我周圍都是女生很堅持待在台北市，住老屋沒差，只要裡面整修就好1F 08/20 23:20
推 kcy05785: 女生那種反而好達成，有飯票就行3F 08/20 23:25
→ SouthEast62: 這次我沒有辦法支持輕舞妹的看法了。我從老家的加
強磚造、木窗框老公寓住到有車位的RC公寓，再換市
中心的後921時代低公設機械車位大樓，再住到新式的坡平電梯大樓，將不同世代的建築都體驗過一輪之後
，只能說雖然進步有點慢，但建築與設備技術還是有
在更迭的，住過新的之後就回不去了。所以下一間是
直接從預售客變開始規劃起，打算把最新式的恆溫空
調與智慧電控全都用上去。這個絕對不是單純的新房
子可以給人虛榮之類的表面理由，而是真心覺得既然
手機、電腦、汽車都要買有新科技的，為什麼房子這
麼重要、每天都要使用的東西，卻得遷就半世紀前的
落伍科技，完全沒進步？4F 08/20 23:33
→ FlyinDance56: 是沒錯，但不是每個人都有能力做到啊
而且其實喔，東南哥講的還是務實面的思考，但你問那些追逐新房子的人，很多追求的點反而不是你講的這些技術進步或安全結構考量，而是‘’新‘’所帶來
的情緒價值16F 08/20 23:36
推 ceca: 財力ok的時候,稱年輕住個新的小鳥籠滿足人生的遺憾.
年紀大了就知道,錢可以花得更有價值.
如果年輕都住老屋,一直有沒住過新屋的遺憾.
老了才要擠破頭去硬買新的又比較大又有景觀的.
這樣有可能壓力會大很多.
當然很會賺錢的另當別論.21F 08/20 23:46
推 blargelp: 我是同意有象徵進階的意義，或是至少是幾年下來的中場結算。存了幾年 加上股市操作 買房了，結果是破屋27F 08/20 23:48
→ FlyinDance56: 不信的話，你也可以去田野調查一下，很有趣ㄎㄎ29F 08/20 23:48
推 KrisNYC: 挖要戰男女喔
這題陷阱題我不跟30F 08/20 23:50
→ FlyinDance56: 我對男女沒什麼偏見喔，之前文章也寫過男生的情緒問題比較嚴重32F 08/21 00:02
推 planta: 我也覺得戰男女=陷阱題
男生較務實女生較浪漫，
這是普遍，不是絕對，
好學校也有壞學生，
男生天真的也很多，
拍夕陽爬高壓電塔，
女生務實的也很多，
大S少女家長早扛家庭，
這題比較認同的答案，
是人生進階概念，
買房是很多人一生夢想，34F 08/21 00:29
推 a0989876: 那倒未必 有的中古屋不一定能貸八成45F 08/21 00:29
→ planta: 因為結婚成家，
因為原生家庭住舊公寓，
從小就渴望更理想人生，
就像現在很多人會說，
如同現代人覺得結婚，
是為了過得更好，
如果沒法比獨身過得更好，
那何必結婚?
完美加上寧缺勿濫，
反而阻礙行動，
說好的晚五年賓士沒來，
反而拖延人生進度。
其實完美讓人表現更好，
不完全是缺點，
只是想要一步到位，
就有點不切實際，
這大概就是部分人拖延沒買，
看著錯過列車，一路向北，
腦怒變成空空的原因吧?46F 08/21 00:29
→ a0989876: 而且新成屋成交爆發速度比較快
銀行有實價登錄可以參考
幾乎每是三年可以增貸一次65F 08/21 00:30
推 planta: 其實越大夢想，
越要把大目標切成小目標，
用進度條概念，
一點一點接近目標，
才能達成夢想，
例如先存到第一桶金，
可能比買什麼房更重要。
先求有再求好，
不要妄想一步登天，
不要完美主義錯過機會。68F 08/21 00:32
推 YipWingTim: 台女問屋齡多少 一律回比妳年輕 嘻嘻☺78F 08/21 01:27
推 NTU303150195: 選錯老婆掉階級79F 08/21 08:48
推 ringohejia: 可是有的男生喜歡處女欸80F 08/21 08:59

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