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作者 xxxlong ()
標題 Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？
時間 Thu Aug 21 18:17:27 2025

※ 引述《alexstag (alexstag)》之銘言：
: 給cookiesweets
: 原文吃光
: 估計現在大概是準備要拿專科的時間
: 剛畢業不久當空空非常合理
: 特別是我們這行的收入如果計入通膨是在下跌的
: 悲憤 焦慮 剝奪感這個我們剛畢業都經歷過
: 不過提醒幾個點
: 3.你不孤單
: 上一個狂怒發文的醫師叫xxxlong
: 現在江湖人稱四房龍
: 印象中是考完專科花了一年左右180度轉向
: 建議先爬他的文感受一下心路歷程
: 你不會是第一個也不會是最後一個
:

這三小朋友怎麼被cue了

是啊，感到悲憤 焦慮 剝奪感，房價也不會因此變便宜，我不是第一個魯空，也不會是最
後一個。

當年受到現實的打擊，與心理上重新建設，改變策略後，和女友與家人一起借信貸開槓桿
，買了蛋白區四間房。

三年後的現在馬後炮回頭看，幸好當時有拼一把，因為後來推出新青安後又堆高房價。

但此一時彼一時，買房的優勢在於高杠桿，以前可以買兩間貸八成，開五倍槓桿，然後可
以自住提升生活品質。

現在第二間只能貸5成就沒什麼優勢了，而且買房真的有夠麻煩，從看房買房貸款交屋裝
潢，一大堆雜事要處理，甚至入住後也可能出現一些問題，不能像以前租房時就直接找房
東。


只有一間自住的話，漲幅又難以獲利了結，房價漲只能自爽沒辦法賣掉把錢拿來享受。

所以如果現在有年輕人想買房喔，龍哥這邊還是良心建議啦：

1.買一間自住就好，不要買太貴也不要買第二間，買太貴吃掉大半現金流反而降低生活品
質。

我現在出國趟趟商務艙住4-5星飯店，今年會花一百多萬在旅遊上，這連某位常常想養小
三的ENT前輩都不敢這麼奢侈。

在十年前從學校畢業前，我還在領政府低收入戶補助，各位相信嗎？不要花太多錢買自住
房是提早財富自由的關鍵之一。

2.買自住房後，有多餘的錢買股票還是比較香，像我就設定定期定額買台積電和ETF，每
天睏飽數錢，真的比買房投資輕鬆愉快多了。

3.人生是自己創造的，年輕人們別常上房版跟老人們戰多空，真的是浪費生命而已，你們
戰完又不影響房價走勢，老人已財富自由退休沒事幹，有本錢常常上房版，但年輕人你們
繼續浪費寶貴青春，卻可能導致一輩子當魯空翻不了身。


--
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 49.214.0.137 (臺灣)
※ 作者: xxxlong 2025-08-21 18:17:27
※ 文章代碼(AID): #1efl8vkn (home-sale)
※ 文章網址: https://www.ptt.cc/bbs/home-sale/M.1755771449.A.BB1.html
※ 同主題文章:
[閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？
08-19 09:58 r6TSGs
… ×39
Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？
08-21 14:30 georgepg25
Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？
08-21 15:21 junior020486
Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？
08-21 17:15 chopinmozart
Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？
08-21 18:17 xxxlong
Re: [閒聊] 空空嗆房蟲的底氣是哪來的？
08-21 18:56 Steinadler
→ kusomanfcu: 房價一直漲你的感想是什麼？1F 08/21 18:18
→ jaricho: 建議年輕人買一間就好 其實你也可以留一間 釋出另外3間便宜一點創造3個年輕人成家的機會2F 08/21 18:22
→ kusomanfcu: 居住正義 除了自住外 全部打折好嗎4F 08/21 18:23
推 zzz50126: 龍哥總算回來了
真的 不要買太貴 買自己在租的同等級就好
就會發現沒必要繳房租 買房划算多了5F 08/21 18:23
推 JKjohnwick: 推推8F 08/21 18:26
→ kusomanfcu: ni484潛水等很久？9F 08/21 18:27
→ alanjiang: 叫別人別買第二間然後自己買四間 真是微妙10F 08/21 18:27
推 blargelp: 確實以前隨便都八成 現在要達到以前同樣的槓桿程度，門檻高很多。壓死原原PO這種的11F 08/21 18:27
→ kusomanfcu: 壓死就壓死了反正還不是死忠的13F 08/21 18:28
推 jaricho: 龍哥曾經空空的過來人感觸 獻給所有空空：
三年後的現在馬後炮回頭看，幸好當時有拼一把14F 08/21 18:30
推 abyssa1: 推龍弟 我也覺得央行這樣搞 第二間都沒有投資價值
房子還是留給現金交屋的大房蟲玩吧
央行出手前買四間門檻沒其實比現在買兩間高太多16F 08/21 18:32
推 kusomanfcu: 等台幣要噴的時候就會放水了啦
快了19F 08/21 18:34
→ D8716770: 講一堆好聽的話，今天房價跌兩成，你一年還敢花100多萬出去旅遊嗎？21F 08/21 18:35
推 jonson: 哥妹在戰多空，純粹是戳房套很有刺激感，戳戳戳就爆氣23F 08/21 18:35
推 chihnan: 推你第三點XD24F 08/21 18:37
推 jaricho: 囧生 龍哥過來人經驗要聽進去啊25F 08/21 18:37
推 spinbear: 推推26F 08/21 18:38
推 NTU303150195: 這人打算多空流量都吃，圖謀不小27F 08/21 18:39
推 abyssa1: 打三份工買四間房的龍弟發文只有推
當年龍弟剛來的時候那個怒氣噴得更兇呢28F 08/21 18:40
→ icelaw: 他是醫師 花一百多萬旅遊也還好吧，
我今年光帶我老婆去巴黎坐商務艙旅遊+買精品+吃米其林 這一趟吃吃喝喝就花了超過一百萬了
https://i.imgur.com/KAngNzT.jpeg
2024年10月 刷了兩張長榮2025飛巴黎商務艙機票cc30F 08/21 18:41
[圖]
推 popcool: 推第三點，這邊多空交戰在旁看看就好，自己參進去只是浪費時間35F 08/21 18:46
推 alexstag: 誰叫你當初寫一堆之後180度轉彎，典範學習應該不陌
生吧？現在是畢業校友回娘家跟學弟妹分享嘍37F 08/21 18:47
→ kusomanfcu: 靠北樓上好好笑
alexstag 100分 好好笑39F 08/21 18:48
→ icelaw: 我今年到目前飛東京一次 京阪神一次 巴黎一次 澳門一次，下個月預計要再飛去東京 cc41F 08/21 18:48
→ IBIZA: 這個真的就之前講過，楊金龍斷了翻身之路，不然以前本來就是很推一筆錢買自住之後再買一間養自住43F 08/21 18:50
推 hermitwang: 為什麼最近冰綠一直來房版炫呢?45F 08/21 18:50
→ Tatsuya72: 給你壓線掃了四間果然心態秒轉翻多，唉，空軍浮木沒了46F 08/21 18:51
→ IBIZA: 手遊按一按就100了，怎麼了嗎47F 08/21 18:51
推 paunch: 十幾年前我也跟阿龍一樣覺得自住房不用買太好，近年發現自住房太多優點，有點後悔沒買貴一點的48F 08/21 18:52
推 abyssa1: 冰綠大 長榮商務艙台北出發現金直接買 佩服。
我比較摳 不是買外站就是用升等，你好歹也用長榮聯名卡吧至少商務艙現金票可以打九折。
看來我心裡層面財富自由的層次還輸你很遠50F 08/21 18:52
→ s8752134: 確實阿  現在也沒人推買第一間以外還要繼續買
房貸難貸 慘的一直都是剛開始要累積資產的人54F 08/21 18:52
→ Tatsuya72: 兩張商務刷35萬其實有點盤，不過算了反正對你也沒多少56F 08/21 18:54
→ abyssa1: 一家四口一樣搭長榮商務艙飛巴黎 四人票比你兩個人便宜57F 08/21 18:55
推 kcy05785: 現在也能買第二間養自住R
屋況好的市區老房不難找58F 08/21 18:55
→ IBIZA: 35萬大概就這個月奉獻給遊戲公司的錢60F 08/21 18:56
推 sunsamy: 股票+房地產小於400萬=低收入戶條件@@？61F 08/21 18:56
推 kusomanfcu: 感謝課長讓我和我小孩有免費遊戲玩
課長贏了62F 08/21 18:59
推 mitsloanboy: 笑鼠，年輕的時候真的會把吳聰敏致富的特權當聖經
啊直到看到經濟系同期學運仔都還在租房呼麻談論國
家大事這就不好惹，買房趕緊的64F 08/21 19:00
→ IBIZA: https://ibb.co/8DdY8bW3
刷45萬就會有這個67F 08/21 19:02
[圖]
推 zpf2005: 在家時間多的，自住房就選好一點，家裡當旅館住的其實買跟租差不多(租金投報差的地方)69F 08/21 19:03
推 bob1211: 魯空翻身溫拿，恭喜四房龍71F 08/21 19:04
推 hermitwang: 冰綠大沒有像教主一樣，遇到女生嗆他五千萬，台北隨便一間房子都有，才會一直來炫。72F 08/21 19:06
→ icelaw: 我去年還沒申請國泰長榮極致無限卡 ，我今年才去申請這張，所以去年沒辦法刷這張74F 08/21 19:07
推 KrisNYC: 我也是外站反向居多 直接商務直拳是婚前的事...76F 08/21 19:08
推 kusomanfcu: 板橋也一堆阿
我家都喜歡訂空姐對面座位 便宜高CP77F 08/21 19:09
→ icelaw: 女人是我值得疼惜小寶貝，我疼都來不及了，我又不是仇女教徒，沒事找女生吵架是吃飽太閒嗎？  cc79F 08/21 19:11
推 kusomanfcu: 超過6小時的確需要商務艙啦 不然卡撐會痛
大概也就這樣
飛美線就常常被升成頭等81F 08/21 19:11
→ icelaw: 至於房子喔 我老婆她自己有買啊，
房貸都她自己付，包含水電瓦斯 管理費都是她出，我沒出半毛，包含結婚前後，我目前住在她買的房子裡，但她還是死心塌地 心甘情願的愛我 cc84F 08/21 19:14
→ kusomanfcu: 免費被升等那個條件到底是啥啊 我怎覺得 飛美大概兩次就有一次被升等88F 08/21 19:15
推 Audie21th: 推推，魯空真的別浪費時間，要趕快把握機會，整天怪政90F 08/21 19:17
推 icelaw: 長榮的話 如果你有銀卡 或金卡以上的會員等級 相對容易被升等91F 08/21 19:17
→ Audie21th: 府怪炒房，完全不會對自己有任何實質幫助。93F 08/21 19:17
→ icelaw: 我目前只有長榮銀卡，因為我喜歡搭不同航空公司 體驗不同的旅遊感覺94F 08/21 19:18
推 kusomanfcu: 金卡 記得一堆航空美國來回一次就有了96F 08/21 19:19
→ icelaw: 而且長榮 在歐洲的點沒很多，去很多地方都要再轉其他航空公司
還要看艙等 經濟艙沒辦法，商務艙升快很多97F 08/21 19:19
推 kusomanfcu: 隨便啦 出門不是華航就是長榮很正常啊100F 08/21 19:21
推 icelaw: 聽說 阿聯酋的商務艙有機上酒吧 感覺蠻有趣的，以後有機會想體驗看看101F 08/21 19:22
→ kusomanfcu: 通常都 選一個累點 我大概都華航103F 08/21 19:22
→ Maranello: 去歐洲搭商務艙也可以講這麼多次 可憐阿104F 08/21 19:24
→ icelaw: 我以前去歐洲跟中南美洲都搭KLM荷蘭航空，KLM一堆小城市都有點 +行李可以直掛過去 很方便
因為我是個愛旅遊的男人啊，旅遊的一切都很有趣 包含搭飛機 cc
我老婆也是旅遊狂熱份子 cc105F 08/21 19:24
→ Tatsuya72: 升等就拿航空高卡，再看航班機票買得如何110F 08/21 19:25
推 icelaw: 旅行的時候, 我負責情緒價值 逗老婆開心+導遊+當翻譯官
我會說英日西語 cc111F 08/21 19:31
→ sam21sam21: 華航還有頭等艙嗎？我怎麼記得沒有了
我家基本完全不坐長榮跟華航
但我記得華航應該是沒有頭等艙了才對113F 08/21 19:32
推 icelaw: ps 愛馬仕的店員基本上態度都很跩，但如果你會當地語言
立馬態度會變親切 真的有差116F 08/21 19:33
推 Librau: 推一個118F 08/21 19:34
→ sam21sam21: 華航如果沒有頭等，飛美線是要怎麼被升等？119F 08/21 19:35
推 icelaw: 尤其是巴黎愛馬仕店員跩中跩 cc
通常搭機前一兩天會給你mail跟優惠價看你要不要升等，
如果想免費升等 通常高等級卡籍會員才有機會120F 08/21 19:35
推 kusomanfcu: 我怎麼都不曾覺得那些店店員跩過._.123F 08/21 19:42
→ sam21sam21: 長榮我記得皇璽桂冠艙也是商務艙的一種
長榮應該也形同沒有頭等了吧？124F 08/21 19:42
推 newgogoTT: 非常有道理，投資能不能開槓桿才是重點。投資房子，現買房無法槓桿，但投資股債，是可以開槓桿的。所以，如果是投資，不是自住，不建議買房。126F 08/21 19:44
→ sam21sam21: 有些事情真的不適合唬爛，一個不小心就露餡
房版大部分的人消費習慣不大可能搭乘現在真正的頭等啦
不是雲台北人就是雲頭等客，無言
唬爛很爽，可是被拆穿爽的點在哪裡？129F 08/21 19:46
→ icelaw: 我記得長榮 華航已經沒有頭等艙了134F 08/21 19:54
→ sam21sam21: 難道是算準房版頭等客不多，所以唬爛？135F 08/21 19:54
→ icelaw: 阿聯酋跟卡達 這種阿拉伯系的才有
但她當超貴136F 08/21 19:54
→ sam21sam21: I大，是啊！所以上面有人留言是不是很好笑138F 08/21 19:54
→ icelaw: 但很貴大概是商務艙的兩倍價139F 08/21 19:55
→ sam21sam21: I大，不只啦，亞洲航空也很多還有
我討厭國籍航空，剛開始還以為是自己記憶錯誤140F 08/21 19:55
→ icelaw: 了解 我對其他亞洲系航空公司的就不清楚142F 08/21 19:57
→ sam21sam21: 結果去查了一下，我應該是沒記錯143F 08/21 19:57
推 diiiib: 4房龍所言極是144F 08/21 19:57
推 icelaw: 最近有看過油土伯有開箱 阿聯酋的商務艙 跟頭等艙145F 08/21 19:58
推 kusomanfcu: 搭過頭等 很難？146F 08/21 20:07
→ abyssa1: 頭等艙新航日航國泰都有啊 怎麼變旅遊討論區了
要體驗頭等艙門檻不高啦 找第五航權的路線會有甜甜價147F 08/21 20:07
→ kusomanfcu: 這些人真無言149F 08/21 20:08
→ abyssa1: 被拆穿就大家笑笑而已 臉皮厚的人沒差啦150F 08/21 20:08
→ sam21sam21: aby大，難不難不好說，你把上面對話按順序看151F 08/21 20:11
推 kusomanfcu: 匯率反作仔不知道說了啥 反正 大概又是雜訊 早早就屏障了152F 08/21 20:11
→ sam21sam21: 反正我相信你了解，光是你說出那三家就知道你懂154F 08/21 20:12
推 kusomanfcu: 我預估反作仔的所有選擇今年都會跌喔
耗汁為之155F 08/21 20:12
推 quiet93: 不一定是說謊，有可能只是搞錯而已啦157F 08/21 20:13
→ kusomanfcu: 不要不信邪XD
在房版的目標和在股版很多人的目標一樣啊 找到反指標避開他158F 08/21 20:14
推 a5292710: 推161F 08/21 20:23
→ KrisNYC: Icelaw你最近有開著你的綠色小牛經過淡水嗎...
大概上週12 ?162F 08/21 20:23
→ icelaw: 很久沒去淡水了
沒有 很久沒去淡水了164F 08/21 20:26
推 odbilly: 真的 有需要就買 最近要重新整理出租 發現附近房東租金都上調了 哈 只好跟進166F 08/21 20:31
推 a951l753vin: 反正絕對不用租168F 08/21 21:18
→ paul76318: 欸不是，一年100多萬旅遊費真的有點高169F 08/21 21:39
推 planta: 我也推第三點，有時間戰多空，不如趕快去存第一桶金，不當頭期款也可以當成股票基金啊！！這裡很多房貸都繳清了，閑閑看熱鬧的老人啊！把自己的時間，攪和進去何必，人家聊完拍拍屁股就走了，只有你以為自己小螞蟻可以撼動電線桿！！結果冷盤的Apple還是被有錢人撿走！機會是留給有準備頭期款的人！170F 08/21 22:54
推 abyssa1: 一年一百萬旅遊有點高 但是人生就幾十年 還好啦
把錢留到老了沒體力玩不是更浪費嗎
很多人喊窮人無法翻身 但龍弟就是典範啊 憑著努力
低收入憤世忌俗窮學生變四房龍，還能年花百來萬旅遊度假不是很勵志嗎 現在發文整個神清氣爽又正向176F 08/21 22:57
推 hermitwang: 收入高或資產高的人一年花個一百萬旅遊真的也是還好，人生開心最重要。181F 08/21 23:02
推 licklabium: 第三點最實際了，戰力高昴只在網路上也沒什麼用183F 08/21 23:04
推 peteryen: 一百萬感覺還好耶！可能我是一家四口的關係，去年出國花了快150184F 08/21 23:06
推 PaulOneil1: 空頭元老，給尊重186F 08/21 23:08

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